مول D2N مدينة مصر D2N Sarai New Cairo
D2N Mall Sarai New Cairo
مول D2N مدينة مصر D2N Sarai New Cairo
مشروع D2N استثمار ذكي على محور النمو الحقيقي في شرق القاهرة في قلب واحدة
من أسرع المناطق نمواً في شرق القاهرة يبرز مول D2N سراي القاهرة الجديدة
كفرصة استثمارية استثنائية تجمع بين الموقع الفريد، والطلب الحقيقي والعائد القوي طويل الأمد.
المشروع ليس مجرد مول تجاري أو مبنى إداري بل هو وجهة متكاملة تخدم مجتمعاً سكنياً قائماً بالفعل
بالإضافة إلى ذلك تستند إلى قاعدة عملاء حقيقية تضمن أعلى نسب التشغيل والاستدامة.
يقع D2N Mall Sarai New Cairo داخل مشروع Sarai New Cairo أحد أكبر المشروعات السكنية
بشرق القاهرة ويطل مباشرة على محور الأمل الحيوي ليمنح المستثمرين ميزة لا تتكرر بسهولة
في سوق مزدحم بالفرص غير الواضحة.
مول D2N مدينة مصر أولاً عائد استثماري يبدأ من 10% سنوياً وأفق نمو أكبر
في ظل تغيرات السوق وتذبذب العوائد في بعض المناطق يقدم مشروع D2N عائداً استثمارياً
يبدأ من 10% سنوياً وهو معدل يتجاوز متوسط العائد في العديد من مناطق شرق القاهرة.
لماذا هذا العائد مميز؟
- يفوق متوسط العائد العقاري في العديد من المشروعات المحيطة
- بالإضافة إلى ذلك فرصة لدخل ثابت ومستقر من الإيجارات
- نمو رأسمالي مستمر مدفوع بزيادة الكثافة السكانية والطلب الحقيقي
- بالإضافة إلى ذلك موقع نادر يقلل من مخاطر ضعف التشغيل
الاستثمار هنا لا يعتمد على توقعات مستقبلية فقط، بل على قاعدة سكنية قائمة بالفعل
مما يعني أن النشاط التجاري والإداري لن ينتظر سنوات حتى يبدأ في العمل بل يخدم مجتمعاً جاهزاً.
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | مول D2N سراي القاهرة الجديدة D2N New Cairo |
| الشركة المطورة | مدينـة مصر للإسكان والتعمير |
| موقع المشروع | في مدينة القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس |
| انواع الوحدات | وحدات تجارية- وحدات إدارية- وحدات طبية |
مول D2N مدينة مصر D2N Mall Sarai New Cairo المشروع التجاري والإداري الوحيد مباشرة على محور الأمل
واحدة من أقوى مزايا D2N أنه المشروع التجاري والإداري الوحيد المباشر على محور الأمل
أحد أهم المحاور التي تربط بين عدة مدن ومجتمعات سكنية كبرى.
موقع استراتيجي استثنائي
- أمام Madinaty مباشرة
- بالإضافة إلى ذلك دقائق من New Administrative Capital
- قريب من Mostakbal City
على محور يربط بين مجتمعات سكنية ضخمة وكثافة مرورية مرتفعة
الأهم من ذلك أنه لا يوجد أي مشروع تجاري أو إداري منافس على نفس المحور
ما يمنح D2N ميزة احتكارية حقيقية تضمن تدفقاً دائماً للزوار والعملاء.
حركة المرور اليومية والكثافة السكانية المحيطة تؤكد أن المشروع ليس في منطقة ناشئة
بل في نقطة التقاء حيوية تخدم عشرات الآلاف من السكان يومياً.
مول D2N مدينة مصر D2N Mall Sarai New Cairo مجتمع سكني متكامل يخدم استثمارك
ثالثاً 35,000 وحدة سكنية داخل Sarai قاعدة عملاء جاهزة داخل مشروع Sarai New Cairo وحده
يوجد ما يقارب 35,000 وحدة سكنية وهو رقم ضخم يعكس حجم السوق المستهدف.
ماذا يعني ذلك للمستثمر؟
- قاعدة عملاء يومية دائمة
- بالإضافة إلى ذلك كثافة سكانية تدعم جميع الأنشطة
- طلب مستمر على الخدمات التجارية
- بالإضافة إلى ذلك احتياج دائم للعيادات والمكاتب الإدارية
- مجتمع سكني متكامل وليس زواراً عابرين
المشروع يخدم سكاناً يعيشون بشكل دائم في المنطقة، ما يعني أن الأنشطة التجارية
لن تعتمد فقط على المواسم أو الزوار المؤقتين بل على احتياج يومي ومستمر.
تفاصيل مول D2N مدينة مصر D2N Mall Sarai New Cairo المساحات والأسعار
الوحدات التجارية
- تبدأ المساحات من 65 متر مربع
- بالإضافة إلى ذلك متوسط سعر المتر: 280,000 جنيه
- تبدأ الأسعار من حوالي 18,200,000 جنيه
الوحدات التجارية صممت لتناسب مختلف الأنشطة: مطاعم، كافيهات، صيدليات، محلات تجزئة، بنوك
بالإضافة إلى ذلك خدمات يومية تخدم المجتمع السكني المحيط.
الموقع المباشر على محور رئيسي يمنح المحلات التجارية رؤية واضحة وسهولة وصول
بالإضافة إلى ذلك مما يعزز فرص النجاح والانتشار السريع.
الوحدات الإدارية والطبية
- تبدأ المساحات من 46 متر مربع
- بالإضافة إلى ذلك متوسط سعر المتر: 115,000 جنيه
- تبدأ الأسعار من حوالي 5,290,000 جنيه
هذا النوع من الوحدات يمثل فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن تكلفة دخول أقل وعائد مستقر.
لماذا الوحدات الإدارية والطبية قوية استثمارياً؟
- الطلب المتزايد على العيادات في المجتمعات السكنية الجديدة
- بالإضافة إلى ذلك احتياج دائم للمكاتب الإدارية والشركات
- أسعار أقل مقارنة بالتجاري مع قابلية تأجير أسرع
- بالإضافة إلى ذلك مناسبة للأطباء ورواد الأعمال والمستثمرين
وجود 35 ألف وحدة سكنية يعني آلاف الأسر التي تحتاج لخدمات طبية وإدارية يومية
بالإضافة إلى ذلك ما يضمن تشغيل فعلي وليس افتراضياً.
أنظمة سداد مول D2N مدينة مصر D2N Mall Sarai New Cairo
واحدة من أهم نقاط القوة في D2N هي التسهيلات المالية التي تجعل الدخول في الاستثمار أسهل من أي وقت مضى.
- مقدم 10% فقط
- بالإضافة إلى ذلك تقسيط يصل إلى 15 سنة
- أقل التزام نقدي مع أعلى عائد استثماري
هذه الأنظمة تتيح للمستثمر الحفاظ على سيولته والاستفادة من نمو المشروع دون ضغط مالي كبير.
لماذا يعتبر D2N فرصة لا تتكرر؟
- مشروع يخدم مجتمعاً قائماً بالفعل
- بالإضافة إلى ذلك موقع حصري على محور استراتيجي
- عائد يبدأ من 10% سنوياً
- بالإضافة إلى ذلك أسعار تنافسية مقارنة بالموقع
- أنظمة سداد مرنة حتى 15 سنة
- بالإضافة إلى ذلك عدم وجود منافس مباشر على نفس المحور
في عالم الاستثمار العقاري، هناك ثلاث قواعد أساسية الموقع الطلب التوقيت.
بالإضافة إلى ذلك مشروع D2N يجمع بين الثلاثة بوضوح شديد.
نبذة عن المطور مدينة مصر
ستة عقود من صياغة المستقبل العمراني
لم تكن انطلاقة شركة مدينة مصر (مدينة نصر للإسكان والتعمير سابقاً) في عام 1959 مجرد تأسيس لكيان عقاري
بل كانت وضعاً لحجر الأساس للنهضة العمرانية الحديثة في مصر. على مدار أكثر من 65 عاماً
تحولت الشركة من مطور عقاري إلى رمز للثقة والاستدامة، حيث نجحت في تحويل الرؤى الطموحة
إلى مجتمعات نابضة بالحياة تتوارثها الأجيال.
أرقام تعكس الريادة والاستدامة
تستند الشركة اليوم إلى إرث تاريخي وقوة اقتصادية تجعلها في صدارة المشهد العقاري، مدعومة بـ:
- محفظة أراضٍ استراتيجية: تمتد على مساحة 9 ملايين متر مربع، وهي الركيزة التي تنطلق منها الشركة نحو آفاق التوسع المستدام.
- بالإضافة إلى ذلك سجل حافل بالإنجازات: محفظة تضم أكثر من 15 مشروعاً ضخماً صممت لتلبي تطلعات الباحثين عن الفخامة والجودة.
- رؤية “نيو هليوبوليس”: تقود الشركة حالياً فصلاً جديداً من التميز في قلب نيو هليوبوليس لتعيد تعريف مفهوم السكن الراقي بلمسات عصرية.
سجل إنجازات Madinet Masr
على مدار سنوات من الريادة والخبرة، استطاعت شركة مدينة مصر (Madinet Masr)
أن تضع بصمتها بوضوح في خريطة التطوير العقاري المصري، من خلال مشروعات سكنية
وتجارية متكاملة تحولت إلى معالم بارزة في القاهرة الجديدة ومدينة نصر.
لم تعد هذه المشروعات مجرد وحدات عقارية، بل مجتمعات نابضة بالحياة تعكس رؤية متكاملة للعيش العصري.
في قلب القاهرة الجديدة، يبرز مشروع تاج سيتي كمدينة متكاملة تجمع بين أصالة التصميم وحداثة المرافق.
يقدم المشروع نموذجًا عمرانيًا متوازنًا يدمج المساحات الخضراء الشاسعة مع التخطيط الذكي
بالإضافة إلى ذلك الخدمات المتنوعة، ليمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تعزز جودة الحياة على كافة المستويات.
كما يأتي تاج سلطان ليجسد عنوان الرقي والهدوء في قلب التجمع، حيث تتناغم الخصوصية
مع الفخامة في بيئة سكنية راقية تلبي تطلعات الباحثين عن الهدوء دون الابتعاد عن أهم المحاور الحيوية والخدمات الرئيسية.
بالإضافة إلى ذلك تواصل الشركة مسيرتها الإبداعية من خلال مشروع سراي في القاهرة الجديدة
الذي يمثل ابتكارًا في تصميم المساحات، حيث يدمج بين الرفاهية والطبيعة
في رؤية متكاملة تعيد تعريف مفهوم المجتمعات السكنية الحديثة
يتميز المشروع بانتشاره العمراني المدروس ومساحاته الخضراء الواسعة
التي تمنح السكان شعورًا دائمًا بالانفتاح والراحة.
D2N Mall Sarai New Cairo
ومن داخل سراي، يأتي طرح كافانا ليك كإضافة استثنائية تضم فيلات فاخرة بتصميمات عالمية
مع جاهزية للاستلام الفوري، لتوفر فرصة مثالية للراغبين في الانتقال الفوري إلى مستوى جديد من الرفاهية.
أما في قلب مدينة نصر فقد أطلقت الشركة مشروع إلم تري بارك ليعكس رؤية عصرية للسكن
داخل منطقة حيوية عريقة جامعًا بين الحداثة وروح المدينة الأصيلة في آنٍ واحد
بالإضافة إلى ذلك مقدمًا مفهومًا متجددًا للحياة داخل النطاق العمراني القائم.
وعلى الصعيد التجاري والإداري، يبرز مول D2N في القاهرة الجديدة داخل سراي
كوجهة متكاملة تخدم مجتمع سراي والمناطق المحيطة به، حيث يجمع بين الأنشطة التجارية
والإدارية والطبية في بيئة حديثة مصممة بعناية لتلبية احتياجات رواد الأعمال والعلامات التجارية والمستثمرين.
بهذا السجل الحافل، تؤكد شركة مدينة مصر أن رؤيتها تتجاوز البناء والتطوير
لتصل إلى صناعة مجتمعات متكاملة ترتقي بأسلوب الحياة وتمنح عملاءها قيمة حقيقية ومستدامة.
مع التوسع العمراني المتسارع في شرق القاهرة، والنمو الكبير في المدن الجديدة
مثل New Cairo أصبحت المشروعات التي تقع في نقاط الربط بين المجتمعات السكنية الكبرى
هي الأكثر طلباً وربحية.
D2N هو مركز خدمات يومية لمجتمع ضخم، ومحور أعمال يخدم آلاف العملاء
بالإضافة إلى ذلك فرصة حقيقية لبناء دخل ثابت مع نمو رأسمالي طويل الأمد.
اهم الأجوبة حول مول D2N مدينة مصر D2N Sarai New Cairo ؟
من هي الشركة المطورة لمول داي تو نايت؟
هي شركة مدينة مصر للتطوير
اين يقع مول داي تو نايت؟
داخل كمبوند سراي بإطلالة مباشرة على محور
ما هي أنواع وحدات مول داي تو نايت؟
وحدات تجارية وادارية وطبية
ما هي أطول مدة سداد يقدمها مول داي تو نايت؟
تقسيط حتى 15 سنة
إذا كنت تبحث عن أمان استثماري و عائد قوي و موقع استراتيجي و مرونة في السداد
مشروع يخدم كثافة سكانية فعلية
فإن مول D2N مدينة مصر سراي القاهرة الجديدة يمثل خياراً استثمارياً مدروساً
يجمع بين الأرقام الواقعية والرؤية المستقبلية الفرص القوية لا تنتظر طويلاً
والموقع المميز لا يتكرر القرار الآن بين يديك.
للحجز والأستفسار من خلال مبيعات شركة مدينة مصر 
