أكاسا الما التجمع السادس
أكاسا الما التجمع السادس
حيث يلتقي الحلم بالواقع وتولد حياة جديدة
في قلب القاهرة الجديدة، حيث يلتقي الطموح مع الحداثة، تطل علينا شركة الدار العالمية للتطوير العقاري
بأحدث أيقوناتها العمرانية: كمبوند أكاسا ألما
بالإضافة إلى ذلك Acasa Alma ليس مجرد مشروع سكني عادي، بل هو لوحة معمارية متكاملة تعكس
فلسفة جديدة في بناء المجتمعات، حيث تتحول الرفاهية من مفهوم نظري إلى أسلوب حياة حقيقي يعيش
فيه كل فرد تفاصيل الراحة والفخامة والخصوصية.
بالإضافة إلى ذلك إنه المشروع الذي يجمع بين الموقع الذهبي – التصميم العصري – الخدمات المتكاملة
وخطط الدفع المرنة ليصبح الوجهة المثالية لكل من يبحث عن بيت العمر أو استثمار عقاري مضمون في
واحدة من أسرع المناطق نموًا في القاهرة الجديدة.
تفاصيل أكاسا الما التجمع السادس
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | أكاسا ألما التجمع السادس Acasa Alma New Cairo |
| الشركة المطورة | شركة الدار العالمية للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة |
| انواع الوحدات | شقق سكنية – دوبلكس – تاون هاوس |
رؤية أكاسا الما التجمع السادس
منذ اللحظة الأولى التي أعلنت فيها الدار العالمية عن إطلاق أكاسا ألما، أصبح واضحًا أن هذا المشروع لن يكون
مجرد إضافة جديدة لقائمة الكمبوندات، بل نقلة نوعية تعيد تعريف معنى السكن الراقي.
الرؤية هنا ترتكز على ثلاثة محاور أساسية:
- الفخامة القابلة للمعايشة: حيث لا تقتصر الرفاهية على التصاميم، بل تمتد لتشمل كل تفاصيل الحياة اليومية، من المساحات الخضراء الواسعة إلى المرافق الترفيهية المتكاملة.
- بالإضافة إلى ذلك الخصوصية والهدوء: تصميم عمراني بارتفاعات محدودة (أرضي + 4 أدوار)، ما يضمن بيئة سكنية هادئة بعيدة عن الضوضاء والازدحام.
- القيمة الاستثمارية العالية: بفضل الموقع الاستراتيجي، والتخطيط المتكامل، وثقة العملاء في المطور، يصبح الاستثمار في المشروع فرصة استثنائية تزداد قيمتها بمرور الوقت.
الموقع الاستراتيجي لمشروع أكاسا الما القاهرة الجديدة
إذا كان العقار يُقاس بموقعه، فإن أكاسا ألما هو المثال الأوضح على هذه القاعدة الذهبية.
يقع المشروع في التجمع السادس – القاهرة الجديدة، بمنطقة تُعد من أكثر المناطق الواعدة استثماريًا وسكنيًا.
بالإضافة إلى ذلك أهم مميزات الموقع:
- ملاصق مباشرة لمحور التسعين الشمالي: الشريان الحيوي الأهم في القاهرة الجديدة.
- بالإضافة إلى ذلك قرب فائق من شارع النصر: الرابط الأساسي مع طريق السويس، ما يمنح المشروع شبكة وصول مثالية.
- سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية مثل محور المشير طنطاوي وطريق السويس.
- بالإضافة إلى ذلك واجهة مباشرة على محور رئيسي تمنحه وضوحًا وتميزًا استثنائيًا.
المسافات من أبرز المعالم:
- ديار R: أقل من دقيقتين.
- بالإضافة إلى ذلك مدينة الرحاب: 5 دقائق.
- كمبوند فيفث سكوير: 7 دقائق.
- بالإضافة إلى ذلك شارع النصر: 3 دقائق.
- كايرو فستيفال سيتي – داون تاون مول – بوينت 90: 10 دقائق.
- بالإضافة إلى ذلك الجامعة الأمريكية بالقاهرة – فندق دوسيت: 12 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: 20 دقيقة.
إنه موقع يجمع بين الحيوية – السهولة – القيمة الاستثمارية، ليضعك في قلب مجتمع نابض بالحياة
بالإضافة إلى ذلك قريب من كل ما تحتاجه.
المساحات والتصميمات في أكاسا الما
عندما نتحدث عن مشروع بحجم أكاسا ألما، فنحن لا نتحدث فقط عن عقار تقليدي، بل عن مجتمع متكامل
صُمم ليعيد تعريف معنى الفخامة.
بالإضافة إلى ذلك المشروع يمتد على مساحة ضخمة تبلغ 20 فدانًا كاملة، وهي مساحة كفيلة بأن تستوعب
تخطيطًا معماريًا متوازنًا يجمع بين المباني السكنية العصرية والمساحات الخضراء الشاسعة.
فلسفة التصميم
- ارتفاعات محدودة: جميع المباني بارتفاع (أرضي + 4 أدوار) فقط، وهو ما يضمن جوًا من الخصوصية والهدوء، بعيدًا عن الزحام المعتاد في المجتمعات عالية الكثافة.
- بالإضافة إلى ذلك تصميم عصري أنيق: الواجهات المعمارية تمزج بين البساطة الأوروبية واللمسة العصرية الحديثة، لتقدم صورة بصرية راقية تعكس شخصية مميزة للمشروع.
- مساحات خضراء ولاندسكيب: أكثر من 70% من مساحة المشروع مخصصة للحدائق والممرات الطبيعية، مما يمنح السكان تجربة سكنية متوازنة بين العمران والطبيعة.
- بالإضافة إلى ذلك توزيع مدروس: تم توزيع المباني والخدمات بطريقة تحقق سهولة الحركة، وتوفير إطلالات مفتوحة على المناظر الطبيعية من معظم الوحدات.
الدار العالمية للتطوير العقاري إرث يصنع المستقبل
شركة الدار العالمية للتطوير العقاري ليست اسمًا طارئًا؛ جذورها تعود إلى 1971 حين انطلقت خبرتها في
عالم الأثاث الفاخر على يد الأستاذ صالح محمد عبد الله، حيث تشكّل الحسّ الجمالي والدقة في التنفيذ
بالإضافة إلى ذلك الالتزام بالمواعيد. هذه الركائز تحوّلت عام 2010 إلى توسّع طبيعي في البناء والتشييد
عبر «دار العالمية للبناء والتشييد»، لتتبلور لاحقًا رؤية شاملة في تطوير المجتمعات السكنية الحديثة.
عام 2025 يشهد إطلاق أولى أيقونات الرؤية الجديدة باسم Acasa، ليكون أكاسا ألما نقطة الانطلاق
لمشروعات تُراعي جودة الحياة، وتوازن بين التصميم العملي والرفاهية، مع تقديم تجربة عميل تظل
محور الاهتمام من لحظة الاستفسار وصولًا لما بعد الاستلام.
الوحدات السكنية في أكاسا الما التجمع السادس
يأتي مشروع Acasa Alma ليمنح كل أسرة فرصة لاختيار ما يناسبها من أنماط سكنية متنوعة، سواء
من حيث المساحات أو التصميمات.
الشقق السكنية
- تبدأ المساحات من130 متر مربع.
- بالإضافة إلى ذلك أسعار تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري.
- مناسبة للأسر الصغيرة والمتوسطة الباحثة عن بيت عصري يجمع بين العملية والرفاهية.
الدوبلكس
- مساحات تتراوح بين 247 – 255 متر مربع.
- بالإضافة إلى ذلك أسعار تبدأ من 13,500,000 جنيه مصري.
- اختيار مثالي للعائلات الكبيرة التي تبحث عن رحابة استثنائية وتصميم داخلي متعدد المستويات يمنحها شعور الفيلا بسعر أقل
التاون هاوس
- مساحات من 220 – 240 متر مربع.
- بالإضافة إلى ذلك أسعار تبدأ من 18,500,000 جنيه مصري.
- يجمع بين خصوصية الفلل ومرونة الشقق، مع تصميم معماري يوفر مساحات خضراء وحديقة خاصة لكل وحدة.
التميز والتنوع فى أكاسا الما القاهرة الجديدة
هذا التنوع في أنماط الوحدات يجعل المشروع قادرًا على تلبية احتياجات شرائح متعددة من العملاء:
- الباحث عن استثمار مربح.
- بالإضافة إلى ذلك الأسرة الصغيرة التي ترغب في شقة عملية ومتكاملة الخدمات.
- العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى دوبلكس أو تاون هاوس يوفر مساحات أوسع وخصوصية أكبر.
وهكذا يصبح أكاسا ألما مشروعًا لا يقتصر على فئة واحدة من العملاء، بل مجتمعًا متكاملًا يناسب الجميع
ما الذي يضيفه أكاسا ألما لسوق التجمع؟
السوق غني بالمشروعات، لكن أكاسا ألما يراهن على المعادلة الصعبة:
موقع محوري + كثافة منخفضة + خدمات مُحكمة + خطة سداد سهلة + اسم مطوّر ذو ركيزة تاريخية.
هذه الصيغة قلّما تجتمع في مشروع واحد بنفس التوازن، وهو ما يمنح «ألما» ميزة تنافسية واضحة اليوم
بالإضافة إلى ذلك فرصة قيمة أعلى عند إعادة البيع لاحقًا.
المخطط العام والمعمار جمال يُرى ويُعاش
يمتد المشروع على 20 فدانًا بتخطيط يوازن بذكاء بين الكتلة البنائية والمساحات الخضراء
اختيار ارتفاع أرضي + 4 أدوار قرار تصميمي يعكس توجهًا نحو انخفاض الكثافة السكانية،
بالإضافة إلى ذلك بالتالي ضوضاء أقل إطلالات أفضل، وخصوصية أعلى.
تنتظم المباني على شوارع داخلية وممرات مشاة ومشاهد مائية ليصبح المشي داخل الكمبوند تجربة يومية
مُبهجة لا مجرّد انتقال بين نقطتين.
ملامح تخطيطية بارزة:
- محاور حركة واضحة تفصل بين السيارات والمشاة لسلامة أعلى.
- بالإضافة إلى ذلك لاندسكيب غني يقدّم ظلالًا ومساحات جلوس خارجية ومناطق للّعب.
- نِسب بنائية متوازنة تمنح معظم الوحدات إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة.
- بالإضافة إلى ذلك واجهات عصرية راقية تجمع بين البساطة والمواد الحديثة لتوقيع بصري مميّز للمشروع.
لمن يناسب أكاسا الما التجمع السادس ؟
- العائلات الشابة: تحتاج إلى مخطط عملي ومساحات مُحكمة وخطة سداد مرنة.
- بالإضافة إلى ذلك الأسر المتوسعة: تطلب غرفًا إضافية وخيارات كالدوبلكس أو التاون هاوس.
- المستثمرون الأذكياء: يبحثون عن موقع ذهبي وسمعة مطوّر وبراند يُسهّل التأجير وإعادة البيع.
- بالإضافة إلى ذلك المُلاك من خارج القاهرة: يريدون عنوانًا واضحًا قريبًا من المطار والطرق السريعة مع إدارة مرافق محترفة.
أهم الأسئلة عن أكاسا الما التجمع السادس ؟
ما الذي يميز موقع مشروع أكاسا ألما بالتجمع السادس؟
يتميز بموقع استراتيجي على محور التسعين الشمالي قرب شارع النصر، وعلى بُعد دقائق من الرحاب، كايرو فستيفال سيتي، والجامعة الأمريكية.
ما هي أنواع الوحدات السكنية المتاحة داخل الكمبوند؟
يضم المشروع شققًا تبدأ من 130 م²، دوبلكس بمساحات من 247 إلى 255 م²، وتاون هاوس من 220 إلى 240 م².
كيف تُسهم خطط السداد في جعل التملك أسهل للمشترين؟
يقدم المشروع مقدم يبدأ من 5% فقط، مع أقساط متساوية حتى 10 سنوات لتسهيل الشراء.
من هو المطور العقاري لمشروع أكاسا ألما وما خبرته في السوق؟
المطور هو الدار العالمية للتطوير العقاري بخبرة تتجاوز 50 عامًا في التصميم والبناء، مع سجل حافل من الإنجازات.
اتخذ الخطوة الأهم الآن حدّد نمط وحدتك المفضل (شقة – دوبلكس – تاون هاوس)
أكاسا ألما Acasa Alma ليس خيارًا سكنيًا وحسب؛ إنه خطة حياة تنسجم مع واقعٍ سريع ومتطلب
وتضعك في قلب القاهرة الجديدة دون أن تتنازلي عن الهدوء والخصوصية.
