برج ال31North العاصمة الإدارية الجديدة
فيستيفال تاور العاصمة الإدارية
بمنطقة الأبراج السياحية و 124 متر علي محور بن زايد الشمالي في منطقة داون تاون من خلال
حفل ضخم أقامتة شركة Nile يوم السبت 20 / 3/ 2021 فى فندق سانت ريچس الماسة
بالعاصمة الأدارية الجديدة
والتى تألق فيها الهضبة عمرو دياب بحضور أكبر شركات التسويق العقاري وحشد كبير من الشخصيات العامة
ونجوم الفن على رأسهم الفنان الكبيرخالد الصاوى والفنان أحمد فلوكس والفنان أحمد رزق والفنانة وفاء عامر والفنانة
روجينا والفنانة درة وغيرهم من الفنانين ونجوم الرياضة وأهم وأكبرالأعلامين على رأسهم الكابتن أحمد شوبير
بالإضافة إلى ذلك الكابتن مدحت شلبى والكابتن كريم حسن شحاتة والكابتن وليد صلاح ويعتبر مشروع شركة النيل والأهرام العقارية
أول فستفيال تاور Festival Tower فى مصر والمشروع مقام فى أهم أحياء العاصمة الأدارية الجديدة
حى الداون تاون MU19
حى الداون تاون Down Town (MU19) :
و يحيط منطقة الداون تاون من الجهات الأربعة شمالاً الحي الحكومي وغرباً فندق الماسة وشرقاً المرحلة التانية
للعاصمة الادارية الجديدة وجنوباً النهر الأخضر ومحور بن زايد وبالقرب من حي الوزارات والطريق الدائري الإقليمي
بالإضافة إلى ذلك محطة المنوريل المركزي ( محطة القطار الكهربائي) ودار الأوبر ويحتوى حى الداون تاون على خمس أحياء وهم
- الحي السياحي الفندقي وهو اكبر أحياء الداون تاون ويقع على مساحة 138 فدان
- بالإضافة إلى ذلك حي الازياء و الموضه والذى يقع على مساحة 40 فدان
- حي التسوق و التنزه والذى يقع على مساحة 35 فدان
- بالإضافة إلى ذلك الحي الاداري والذى يقع على مساحة 27 فدان
- حي التراث و الفنون والذى يقع على مساحة 17 فدان
ويحتوى على أربع مناطق للمؤسسات وهم
- شركات البترول على مساحة 52 فدان
- بالإضافة إلى ذلك شركات الأدويه على مساحة 37 فدان
- شركات الكمبيوتر على مساحة 22 فدان
- بالإضافة إلى ذلك شركات التأمين على مساحة 16 فدان
- كما مشروعات مميزة في منطقة الدوان تاون منهم مشروع جايا بيزنس تاور.
وجود منطقة الداون تاون علي 4 محاور رئيسية وهم
- محور محمد بن زايد الشمالي
- بالإضافة إلى ذلك محور الماسه
- محور المونوريل
- بالإضافة إلى ذلك محور الوزارات
أهم معالم حى الداون تاون Down Town (MU19) :
يتوسط منطقه الوزارات والاموال ومسجد مصر والذى يبلغ مساحته 68 فدان ومأذنة المسجد ترتفع بطول 140 متر
بالإضافة إلى ذلك بسعة 107,000 مصلى وهو يعتبر ثاني اكبر مسجد بعد مسجد الفتاح العليم ومطار العاصمه الدولي وتبلغ
المساحة الكلية للمطار نحو 16 كيلومتر مربع وأكبر سوق ذهب علي مساحه 25 فدان
بالإضافة إلى ذلك فندق الماسه والقصر الرئاسي واكبر محطات الكهرباء على مساحة 6 فدان وساحة الشعب والحديقة المركزية والمتحف المصرى
نبذة عن شركة النيل للتطوير العقارى Nile development
- هى شركة مساهمة مصرية مسجلة في البورصة وقد تأسست عام 2002 ولديها محفظة مشروعات تجاوزت 100 مشروع في مختلف احياء التجمع منهم فى بيت الوطن واللوتس والأندلس والنرجس الجديدة ونورث هاوس وشمال الرحاب وجنوب الأكاديمية بعضهم مشروعات تم تنفيذها وتسليمها بالفعل 35% ومشروعات أخرى تحت الأنشاء وبعضهم بالمحفظة العقارية ولم يتم طرحه حتى الأن
- بالإضافة إلى ذلك تم الأندماج بين شركتى النيل والأهرام عام 2018 وتتولى شركة الأهرام أعمال تسويق المشروعات السكنية بينما سوف تتولى شركة النيل تسويق المشروعات الإدارية
- مشروع North Tower New Capital-31 هو أحدث مشروعات الشركة فى قلب العاصمة الأدارية الجديدة بحجم أستثمارات 5 مليارات جنية
- قال المهندس محمد طاهررئيس مجلس إدارة شركة النيل للتطوير العقاري أن الشركة وضعت خطة توسعية فى السوق تستهدف تنفيذها بالعاصمة الأدارية الجديدة وأضاف أن مشروع 31-North Tower New Capital سوف يوفر آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة وهو ما ينعكس إيجابيًا على الاقتصاد المصرى
- بالإضافة إلى ذلك قال كريم مأمون رئيس القطاع التجارى بشركة النيل للتطوير العقارى إن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 2 مليار جنيه بمشروع 31-North Tower New Capital ضمن خطتها التسويقية خلال العام الجارى 2021
مميزات مشروع 31-North Tower New Capital
- يعتبر مشروع 31-North Tower New Capital أول فستفيال تاور Festival Tower فى مصر تم تنفيذة على مساحة ضخمة أكثر من 18 ألف متر مربع والبرج على ارتفاع 131 متر بواجهة رئيسية 100 متر فى منطقة الأبراج السياحية على النهر الأخضر شريان العاصمة الأدارية الجديدة
- مشروع North Tower New Capital 31 على ارتفاع 131 متر ويتكون البرج من 36 دور عبارة دور أرضي و30 دورمكرر و5 بيزمنت
- يتميز Location مشروع North Tower New Capital-31 أنه يقع علي 3 شوارع رئيسيه وهم محور بن زايد الشمالي بعرض شارع 120 متر ومدخل الحي الحكومي بعرض شارع 50 متر وشارع الداون تاون الرئيسي علي الميدان بعرض شارع 40 متر بأضافة إلى أن حى MU19 المقام بة المشروع محاط من الجهات الأربعة بأهم معالم العاصمة الأدارية الجديدة فيقع شماله الحي الحكومي وغربه فندق الماسة الجديد وشرقة المرحلة التانية من العاصمة الادارية الجديدة وجنوبه النهر الأخضر ومحور بن زايد
- بالإضافة إلى ذلك تعاقد شركة النيل مع أهم وأكبر الشركات للتنفيذ مشروعها North Tower New Capital-31 فقد تعاقدت مع مع المهندس أسعد سلامة صاحب مكتب Salama Structural Enqineers (SSE) بتاريخه الطويل لأكثر من 30 عامًا وقد قام بتنفيذ مشروعات ضخمة فى مختلف الدول منها برج داماك تاور في مدينة الرياض وأيضاً كينجز تاور في مدينة الرياض وبرج جوهرة في مدينة جدة وجامعة الملك فهد واستاد الأمير عبد الله الفيصل بالمملكة العربية السعودية وأبراج بيزنس باى دبى هوليدي إن توين تاورز وسيجماك تاور وباراماونت تاور في مدينة دبي ودوسيت أبو ظبي بدولة الإمارات العربية المتحدة وفندق سافوي فى شرم الشيخ
برج ال 31North العاصمة الإدارية الجديدة
- وقامت بتعاقد أيضاً مع شركة شركة CFM أحد شركات مجموعة أوراسكوم التى تقوم بتقديم حلول إدارة المرافق المتكاملة والتى لديها خبرة أكثر من 15 عام قامت بتقديم خدماتها لأهم المشاريع ومنهم كايرو فيستيفال سيتي بالإضافة إلى ذلك فندق الماسة العاصمة الادارية الجديدة وأبراج نايل سيتي وشركة أوراسكوم للإنشاء والصناعة و المرحلة الثالثة من المتحف المصري الكبير ووزارة الاتصالات وتقنية المعلومات ومستشفى 57357 ومول مصر والبنك التجاري الدولي (CIB)
- وأيضاً قامت بتعاقد مع شركة ??? لإدارة وتشغيل المنطقة التجارية ومن أهم المشروعات التى قامت الشركة بتقديم خدماتها لديها مشروع ويستبارك مول وبارك أفينيو مول و مكسيم مول القاهرة الجديدة و مول بوينت 9 العاصمة الجديدة وبوليفارد مول
- بالإضافة إلى ذلك من أهم مميزات برج North Tower New Capital-31 أنه برج متعدد الأستخدمات وذلك لأحتوائة على وحدات الأدارية ووحدات تجارية ووحدات طبية ووحدات فندقية
- بأضافة إلا إن كافة الواحدات داخل مشروع North Tower New Capital-31 تبدأ من 31 متر مربع
- شركة Nile development بتوفرلك داخل مشروعها North Tower New Capital-31 خمس أنظمة سداد علشان تقدر تختار فترة السداد المناسبة ليك
برج ال 31North العاصمة الإدارية الجديدة
- دفع مقدم 10% والباقى أقساط على 7 سنوات
- بالإضافة إلى ذلك دفع مقدم 15% والباقى أقساط على 8 سنوات
- دفع مقدم 20% والباقى أقساط على 9 سنوات
- بالإضافة إلى ذلك دفع مقدم 30% والباقى أقساط على 10 سنوات
- دفع مقدم 40% والباقى أقساط على 12 سنة
- ده غير إن الشركة المالكة لمشروع بتقدملك باقة من الأسعار مميزة جداً للوحدات برج North Tower New Capital-31 في منطقة الابراج السياحية
- الوحدات التجارية تبدأ من 100,000 جنية مصرى (نصف تشطيب)
- بالإضافة إلى ذلك المكاتب الادارية تبدأ من 35,000 جنيه مصرى
- الوحدات الفندقية تبدأ من 45,000 جنية مصرى (شاملة التشطيب والفرش )
- بالإضافة إلى ذلك تطل جميع الوحدات في مشروع نايل 31north فيستيفال تاور العاصمة الإدارية على النهر الاخضر بفيو بانورامي كما مشروعها نايل بيزنس سيتي
- اسانسيرات بفيو بانورامى على النهر الاخضر
- بالإضافة إلى ذلك برج North Tower New Capital-31 تصميمة تحفه نفس تصميم برج خليفه
- المميز عندنا فى North Tower -31 أننا نقدر نفتح اي مساحات bulk
للحجز من خلال مبيعات شركة نايل العاصمة الادارية الجديدة
