بورتو جراندى Porto Grande New Alamein
بورتو جراندي العلمين الجديدة أيقونة عامر جروب لإعادة تعريف الحياة الساحلية المستدامة
تعد مدينة العلمين الجديدة اليوم هي درة التاج في الساحل الشمالي المصري
ولم تعد مجرد وجهة صيفية عابرة بل تحولت إلى مركز ثقل استراتيجي واقتصادي
بالإضافة إلى ذلك سياحي يعمل على مدار فصول العام الأربعة وفي خضم هذا التحول الهائل
تبرز قرية بورتو جراندي العلمين الجديدة Porto Grande New Alamein
كأحدث انطلاقة لشركة عامر جروب Amer Group الرائدة التي صاغت مفهوم البورتو في مصر.
هذا المشروع ليس مجرد منتجع سياحي بل هو “مدينة داخل مدينة” صمم ليكون الملاذ الأول
لمن يبحث عن الفخامة المطلقة والفرصة الاستثمارية التي لا تتكرر
بالإضافة إلى ذلك الحياة العصرية التي تدمج بين العمل والترفيه في آن واحد.
الرؤية الفلسفية لمشروع بورتو جراندي لماذا الآن؟
عندما قررت شركة عامر جروب وضع حجر الأساس لـ Porto Grande
كانت الرؤية تتجاوز مجرد بناء شاليهات على البحر الهدف كان خلق مجتمع متكامل
بالإضافة إلى ذلك يستفيد من البنية التحتية العملاقة لمدينة العلمين الجديدة.
منطقة الساحل الشمالي قديماً كانت تعاني من “الموسمية” أي أنها مدينة مهجورة طوال 9 أشهر في السنة.
لكن مع بورتو جراندي، نحن أمام مفهوم “الحياة المستمرة”. بفضل وجود الجامعات، المدارس
بالإضافة إلى ذلك المناطق الإدارية والطبية داخل المشروع وفي محيطه أصبح
بإمكانك جعل هذا المكان منزلك الأول وليس مجرد بيت للعطلات.
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | بورتو جراندي العلمين الجديدة Porto Grande |
| الشركة المطورة | شركة عامر جروب للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في الساحل الشمالي مدينة العلمين |
| انواع الوحدات | شاليهات – فلل – وحدات فندقية |
موقع بورتو جراندى Porto Grande New Alamein
الموقع هو العامل الحاسم في نجاح أي مشروع عقاري، وقد اختارت عامر جروب
لـ بورتو جراندي موقعاً عبقرياً عند الكيلو 110 على طريق الإسكندرية – مطروح.
هذا الموقع يضعه في نقطة التماس المباشرة مع أكثر المناطق حيوية في العلمين الجديدة:
- مواجهة الأبراج الصينية: يقع المشروع مباشرة أمام أيقونة العلمين الجديدة، وهي الأبراج الصينية (أبراج الداون تاون)، مما يمنح المنطقة قيمة عقارية متصاعدة يومياً.
- بالإضافة إلى ذلك الجوار التعليمي: يقع المشروع بجوار الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري، مما يجعله وجهة مثالية لسكن الطلاب وأعضاء هيئة التدريس، ويضمن عائداً استثمارياً مرتفعاً للإيجار طوال العام.
- القرب من الشاطئ: بضع دقائق فقط تفصلك عن الرمال البيضاء والمياه الكريستالية للبحر الأبيض المتوسط.
- بالإضافة إلى ذلك منطقة الخدمات المركزية: يتوسط المشروع منطقة الخدمات الرئيسية، مما يعني سهولة الوصول إلى المولات الكبرى، البنوك، والمؤسسات الحكومية في العلمين.
مساحات وتصميمات بورتو جراندى Porto Grande New Alamein
يمتد بورتو جراندى العلمين الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ 388 فداناً.
هذه المساحة لم تستغل في بناء كتل خرسانية صماء، بل تم توزيعها بذكاء هندسي يراعي الخصوصية
بالإضافة إلى ذلك الجمال البصري وتدفق الهواء.
المشروع مقسم إلى 12 مرحلة كل واحدة منها تمتلك هويتها الخاصة وطابعها الترفيهي الفريد.
هذا التقسيم يضمن أن كل ساكن سيجد ما يناسب نمط حياته، سواء كان يبحث عن الهدوء أو الصخب الترفيهي.
أبرز مناطق ومراحل المشروع:
- منطقة الأكوا بارك: تضم ألعاباً مائية عالمية المستوى تناسب جميع الأعمار.
- بالإضافة إلى ذلك مدينة الملاهي الترفيهية: صُممت لتكون وجهة للعائلات من داخل وخارج المشروع.
- ملاعب الجولف والبولو: لمحبي الرياضات الراقية والمساحات الخضراء الممتدة.
- بالإضافة إلى ذلك حي المال والأعمال: يضم أبراجاً إدارية ومكاتب لشركات عالمية، مما يدعم فكرة العمل من الساحل.
- ممشى جراندي (Grande Promenade): قلب المشروع النابض بالمطاعم والكافيهات والماركات العالمية.
- بالإضافة إلى ذلك المنطقة التعليمية والطبية: تشمل مدارس دولية ومستشفى متكامل لخدمة القاطنين.
التصميم المعماري لقرية بورتو جراندى Porto Grande New Alamein
اعتمدت عامر جروب في Porto Grande New Alamein على لغة بصرية
تعتمد على الخطوط الانسيابية والمساحات المفتوحة. الهدف هو أن تطل كل وحدة سكنية
على منظر طبيعي خلاب، سواء كان ذلك ملاعب الجولف الخضراء أو البحيرة المركزية الضخمة التي تتوسط المشروع.
تم تصميم المباني بارتفاعات مدروسة تضمن عدم حجب الرؤية مع استخدام واجهات زجاجية
تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتمنح الساكن شعوراً بالاتساع والحرية. المساحات الخضراء
بالإضافة إلى ذلك اللاندسكيب تشغل النسبة الأكبر من مساحة المشروع
مما يقلل من درجات الحرارة ويوفر بيئة صحية ونقية.
وحدات بورتو جراندى Porto Grande New Alamein
تدرك الشركة المطورة أن احتياجات العملاء تختلف، لذا قدمت في بورتو جراندي تنوعاً كبيراً في المساحات
بالإضافة إلى ذلك مع التركيز على “التصميم الذكي” الذي يستغل كل سنتيمتر بكفاءة عالية.
خيارات المساحات المتاحة:
- شاليهات 42 متر مربع: مصممة ببراعة لتكفي أسرة مكونة من 4 أفراد، وهي الخيار الأفضل للاستثمار القائم على الإيجار السريع.
- بالإضافة إلى ذلك شاليهات 56 متر مربع: توفر توازناً رائعاً بين المساحة والسعر، وتستوعب حتى 6 أفراد.
- شاليهات 90 متر مربع: الخيار المثالي للعائلات الكبيرة (حتى 8 أفراد)، حيث توفر غرفاً واسعة وخصوصية تامة.
جميع الوحدات تتميز بإطلالات بانورامية، ويتم تسليمها وفق أعلى معايير الجودة الإنشائية
بالإضافة إلى ذلك مما يقلل من تكاليف الصيانة المستقبلية للملاك.
خدمات بورتو جراندى Porto Grande New Alamein
ما يجعل بورتو جراندي يتفوق على منافسيه هو حجم ونوعية الخدمات المتوفرة. أنت لا تشتري وحدة سكنية، بل تشتري تذكرة دخول لعالم من المتعة اللامتناهية:
- عالم المياه: أكثر من 140 حمام سباحة موزعة جغرافياً لضمان قربها من كل وحدة، بالإضافة إلى أكبر “أكوا بارك” في منطقة الساحل.
- بالإضافة إلى ذلك الرياضة والنشاط: ملاعب جولف احترافية، ملعب بولو هو الأول من نوعه في المنطقة، ونادٍ رياضي (Sporting Club) يضم ملاعب لمختلف الرياضات.
- التسوق والترفيه: “جراندي بروميناد” يضم نخبة من المطاعم والكافيهات العالمية، ومولات تجارية تلبي كافة الاحتياجات التسوقية.
- بالإضافة إلى ذلك الاستدامة والخدمات الأساسية: مستشفى تخصصي، مدارس دولية، ومنطقة Business Bay للأعمال، مما يجعل المشروع مدينة مكتفية ذاتياً.
- الأمان والخصوصية: أنظمة مراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، وفريق أمني محترف، وبوابات إلكترونية ذكية.
لماذا بورتو جراندي هو الخيار الأذكى؟
الاستثمار العقاري في العلمين الجديدة هو “الحصان الرابح” في السوق المصري حالياً.
ولكن لماذا بورتو جراندي تحديداً؟
- السعر التنافسي: يبدأ سعر الوحدة من 1,490,000 جنيه مصري (للوحدات بدون تشطيب). هذا الرقم يعتبر “سعر لقطة” في منطقة مثل العلمين الجديدة حيث تتجاوز الأسعار في المشروعات المجاورة أضعاف هذا المبلغ.
- بالإضافة إلى ذلك القيمة المضافة: مع اكتمال كل مرحلة من مراحل المشروع الـ 12، ترتفع قيمة الوحدات بشكل تلقائي. الشراء في “المرحلة الأولى” يعني الحصول على أعلى عائد على رأس المال (ROI).
- عائد الإيجار: بفضل الموقع المقابل للجامعة والأبراج، هناك طلب مستمر على الإيجار من الطلاب، المهندسين، والسياح، مما يضمن تدفقاً نقدياً شهرياً للمالك.
أنظمة سداد بورتو جراندى Porto Grande New Alamein
حرصت عامر جروب على تقديم تسهيلات تجعل من امتلاك وحدة في Porto Grande أمراً متاحاً لشريحة واسعة من المستثمرين والشباب:
- مقدم حجز 10% فقط: يمكنك البدء في رحلة الاستثمار بدفع 10% من قيمة الوحدة.
- بالإضافة إلى ذلك خيارات التقسيط:
- تقسيط على سنتين
- بالإضافة إلى ذلك تقسيط على 4 سنوات
- تقسيط على 6 سنوات
نبذة عن المطور عامر جروب للتطوير العقاري
لا يمكن الحديث عن بورتو جراندي دون ذكر العقل المدبر وراءه: شركة عامر جروب (Amer Group).
على مدار عقود كانت الشركة هي المحرك الرئيسي للسياحة العقارية في مصر.
بصمة عامر جروب واضحة في كل بقعة سحرية في مصر:
- بورتو مارينا: الذي وضع العلمين على خارطة السياحة العالمية.
- بالإضافة إلى ذلك بورتو السخنة: أول منتجع جبلي ساحلي في مصر.
- بورتو جولف مارينا: الوجهة المفضلة لمحبي الرقي والجولف.
تاريخ الشركة الطويل يمنح العميل أمان الاستثمار فأنت تتعامل مع مطور يمتلك سابقة أعمال قوية
بالإضافة إلى ذلك يلتزم بمواعيد التسليم، ويهتم بإدارة المشروعات ما بعد البيع.
الحياة في بورتو جراندي تجربة يومية لا تنسى
تخيل أن تستيقظ في الصباح على إطلالة خضراء شاسعة لملاعب الجولف، ثم تمارس رياضة المشي
في “جراندي بروميناد” قبل أن تتوجه إلى مكتبك في منطقة Business Bay داخل المشروع.
في المساء يمكن لأطفالك الاستمتاع بالأكوا بارك بينما تستمتع أنت بتناول العشاء
ايضا في مطعم عالمي يطل على البحيرة المركزية.
هذا المزيج بين “نمط الحياة المدني” و”جمال الطبيعة الساحلية” هو ما يجعل بورتو جراندي تجربة فريدة.
المشروع مصمم لامتصاص ضغوط الحياة ومنحك السكينة والرفاهية التي تستحقها.
بورتو جراندي مستقبلك يبدأ هنا إن اختيارك لـ قرية بورتو جراندي العلمين الجديدة Porto Grande New Alamein
هو قرار يجمع بين العاطفة والعقل العاطفة التي تنشد الرفاهية والجمال
والعقل الذي يبحث عن استثمار آمن ومربح في أكثر مناطق مصر نمواً.
اهم الأجوبة والتساؤلات حول Porto Grande New Alamein ؟
من هي الشركة المطورة لمشروع بورتو جراندي ؟
شركة عامر جروب للتطوير العقاري
اين يقع مشروع بورتو جراندي ؟
يقع المشروع عند الكيلو 110 على طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي بالعلمين الجديدة الساحل
ما هي مساحة مشروع بورتو جراندي ؟
يقع على مساحة ضخمة 388 فدان
ما هي بداية الأسعار في مشروع بورتو جراندي ؟
تبدأ من 1,490,000 جنيه
سواء كنت تبحث عن سكن عائلي دائم أو شاليه لقضاء أجمل العطلات
أو حتى وعاء ادخاري يحفظ قيمة أموالك ويدر عليك دخلاً مستمراً فإن هذا المشروع هو الإجابة المثالية.
تواصل الأن على الرقم التالى لمعرفة تفاصيل أكثر من خلال مبيعات عامر جروب
