تييرا التجمع السادس
حيث تبدأ الحياة بمعناها الحقيقي
في قلب القاهرة الجديدة، حيث تتناغم المساحات الخضراء الواسعة مع التصميم العصري والهدوء الراقي، يسطع اسم
تييرا التجمع السادس Tierra New Cairo كأحدث وأضخم مشروعات الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED)
ليعيد تعريف معنى السكن الراقي والحياة المتكاملة في واحدة من أكثر المناطق نموًا في شرق القاهرة.
مشروع تييرا ليس مجرد كمبوند جديد، بل هو فلسفة سكنية متكاملة تضع الإنسان في قلب التجربة العمرانية، حيث
يلتقي الجمال المعماري مع الراحة النفسية، وتتجسد معايير الفخامة الهادئة في كل تفصيلة من تفاصيل الحياة اليومية.
تستند رؤية المشروع إلى مبدأ بسيط لكنه عميق:
“الحياة ليست فقط في المكان الذي تعيش فيه، بل في الطريقة التي يجعلك هذا المكان تشعر بها.”
بالإضافة إلى ذلك هنا، في Tierra، ستشعر أن كل لحظة تحمل معنى مختلفًا بين الطبيعة، الهدوء، الخصوصية
والأناقة.
موقع تييرا التجمع السادس Tierra New Cairo
موقع يصلك بكل شيء ويمنحك الخصوصية التي تحلم بها
اختارت الشركة السعودية المصرية للتعمير بعناية موقع تييرا التجمع السادس ليكون في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا
على امتداد شارع التسعين الجنوبي أحد أهم المحاور الحيوية في شرق القاهرة وأكثرها حيوية واستثمارًا.
بالإضافة إلى ذلك يعتبر هذا الموقع بوابة الحياة الحديثة في العاصمة الجديدة، فهو يجمع بين الهدوء المطلوب للحياة العائلية
الراقية، وبين القرب من كل النقاط الحيوية التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة وسهولة.
أهم مميزات الموقع:
- 5 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية (AUC)
- بالإضافة إلى ذلك 10 دقائق من مستقبل سيتي
- 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
- بالإضافة إلى ذلك 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
كما يجاور المشروع عددًا من أرقى الكمبوندات بالقاهرة الجديدة مثل Lake View Residence وMivida من إعمار
مما يمنحه قيمة استثمارية عالية واستقرارًا عمرانيًا راقيًا.
بالإضافة إلى ذلك الموقع ليس فقط استراتيجيًا، بل مدروس بعناية ليمنح كل ساكن تجربة راحة يومية، فكل شيء قريب منك
الجامعات، المولات، الطرق السريعة، والمراكز الطبية دون أن تفقد خصوصيتك أو هدوءك.
تييرا حيث تقترب من كل مكان، وتبقى بعيدًا عن الزحام.
-تفاصيل تييرا التجمع السادس-
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند تييرا التجمع السادس Tierra New Cairo |
| الشركة المطورة | الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) |
| موقع المشروع | في القاهرة الجديدة التجمع السادس |
| انواع الوحدات | شقق سكنية – تاون هاوس – توين فيلا – فلل |
التصميم والمساحات في تييرا التجمع السادس
رؤية معمارية متكاملة بين الفخامة والطبيعة
يمتد مشروع Tierra New Cairo على مساحة 104 فدان داخل التجمع السادس، في تخطيط معماري متوازن يحقق المعادلة
المثالية بين المساحات المبنية والطبيعة الخضراء.
حيث خصصت الشركة 20% فقط للمباني، مقابل 80% للمساحات المفتوحة والحدائق والبحيرات الصناعية في مشهد
متناغم يمنح المشروع روحًا من الصفاء والجمال الطبيعي.
توزيع المساحات داخل المشروع:
- 64 فدان مخصصة للمباني السكنية (شقق فاخرة بتصميم عصري).
- بالإضافة إلى ذلك 24 فدان للفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس (بإجمالي 164 فيلا).
- 8 فدان لمنطقة تجارية وإدارية على واجهة التسعين مباشرة تضم مطاعم وكافيهات عالمية.
التصميم المعماري في تييرا مستوحى من الطراز الأوروبي الحديث، حيث البساطة والأناقة والانسجام بين الخطوط الأفقية
بالإضافة إلى ذلك الواجهات الزجاجية التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم.
كل مبنى تم وضعه بزاوية مدروسة تمنحك إطلالة مفتوحة على الحدائق والبحيرات الصناعية، ليصبح المنظر الطبيعي جزءًا
من حياتك اليومية.
بالإضافة إلى ذلك في تييرا الجمال ليس ترفًا، بل أسلوب حياة
المساحات الخضراء والبيئة المستدامة فى تييرا التجمع السادس
عيش في قلب الطبيعة
في عالم اليوم السريع والمزدحم، تأتي Tierra لتقدم مفهومًا مختلفًا للحياة يقدم حياة أكثر هدوءًا وتوازنًا، حيث الهواء النقي
بالإضافة إلى ذلك المساحات المفتوحة، والخصوصية.
تضم تييرا حديقة مركزية ضخمة تمتد على مساحة 3 فدان، بالإضافة إلى مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات
تحيط بها الأشجار من كل جانب.
بالإضافة إلى ذلك تم توزيع البحيرات الصناعية والحدائق الصغيرة بين المناطق السكنية لتخلق تناغمًا بصريًا يبعث على
الراحة النفسية.
بالإضافة إلى ذلك الكلوب هاوس الفاخر، فيمثل قلب المشروع النابض بالحياة، حيث يمكنك قضاء وقت ممتع مع العائلة
والأصدقاء في أجواء راقية تتكامل فيها الخدمات الترفيهية والرياضية.
Tierra لأن الرفاهية تبدأ من التفاصيل الصغيرة التي تصنع يومك.
الخدمات والمزايا في تييرا التجمع السادس Tierra New Cairo
حياة متكاملة بتفاصيل مدروسة
حين قررت الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) إطلاق مشروع Tierra، لم تكن تسعى فقط لبناء وحدات سكنية
بل لبناء أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الرفاهية، والأمان.
ولهذا، تم تصميم كل ركن داخل تييرا ليخدم احتياجاتك اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
أبرز المرافق والخدمات:
- كلوب هاوس فاخر يضم صالات رياضية ومناطق استراحة وحديقة مركزية بتصميم راقٍ.
- بالإضافة إلى ذلك حمامات سباحة متنوعة موزعة بعناية لتناسب الكبار والصغار وتمنح المشروع طابعًا استوائيًا مميزًا.
- نادي رياضي متكامل يحتوي على ملاعب تنس، بادل، وصالات لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة.
- بالإضافة إلى ذلك منطقة تجارية على واجهة التسعين تضم كافيهات، مطاعم عالمية، ومحال لأرقى العلامات التجارية.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
- بالإضافة إلى ذلك مناطق مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة ومساحات مريحة للأهالي.
- 4 بوابات رئيسية لتأمين الدخول والخروج، وبوابة منفصلة للفيلات لمزيد من الخصوصية.
- بالإضافة إلى ذلك ارتفاعات المباني تصل إلى 20 مترًا مما يتيح إطلالات بانورامية خلابة من معظم الوحدات.
كل تفصيلة داخل Tierra تمثل جزءًا من تجربة راقية صُممت لتجعل الحياة اليومية أكثر راحة وسلاسة.
فأنت لا تسكن فقط في شقة أو فيلا، بل داخل مجتمع ذكي ومتكامل الخدمات يمنحك رفاهية الوقت والهدوء في آنٍ واحد.
بالإضافة إلى ذلك Tierraلأنك تستحق أن تعيش الحياة كما يجب أن تكون.
أنواع الوحدات والمساحات فى تييرا التجمع السادس
تنوّع يناسب كل أسلوب حياة
أدركت الشركة المطوّرة أن الحياة ليست نمطًا واحدًا، لذلك جاءت تصميمات Tierra New Cairo لتناسب كل فئة
من الأفراد الباحثين عن بداية جديدة، إلى العائلات التي تبحث عن الراحة والاستقرار، إلى المستثمرين الذين يبحثون
عن مشروع مضمون العائد.
الشقق السكنية:
تتراوح الشقق في Tierra بين تصميمات عملية وأنيقة بمساحات مدروسة تسمح بتوزيع مريح للغرف وإضاءة طبيعية
طوال اليوم.
- غرفة نوم واحدة: تبدأ من 89 م² بسعر يبدأ من5,130,000 جنيه
- بالإضافة إلى ذلك غرفة نوم + حديقة 37 م² بسعر يبدأ من6,000,000 جنيه
- غرفتان نوم: تبدأ من 118 م² بسعر يبدأ من 6,400,000 جنيه
- بالإضافة إلى ذلك غرفتان نوم + حديقة بسعر يبدأ من7,400,000 جنيه
- ثلاث غرف نوم: تبدأ من 149 م² – بسعر يبدأ من 8,100,000 جنيه
- بالإضافة إلى ذلك ثلاث غرف نوم + حديقة 58 م² بسعر يبدأ من9,100,000 جنيه
هذه الوحدات تمثل نموذجًا مثاليًا للـ “Luxury Practical Living”أي الفخامة العملية، حيث يجتمع التصميم الذكي
مع الاستخدام الأمثل للمساحة.
الفيلات والتاون هاوس:
بالإضافة إلى ذلك إذا كنت من محبي المساحات الكبيرة والخصوصية المطلقة، فتييرا تقدم مجموعة راقية من الفيلات المستقلة
والتاون هاوس والتوين هاوس بتصميمات مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث.
- تاون هاوس 3 غرف 267 م² بدايه من 14.5 مليون جنيه
- بالإضافة إلى ذلك تاون هاوس كورنر 265 م² بدايه من 15.7 مليون جنيه
- توين هاوس 3 غرف 260 م² بدايه من 16.5 مليون جنيه
Tierra New Cairo
فيلا مستقلة 4 غرف:
- 325 م² بدايه من 9 مليون جنيه
- بالإضافة إلى ذلك 264 م² بدايه من 4 مليون جنيه
تم تصميم كل فيلا لتوفر تواصلًا بصريًا مع الطبيعة وإحساسًا بالاتساع والحرية، مع خصوصية تامة لكل وحدة.
في تييرا كل فيلا هي عالم خاص بك.
أنظمة سداد تييرا التجمع السادس Tierra New Cairo
مرونة مالية تضمن لك راحة البال
لأن الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) تدرك أن القرار العقاري يعتمد على الراحة المادية بقدر ما يعتمد على
جمال المكان، فقد قدمت أنظمة سداد مرنة لتناسب مختلف العملاء.
أنظمة السداد:
- %5 مقدم فقط عند التعاقد، وتقسيط حتى8 سنوات بدون فوائد.
- بالإضافة إلى ذلك 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات مع زيادة 10%.
- مصاريف الصيانة 8% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
مقدم الحجز (EOI):
- 50,000 جنيه للشقق.
- بالإضافة إلى ذلك 100,000 جنيه للفيلات.
هذه الأنظمة تمنح العملاء فرصة ذهبية لامتلاك وحدة فاخرة في منطقة واعدة دون عبء مالي كبير، مع ضمان
استثمار مضمون في سوق يتوسع بسرعة كبيرة.
امتلك اليوم وادفع براحة مع الشركة السعودية المصرية للتعمير Tierra تجعل الفخامة في متناول يديك.
الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED)
45 عامًا من الريادة في البناء والتنمية
تأسست الشركة السعودية المصرية للتعمير عام 1975 كشركة مشتركة بين الحكومتين المصرية والسعودية، لتكون رمزًا
للتعاون العقاري العربي الناجح.
بالإضافة إلى ذلك خلال ما يقرب من نصف قرن، أصبحت SED من أهم الكيانات العقارية في مصر، بفضل سجلها الحافل
بالمشروعات المميزة التي جمعت بين الجودة السعودية والابتكار المصري.
أبرز مشاريع الشركة:
- الرياض سيتي القاهرة الجديدة
- بالإضافة إلى ذلك جاردينيا سبرينجز العاصمة الإدارية
- بالإضافة إلى ذلك بلوفيرد السادس من أكتوبر
- الكرمة ريزيدنس التجمع الخامس
- بالإضافة إلى ذلك تييرا التجمع السادس (أحدث إنجازاتها)
تتبنى الشركة فلسفة تقوم على الاستدامة والتخطيط الذكي، وتركز في كل مشروع على خلق مجتمعات متكاملة لا تقتصر
على السكن فقط، بل توفر بيئة متوازنة للعيش والعمل والاستثمار.
حيث أن SED اسم يعني الثقة، وخبرة تصنع المستقبل
الأستثمار في تييرا التجمع السادس
حيث يجتمع السكن الراقي مع العائد الاستثماري المضمون
لم يعد الاستثمار العقاري مجرد شراء وحدة، بل أصبح قرارًا استراتيجيًا يعتمد على الموقع، المطور، والمستقبل العمراني
للمنطقة.
ومن هنا، يبرز مشروع Tierra New Cairo كأحد أقوى الخيارات الاستثمارية في شرق القاهرة خلال السنوات القادمة
نظرًا لتكامل عناصر النجاح فيه.
أولًا: الموقع الاستراتيجي
يقع المشروع في قلب التجمع السادس على امتداد شارع التسعين الجنوبي، وهو محور التطوير الجديد الذي يربط القاهرة
الجديدة بالعاصمة الإدارية مباشرة.
بالإضافة إلى ذلك هذا الموقع يجعله ضمن نطاق الامتداد الطبيعي للعمران الراقي في القاهرة، ويضمن زيادة متصاعدة في
الأسعار خلال فترة قصيرة.
بالإضافة إلى ذلك المكان الذي يتجه إليه العمران، هو المكان الذي يتجه إليه الاستثمار.”
Tierra New Cairo
ثانيًا: الطلب المتزايد على القاهرة الجديدة
منطقة التجمع السادس أصبحت خلال السنوات الأخيرة أكثر المناطق جذبًا للسكان والمستثمرين، نظرًا لقربها من الطرق
الرئيسية مثل الدائري الأوسطي وطريق السويس، ولأنها تجمع بين هدوء التجمع الخامس وحداثة العاصمة الإدارية.
هذا يعني أن الطلب الفعلي على السكن والإيجار سيظل في نمو مستمر، وهو ما يضمن للمستثمرين عوائد إيجارية مرتفعة
بالإضافة إلى ذلك عائد بيع مضمون.
ثالثًا: مطور موثوق بخبرة 45 عامًا
اسم الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) يمنح المشروع مصداقية عالية في السوق، فالشركة معروفة بجودة التنفيذ
بالإضافة إلى ذلك الالتزام بالمواعيد والتصميمات العصرية.
وهذا عنصر حاسم لأي مستثمر يبحث عن مشروع آمن طويل الأمد يضمن له استقرار رأس ماله.
Tierra New Cairo
رابعًا: تسهيلات السداد وقيمة إعادة البيع
أنظمة السداد المرنة (حتى 10 سنوات) تجعل من السهل دخول السوق دون ضغط مالي كبير، بينما يتيح الموقع المميز
بالإضافة إلى ذلك الطلب العالي فرصًا رائعة لإعادة البيع خلال المراحل الأولى من التسليم، بعوائد قد تتجاوز 25%
إلى 35% خلال 3 سنوات فقط.
بالإضافة إلى ذلك Tierra ليست فقط بيتًا راقيًا إنها استثمار يزداد قيمة كل يوم.
لماذا الاستثمار في التجمع السادس تحديدًا؟
منطقة المستقبل الذهبي في شرق القاهرة
التجمع السادس أصبح الآن المحور الذهبي الجديد لمن يبحث عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية واعدة.
تعمل الدولة على تطوير البنية التحتية في المنطقة بسرعة كبيرة، مع افتتاح طرق جديدة تربطها مباشرة بالعاصمة الإدارية
ومطار القاهرة، بالإضافة إلى تزايد المشروعات التعليمية والطبية والتجارية.
كل هذه العوامل تجعل من التجمع السادس وجهة الجيل الجديد من السكان والمستثمرين، تمامًا كما كان التجمع الخامس
قبل عقد من الزمن.
بالإضافة إلى ذلك اليوم، الاستثمار في التجمع السادس هو استثمار في المستقبل قبل أن ترتفع الأسعار إلى مستويات
التجمع الخامس الحالية.
بالإضافة إلى ذلك تييرا في قلب منطقة تنبض بالحياة وتنمو كل يوم.
تييرا التجمع السادس عنوان جديد للحياة
حيث تجتمع الفخامة، الراحة، والطبيعة
حين تفكر في الحياة المثالية، فأنت تبحث عن مكان يجمع بين الموقع الذكي، البيئة الخضراء، التصميم العصري
بالإضافة إلى ذلك لخدمات المتكاملة وهذا بالضبط ما يجسده مشروع Tierra من الشركة السعودية المصرية للتعمير.
في تييرا ستجد نفسك في مجتمع متكامل يجمع بين الخصوصية والانفتاح، بين الفخامة العملية والهدوء النفسي، بين
السكن الراقي والعائد الاستثماري الواعد.
بالإضافة إلى ذلك كل تفاصيل المشروع تم تصميمها لتواكب المستقبل وتُلبي متطلبات الحياة العصرية.
Tierra لأن الحياة الجميلة تبدأ من المكان الصحيح.
ملخص مزايا تييرا التجمع السادس Tierra New Cairo
- موقع استراتيجي على امتداد التسعين الجنوبي.
- بالإضافة إلى ذلك من مساحة المشروع مخصصة للمساحات الخضراء.
- تنوع في الوحدات (شقق – تاون هاوس – توين – فيلات مستقلة).
- بالإضافة إلى ذلك خدمات ترفيهية ورياضية متكاملة.
- أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات.
- بالإضافة إلى ذلك مطور موثوق بخبرة تتجاوز 45 عامًا.
- عائد استثماري مرتفع بفضل الموقع والنمو العمراني السريع.
Tierra حيث تبدأ قصة حياتك الجديدة
في زمن تتسارع فيه الخيارات، يبقى القرار الذكي هو الذي يجمع بين القلب والعقل مشروع تييرا التجمع السادس يقدم لك
هذا التوازن المثالي جمال الطبيعة، عصرية التصميم بالإضافة إلى ذلك قوة الموقع، واستثمار مضمون
سواء كنت تبحث عن بيتك الأول أو عن فرصة استثمارية في منطقة واعدة، فإن Tierra هي بوابتك لحياة راقية
بالإضافة إلى ذلك مستقبل مطمئن هنا ستعيش بين المساحات الخضراء، في بيئة آمنة ومتطورة، محاطة بكل ما تحتاجه
لتبدأ فصلًا جديدًا من حياتك بكل طاقة وإيجابية.
معلومات هامه عن تييرا التجمع السادس Tierra New Cairo ؟
أين يقع مشروع تييرا التجمع السادس؟
يقع تييرا في قلب التجمع السادس بالقرب من الجامعة الأمريكية وطريق التسعين الجنوبي، في موقع يربطك بكل مناطق القاهرة الجديدة بسهولة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في تييرا؟
يضم المشروع شققًا فاخرة وفيلات بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.
من هي الشركة المطوّرة لمشروع تييرا؟
المشروع من تطوير الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED)، وهي من أكبر شركات التطوير العقاري ذات الخبرة الطويلة في السوق المصري.
ما أبرز مميزات مشروع تييرا؟
يتميز تييرا بموقعه الاستراتيجي، والمساحات الخضراء الواسعة، والخدمات المتكاملة، وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
Tierra New Cairo وجهتك نحو حياة تستحق أن تُعاش احجز وحدتك الآن
في Tierra وابدأ حياة مليئة بالهدوء والفخامة في قلب التجمع السادس.
