ستون جيت زايد الجديدة Stone Gate New Zayed
كمبوند Stone Gate نيو زايد
ستون جيت زايد الجديدة Stone Gate New Zayed
مجتمع سكني فائق الرفاهية في قلب غرب القاهرة التي أصبحت اليوم مركزًا حديثًا
للتوسع العمراني والاستثماري يبرز مشروع ستون جيت زايد الجديدة Stone Gate New Zayed
باعتباره واحدًا من أبرز وأرقى المشروعات السكنية التي تجمع بين الحداثة المعمارية
والتخطيط العمراني الذكي، والخصوصية إلى جانب المرافق المتكاملة التي تلبي نمط الحياة العصري.
بالإضافة إلى ذلك من تطوير شركة LHD Development التي استطاعت خلال فترة قصيرة أن تضع
بصمتها من خلال مشروعات تركز على الجودة والقيمة الحقيقية، يأتي Stone Gate ليكون نموذجًا جديدًا
للكمباوندات السكنية الفاخرة التي تمنح سكانها مستوى معيشة أعلى، وأسلوب حياة مترف، وفرصة استثمار عقاري آمنة وتتزايد قيمتها بمرور الوقت.
بالإضافة إلى ذلك مع الزيادة الملحوظة في الطلب على الوحدات السكنية بغرب القاهرة، وتحديدًا زايد
الجديدة، أصبح اختيار مشروع مثل Stone Gate قرارًا واعيًا يجمع بين السكن الراقي والاستثمار طويل
المدى.
بالإضافة إلى ذلك هذه المقالة المفصلة تتناول كل تفاصيل المشروع، من موقعه وتصميمه ومساحاته، حتى
خدماته وخطط السداد، وتحليل كامل لقيمته الاستثمارية.
– تفاصيل كمبوندستون جيت زايد الجديدة –
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | ستون جيت زايد الجديدة Stone Gate New Zayed |
| الشركة المطورة | شركة LHD للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في قلب مدينة زايد الجديدة |
| انواع الوحدات | فيلات مستقلة – توين هاوس |
الموقع الذهبي لمشروع ستون جيت زايد الجديدة Stone Gate New Zayed
الموقع لا يمثل مجرد “ميزة” في عالم العقار، بل هو العامل الأول الذي يحدد القيمة، وسهولة الحياة،
بالإضافة إلى ذلك ارتفاع معدل الاستثمار، وهو ما يدركه كل من يبحث عن منزل راقٍ أو استثمار حقيقي.
وقد استطاع مشروع Stone Gate أن يحقق معادلة الموقع المثالي من خلال اختياره واحدة من أهم
النقاط الحيوية بغرب القاهرة، حيث يقع:
- على بعد600 متر فقط من وصلة دهشور، مما يجعله نقطة وصل بين أهم الطرق والمحاور.
- بالإضافة إلى ذلك7 دقائق من مول العرب أحد أكبر مراكز التسوق والترفيه في مصر.
- 7 دقائق من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، والذي يُعتبر شريانًا رئيسيًا للسفر والتنقل داخل وخارج القاهرة.
- بالإضافة إلى ذلك 10 دقائق من أركان بلازا والطريق الدائري الأوسط، أحد أهم الطرق الجديدة التي أحدثت فرقًا كبيرًا في الحركة السكنية والاستثمارية.
- 12دقيقة من مول مصر ومطار سفنكس الدولي.
هذا الموقع الفريد يحقق ميزتين أساسيتين:
سهولة الحركة والانتقال فى ستون جيت زايد الجديدة Stone Gate New Zayed
الوصول إلى أي وجهة أصبح أسهل، سواء داخل المدينة أو خارجها، وهو ما يرفع جودة الحياة اليومية.
بالإضافة إلى ذلك قيمة استثمارية مرتفعة
إن قرب المشروع من محاور جديدة ومناطق تجارية كبرى يجعله في قلب منطقة تنمو باستمرار، ما يعني
ارتفاع أسعار الوحدات بمرور السنوات.
بالإضافة إلى ذلك إن وجود المشروع في زايد الجديدة، التي تُعد اليوم الامتداد الطبيعي لمدينة الشيخ زايد،
يعزز من قيمته،حيث أصبحت هذه المنطقة من أكثر المناطق طلبًا في السوق العقاري المصري لما تتميز به
من هدوء، ورقي، وقرب من كل الخدمات والمراكز الحيوية.
المساحات والتخطيط العام لمشروع ستون جيت زايد الجديدة Stone Gate New Zayed
يمتد مشروع ستون جيت على مساحة تصل إلى 10 أفدنة، تم تخطيطها بعناية فائقة واحترافية عالية
مع التركيز على خلق مجتمع سكني متوازن يمنح السكان الخصوصية والراحة.
- نسبة الإنشاءات: 40% فقط
وهي نسبة منخفضة مقارنة بالعديد من المشروعات الأخرى، ما يضمن مساحات شاسعة خضراء، وممرات
للمشاة، وبحيرات صناعية، ومناطق خدمات، ومسافات واسعة بين الوحدات.
- بالإضافة إلى ذلك %60 مساحات خضراء ومرافق
وهو ما يمنح المشروع روحًا مختلفة، ويجعله أقرب إلى منتجع سكني أو بيئة طبيعية هادئة، مما يحقق
الشعور بالراحة والاسترخاء داخل الكمباوند.
هذه النسبة المدروسة تمنح لكل وحدة خصوصية كاملة، ومساحات مفتوحة تهدف لتحقيق نمط حياة صحي
بالإضافة إلى ذلك متوازن.
أنواع وحدات ومساحات في ستون جيت زايد الجديدة Stone Gate New Zayed
يوفر Stone Gate نوعين رئيسيين من الوحدات السكنية، كل منهما مصمم ليواكب احتياجات الأسر
الباحثة عن الفخامة والجودة:
- التوين هاوس في Stone Gate
بالإضافة إلى ذلك يعد التوين هاوس من أكثر الخيارات المناسبة للأسر التي ترغب في مساحة متوازنة
تجمع بين الخصوصية والتكلفة الاقتصادية مقارنة بالفلل المستقلة.
المساحات:
- المساحة البنائية 256 م²
- بالإضافة إلى ذلك مساحات الأراضي: من228 إلى 280 م²
الأسعار:
تبدأ من15,109,263 حتى 17,800,000 جنيه.
مميزات التوين هاوس:
- تصميم معماري حديث يركز على استغلال كل متر.
- بالإضافة إلى ذلك تقسيم داخلي ذكي يوفر مساحات عملية.
- واجهات تجمع بين الفخامة والبساطة.
- بالإضافة إلى ذلك مساحات خارجية مناسبة للحدائق وحمامات السباحة الصغيرة.
- خصوصية مع شعور بالسكن في فيلا مستقلة لكن بسعر أقل.
الفلل المستقلة Stand Alone
موجهة للعملاء الباحثين عن أعلى درجات الرفاهية والخصوصية، حيث يأتي كل بيت كيانًا متكاملًا
يوفر مساحة كبيرة داخلية وخارجية.
المساحات:
- المساحة البنائية : من 268 إلى 286 م²
- بالإضافة إلى ذلك مساحات الأراضي: من 325 إلى 510 م²
الأسعار:
تبدأ من 17,137,011 حتى 24,500,242 جنيه.
مميزات الفلل المستقلة:
- أعلى مستوى من الخصوصية.
- بالإضافة إلى ذلك إمكانية تخصيص المساحة الخارجية للحديقة أو حمام السباحة.
- مساحات داخلية واسعة تناسب العائلات الكبيرة.
- بالإضافة إلى ذلك تصميم فخم يناسب مستوى الكمباوند العام.
- إمكانية تعديل التشطيب أو التصميم الداخلي طبقًا لرغبة المشتري (حسب الاتفاق).
خدمات Stone Gate مجتمع متكامل بمعنى الكلمة
لا يكتمل أي مشروع سكني فاخر بدون خدمات ومرافق تضيف قيمة فعلية للحياة اليومية، وهو ما تميز به
ستون جيت، حيث يوفر مجموعة من الخدمات التي تم اختيارها بعناية لتلائم احتياجات السكان.
أبرز الخدمات داخل المشروع:
- حمامات سباحة حديثة
مناسبة للكبار والصغار، مع تصميمات معاصرة تضفي لمسة جمال على الكمباوند.
- بالإضافة إلى ذلك جيم خارجي Outdoor Gym
نظام حديث لعشاق الرياضة في الهواء الطلق مع إطلالة على المساحات الخضراء.
- منطقة ألعاب للأطفال
مصممة بأعلى درجات الأمان، وتوفر بيئة ممتعة وآمنة للصغار.
- بالإضافة إلى ذلك بحيرات صناعية ومساحات خضراء
تخلق أجواء من الهدوء والراحة النفسية، وتوفر مسارات للتنزه والمشي.
- أنظمة أمن وحراسة متكاملة
تشمل كاميرات مراقبة، وأفراد أمن، ومداخل بوابات إلكترونية.
- بالإضافة إلى ذلك ممرات للمشاة والدراجات
تصميم آمن وبعيد عن مسارات السيارات.
- منطقة خدمات داخلية
تضم محلات صغيرة، وخدمات ضرورية تلبي الاحتياجات اليومية.
هذه الخدمات تجعل الحياة داخل Stone Gate تجربة متكاملة، وليس مجرد مكان للسكن فقط.
خطط سداد ستون جيت زايد الجديدة Stone Gate New Zayed مرونة غير مسبوقة
من أهم نقاط القوة التي تجعل مشروع Stone Gate مناسبًا لفئات عديدة هي خيارات السداد المرنة
التي توفرها الشركة المطورة.
خطط السداد المتاحة:
| المقدم | مدة السداد |
| 0% | 6 سنوات |
| 5% | 7 سنوات |
| %10 | 8 سنوات |
| %10 + %5 بعد 3 أشهر | 9 سنوات |
ميزة السداد:
هذه الخطط تتيح للمشتري إمكانية امتلاك فيلا أو توين هاوس دون الحاجة إلى توفير مقدم كبير، وهو ما
يجعل المشروع أكثر جذبًا للمستثمرين والشباب والعائلات.
مميزات إضافية تزيد من قيمة Stone Gate New Zayed
- مدة التسليم: سنتان فقط وهي مدة قصيرة نسبيًا مقارنة بالمشروعات الأخرى.
- بالإضافة إلى ذلك تشطيبات فاخرة بمستوى جودة يليق بالموقع والفئة المستهدفة.
- نسبة صيانة 8 %وهي نسبة مناسبة لحجم الخدمات المقدمة.
- بالإضافة إلى ذلك خصم 25% للدفع النقدي
وهو ما يجعله فرصة استثمارية حقيقية للمشترين Cash
القيمة الاستثمارية في Stone Gate
تعتبر منطقة غرب القاهرة اليوم واحدة من أسرع المناطق نموًا، وذلك بفضل:
- افتتاح محاور جديدة مثل الدائري الأوسط.
- بالإضافة إلى ذلك تطوير مطار سفنكس.
- توسع المراكز التجارية مثل مول مصر ومول العرب.
- بالإضافة إلى ذلك ازدياد الطلب على السكن الراقي في زايد الجديدة.
وبالتالي فإن الاستثمار في مشروع بموقع مثل Stone Gate يضمن:
- ارتفاع أسعار الوحدات بقوة خلال سنوات قليلة بسبب قلة المعروض وارتفاع الطلب.
- بالإضافة إلى ذلك عوائد تأجيرية ممتازة نظرًا لقرب المشروع من محاور رئيسية ومراكز عمل.
- ضمان رأس المال فالعقارات في زايد الجديدة تعتبر من أقوى أدوات حفظ القيمة المالية.
لماذا يعد ستون جيت زايد الجديدة Stone Gate New Zayed اختيارًا مثاليًا للعائلات؟
لأن المشروع يجمع بين:
- هدوء وخصوصية البيئة السكنية.
- بالإضافة إلى ذلك قربه من كل الخدمات الأساسية والترفيهية.
- مساحة خضراء واسعة تمنح الأطفال مكانًا آمنًا.
- بالإضافة إلى ذلك تصميمات عصرية تلائم العائلات الصغيرة والكبيرة.
- خدمات أمان وحراسة على مدار الساعة.
- بالإضافة إلى ذلك مجتمع راقٍ يجمع بين الفخامة والراحة.
تحليل شامل لمميزات ستون جيت زايد الجديدة Stone Gate New Zayed
الموقع : اختيار موقع استراتيجي يجعل الحياة أسهل والاستثمار أقوى.
التصميم : أسلوب معماري حديث يركز على الجمال والبساطة والوظيفية.
التخطيط العمراني : 60% مساحات خضراء وهو معيار مهم في مشروعات الفئة A.
الأسعار
أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
خطط سداد ستون جيت زايد الجديدة مرونة غير مسبوقة تجعل الشراء أسهل.
- المرافق خدمات كاملة تلبي احتياجات الحياة الحديثة.
ستون جيت زايد الجديدة مجتمع يجمع الحياة الراقية والمستقبل الاستثماري
إن مشروع Stone Gate New Zayed ليس مجرد كمباوند آخر في غرب القاهرة، بل هو مشروع
متكامل يجمع بين:
- جودة الحياة
- بالإضافة إلى ذلك التصميم الراقي
- الموقع المثالي
- بالإضافة إلى ذلك الاستثمار الآمن
- الخدمات المتكاملة
إنه مجتمع تم تصميمه ليؤسس لنمط حياة جديد يجمع الهدوء والمساحة والراحة، وفي الوقت نفسه يضمن
للمستثمرين قيمة متزايدة بمرور الوقت.
اهم الأجوبة حول ستون جيت زايد الجديدة Stone Gate New Zayed؟
من هي الشركة المطورة لمشروع ستون جيت؟
شركة LHD للتطوير العقاري
اين يقع مشروع ستون جيت؟
يقع في زايد الجديدة حوض 1 امام بوابة واحد على بعد600 متر فقط من وصلة دهشور
ما هي مساحة ستون جيت زايد الجديدة؟
على مساحة 10 أفدنة
ما هي انواع وحدات ستون جيت زايد الجديدة؟
توين هاوس وفيلات مستقلة
ما هي اطول مدة سداد يقدمها مشروع ستون جيت زايد الجديدة؟
بفترات سداد تصل حتى 9 سنوات
إذا كنت تبحث عن فيلا أو توين هاوس في منطقة راقية، أو مشروع يوفر لك استثمارًا مضمونًا في واحدة
من أسرع المناطق نموًا، فإن ستون جيت هو بداية فصل جديد في حياتك.
تواصل الأن مع فريق مبيعات LHD للتطوير العقاري
