قرية فيلار العلمين الجديدة
قرية فيلار العلمين الجديدة
مشروع فيلار العلمين الجديدة (Villar Al Alamin)
هو أحد أبرز المشروعات الساحلية الفاخرة في قلب
مدينة العلمين الجديدة ويقع تحديدًا عند الكيلو 101
من الطريق الساحلي الدولي
بالإضافة إلى ذلك بجوار مشروع M8 by the Lake
داخل منطقة مارينا 8 المتميزة. يمتد المشروع على
مساحة 42 فدانًا، ويتميز بتخطيط عمراني ذكي بنسبة
بنائية لا تتجاوز 8% فقط، ما يوفر بيئة هادئة
ومنخفضة الكثافة تحاكي المنتجعات العالمية.
يتكون المشروع من 19 مبنى سكني بارتفاعات تصل
إلى 13 طابقًا، جميعها تطل على لاجونات صناعية
صالحة للسباحة، بينما تتمتع معظم الوحدات بإطلالات
مباشرة على البحر الأبيض المتوسط بفضل الموقع
المرتفع على ارتفاع 36 مترًا فوق سطح البحر.
بالإضافة إلى ذلك يضم المشروع 3 مبانى
مخصصة للشقق الفندقية، مما يضيف بُعدًا استثماريًا
مميزًا.
بالإضافة إلى ذلك يجمع Villar Al Alamin بين
روعة الموقع، وعصرية التصميم، ورفاهية المرافق
ليقدم تجربة سكنية وسياحية فريدة تلائم الباحثين عن
الهدوء، الجمال الطبيعي، والقيمة الاستثمارية المرتفعة.
تفاصيل موقع قرية Villar Al Alamin
فيلار العالمين هو مجتمع فاخر مغلق، محاط بسور
وملاصق مباشرة لمشروع M8 by the Lake
التابع للشركة المصرية السعودية ما يضيف له قيمة
استثمارية ومكانة استراتيجية متميزة في الساحل الشمالي.
- العنوان الدقيق: الكيلو 101 من الطريق الساحلي الدولي (الإسكندرية – مطروح).
- بالإضافة إلى ذلك المنطقة: قلب مارينا 8 – مدينة العلمين الجديدة.
- الموقع المجاور: بجوار مشروع M8 by the Lake الشهير.
- بالإضافة إلى ذلك الارتفاع: المشروع يقع على ارتفاع 36 مترًا فوق سطح البحر، مما يمنح وحداته إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط.
موقع قرية فيلار العلمين الجديدة Villar Al Alamin
يقع مشروع فيلار العلمين الجديدة (Villar Al Alamin)
في موقع استراتيجي مميز عند الكيلو 101 من الطريق الساحلي الدولي
(الإسكندرية – مطروح) وتحديدًا في قلب منطقة مارينا 8 بمدينة
العلمين الجديدة
بالإضافة إلى ذلك أول مدخل من طريق وادي النطرون – الساحل الشمالي
بجوار مشروع M8 by the Lake.
بالإضافة إلى ذلك يتميز الموقع بارتفاع يصل إلى36 مترًا فوق سطح البحر
ما يمنح وحداته إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط.
بالإضافة إلى ذلك يتمتع المشروع بسهولة الوصول إليه عبر شبكة
الطرق الرئيسية الحديثة
بالإضافة إلى ذلك يقع على مقربة من المعالم الحيوية لمدينة
العلمين الجديدة مثل الأبراج الشاطئية، الممشى السياحي
ومنطقة الخدمات المتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن
بالإضافة إلى ذلك الاستثمار.
– تفاصيل فيلار العلمين الجديدة–
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | قرية فيلار العلمين الجديدة Villar Al Alamin |
| الشركة المطورة | شركة الديوان للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | بقلب مدينة العلمين الجديدة بالساحل الشمالي |
| انواع الوحدات | شاليهات – شقق فندقية |
مميزات الموقع الاستراتيجي لقرية Villar Al Alamin
سهولة الوصول:
- يربط المشروع بين أهم محاور الساحل (طريق الإسكندرية – مطروح).
- بالإضافة إلى ذلك قريب من مدينة العلمين الجديدة ومرافقها (منطقة الأبراج – بحيرات العلمين – الممشى السياحي).
إطلالة متميزة:
- بفضل موقعه المرتفع، تحصل معظم الوحدات على رؤية مباشرة أو جزئية للبحر.
- بالإضافة إلى ذلك الهواء النقي والمناظر الطبيعية تعزز الإحساس بالخصوصية والهدوء.
قربه من معالم هامة:
- دقائق من منطقة المارينا السياحية.
- بالإضافة إلى ذلك مجاور لمشروعات سياحية راقية مثل M8 مما يزيد من قيمة المشروع الاستثمارية.
البنية التحتية الحديثة: ضمن نطاق مدينة العلمين الجديدة
مما يعني توافر شبكات طرق حديثة، وخدمات ذكية
بالإضافة إلى ذلك بنية تحتية متكاملة.
وحدات قرية فيلار الساحل الشمالى Villar Al Alamin
يقدم مشروع (Villar Al Alamin) مجموعة متنوعة
من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات، حيث
تشمل أنواع الوحدات ما يلي:
الوحدات السكنية العادية:
- تتراوح ما بين شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم.
- بالإضافة إلى ذلك جميع الوحدات كاملة التشطيب (Fully Finished)، بما يضمن جاهزيتها للسكن الفوري بمجرد الاستلام، مع تشطيبات راقية تواكب معايير الجودة والرفاهية.
الشقق الفندقية (Serviced Apartments):
- تتوفر أيضًا بأنواع تشمل 1، 2، و3 غرف نوم.
- بالإضافة إلى ذلك تشطيب فندقي كامل يشمل وحدات تكييف مركزي (General ACs)
- ومطابخ مجهزة بخزائن (Kitchen Cabinets)، مما يجعلها مثالية للسكن أو الاستثمار بعوائد تأجيرية عالية.
هذا التنوع في الوحدات، إلى جانب جودة التشطيب
بالإضافة إلى ذلك لموقع الفريد، يمنح المشروع
جاذبية خاصة سواء للراغبين في السكن الراقي
أو الباحثين عن فرصة استثمارية مضمونة في
واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي.
أسعار قرية فيلار العلمين الجديدة
- شقق غرفة 1 نوم من 3,300,000 حتى 4,500,000 جنيه مصرى.
- بالإضافة إلى ذلك شقق 2 غرفة نوم تبدأ من 4,800,000 حتى 6,000,000 جنيه مصرى.
- شقق 3 غرف نوم تبدأ من 7,000,000 حتى 9,500,000 جنيه مصرى.
كما يتطلب المشروع حجز بقيمة 100 ألف جنيه هو مبلغ قابل للاسترداد
في حال عدم إتمام البيع.
تُعد هذه الأسعار منافسة جدًا مقارنة بالموقع الفريد التشطيبات
الفاخرة، والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع.
المساحة المنفذ عليها قرية Villar Al Alamin
يمتد مشروع فيلار العلمين الجديدة (Villar Al Alamin)
على مساحة إجمالية تبلغ 42 فدان، تم تخطيطها بعناية فائقة
لتحقيق أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان.
بالإضافة إلى ذلك يتميز المشروع بنسبة بنائية منخفضة
لا تتجاوز 8% فقط من إجمالي المساحة، ما يعكس فلسفة
تصميم ترتكز على الانسجام مع الطبيعة وتقليل الكثافة السكانية.
بالإضافة إلى ذلك قد تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة
للمسطحات الخضراء، الحدائق المفتوحة، والممرات المائية
بالإضافة إلى ذلك المساحات الترفيهية والخدمية مثل
حمامات السباحة، مناطق الجلوس، الملاعب، ومناطق
الأطفال.
بالإضافة إلى ذلك تضمن هذه المساحات المفتوحة إطلالات
خلابة من مختلف الوحدات على المناظر الطبيعية والبحر
مما يعزز من جودة الحياة داخل المشروع ويمنح السكان
تجربة سكنية فريدة تجمع بين الرفاهية والهدوء.
ويُعد توزيع المساحات بهذا الشكل دلالة واضحة على
توجه المشروع نحو توفير بيئة متكاملة ومستدامة
تتناسب مع نمط الحياة العصري في مدينة العلمين
الجديدة.
تقسيمه قرية فيلار العلمين الجديدة
يتكون مشروع فيلار العلمين الجديدة (Villar Al Alamin)
من 19 مبنى سكني بارتفاعات متفاوتة تبدأ من أرضي + 9 طوابق
بالإضافة إلى ذلك تصل حتى أرضي + 13 طابقًا، مما يضفي تنوعًا
بصريًا وعمقًا معماريًا على التصميم العام للمشروع.
بالإضافة إلى ذلك تم توزيع هذه المباني بعناية تامة لضمان أقصى
استفادة من الإطلالات الطبيعية، حيث أن معظم الوحدات تتمتع
بإطلالة مباشرة على البحر، في حين أن جميع الوحدات تطل
على اللاجون (البحيرات الصناعية القابلة للسباحة)، ما يمنح
السكان تجربة فريدة من نوعها تجمع بين الفخامة والطبيعة.
بالإضافة إلى ذلك يضم المشروع 3 مبانى مخصصة للشقق
الفندقية (Serviced Apartments)
بالإضافة إلى ذلك توفر خدمات متكاملة تلبي احتياجات السكن
الراقي أو الاستثمار العقاري الفندقي.
بالإضافة إلى ذلك يُعزز وجود لاجونات قابلة للسباحة
(Swimmable Lagoonsالطابع الساحلي المميز للمشروع
بالإضافة إلى ذلك يضيف بعدًا ترفيهيًا وعصريًا للحياة
اليومية داخل المجمع.
مساحات قرية فيلار الساحل الشمالى
يقدم مشروع فيلار العلمين الجديدة (Villar Al Alamin)
تشكيلة متنوعة من الوحدات بمساحات تناسب جميع الاحتياجات، كالتالي:
- استوديو بمساحة 54 متر مربع
- بالإضافة إلى ذلك شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 78 متر مربع.
- شقة بغرفتي نوم بمساحة 107 متر مربع
- شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 145 متر مربع
جميع الوحدات مكتملة التشطيب وبها إطلالات خلابة
على البحر واللاجونات، مع مراعاة أعلى معايير
الجودة والراحة.
خطه دفع قرية فيلار العلمين الجديدة
يتميز مشروع فيلار العلمين الجديدة (Villar Al Alamin)
بخطة سداد مرنة وميسرة تناسب مختلف العملاء
حيث يمكنكم حجز وحدتكم بدفعة مقدم تبدأ من
%10 فقط من قيمة الوحدة، ثم يتم سداد باقي المبلغ
على مدى 8 سنوات بأقساط متساوية، مما يتيح لك
فرصة امتلاك وحدة فاخرة بإطلالات بحرية
مميزة دون ضغوط مالية كبيرة.
بالإضافة إلى ذلك هذه الخطة تجعل من الاستثمار
أو السكن في المشروع خيارًا جذابًا ومناسبًا لجميع
الفئات، مع ضمان جودة التشطيب والموقع المتميز.
نقاط بارزة عن فيلار الساحل الشمالى
اين تقع قرية فيلار ؟
يقع على الكيلو 101 من طريق الإسكندرية - مطروح الطريق الساحلي الدولي وبجوار مشروع M8 by the Lake مباشرةً
ما هي مساحة قرية فيلار ؟
يقع المشروع على مساحة 42 فدان
ما هي بداية مساحات وحدات قرية فيلار ؟
يقدم مشروع فيلار بمساحات تبدأ من 40 م2
ما هي فترات السداد في قرية فيلار ؟
تصل فترات السداد الى 8 سنوات
فرصة استثمارية وسكنية فريدة تجمع بين الفخامة والطبيعة
والهدوء في أجمل مواقع الساحل الشمالي
تواصل الأن لمزيد من التفاصيل
