مول بيجونيا ووك التجمع الخامس

مول بيجونيا ووك التجمع الخامس

أول وأكبر ميجا مول في المستثمرين الجنوبية من منصات للتطوير العقاري

تتغير معالم القاهرة الجديدة يومًا بعد يوم، لتصبح واحدة من أبرز المناطق العمرانية التي تجمع بين الفخامة والحداثة،

بالإضافة إلى ذلك تستقطب المستثمرين ورواد الأعمال من مختلف أنحاء مصر. مع تزايد الطلب على المشروعات

التجارية والإدارية والطبية، أصبح التوجه نحو إنشاء مراكز متكاملة يخدم كل هذه الاحتياجات ضرورة ملحة.

بالإضافة إلى ذلك في قلب هذه الحركة المتسارعة، يظهر مشروع بيجونيا ووك Begonia Walk New Cairo كعلامة

فارقة، ليس فقط كمول تجاري أو مجمع إداري طبي، بل كمفهوم جديد يجمع بين الاستثمار المضمون، الرفاهية التشغيلية،

بالإضافة إلى ذلك فرصة النمو طويلة الأمد.

يعد المشروع من أكبر المشروعات في منطقة المستثمرين الجنوبية، ويهدف إلى توفير تجربة استثمارية وتجارية لا مثيل لها

تجمع بين التصميم الحديث، الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة

بالإضافة إلى ذلك بيجونيا ووك ليس مجرد مكان للتسوق أو العمل، بل نقطة التقاء حيوية بين رواد الأعمال والمستثمرين

والأفراد الباحثين عن جودة الحياة والخدمات المتميزة.

– تفاصيل مول بيجونيا ووك التجمع الخامس –

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	مول بيجونيا ووك القاهرة الجديدة Begonia Walk New Cairo
الشركة المطورة	شركة منصات للتطوير العقاري
موقع المشروع	في قلب مدينة القاهرة الجديدة
انواع الوحدات	تجاري – إداري – طبى

مول بيجونيا ووك القاهرة الجديدة مشروع يغير قواعد الأستثمار

من اللحظة الأولى لتخطيط المشروع، حرصت شركة منصات للتطوير العقاري على تقديم مشروع مختلف في فكرته

وتنفيذه، ليكون الوجهة الأولى في القاهرة الجديدة لمن يبحث عن الاستثمار الذكي والموثوق.

بالإضافة إلى ذلك يمتد Begonia Walk على مساحة ضخمة تبلغ 53,000 متر مربع، ويضم طابق أرضي + 3 أدوار،

مزودًا بواجهات زجاجية بانورامية، ومساحات خضراء، وممرات واسعة، مع مراعاة الخصوصية وسهولة الوصول

لجميع الوحدات.

بالإضافة إلى ذلك تصميم المشروع يضمن انسيابية الحركة، ويستقطب مختلف شرائح الزوار والمستثمرين، مع مراعاة

أعلى معايير الجودة والراحة في التشغيل والخدمات.

بالإضافة إلى ذلك هذا المشروع يأتي في توقيت مثالي، إذ تشهد منطقة المستثمرين الجنوبية نموًا عمرانيًا متسارعًا،

وتضم مجتمعات سكنية راقية وكمبوندات مأهولة، مما يخلق طلبًا متزايدًا على المولات التجارية والمراكز الطبية

بالإضافة إلى ذلك المكاتب الإدارية.

وهنا يكمن سر قوة بيجونيا ووك توفير مركز متكامل يلبي جميع الاحتياجات في قلب المنطقة الأكثر حيوية.

موقع مول Begonia Walk قلب المستثمرين الجنوبية

اختيار موقع Begonia Walk جاء بدقة وذكاء، فهو يقع في قلب منطقة المستثمرين الجنوبية، إحدى أكثر المناطق

نموًا وحيوية في القاهرة الجديدة. يتميز المشروع بسهولة الوصول من أربعة محاور رئيسية:

• محور جمال عبد الناصر
• بالإضافة إلى ذلك محور محمد نجيب
• محور الجزيرة
• بالإضافة إلى ذلك محور التسعين الجنوبي

هذا الموقع الذهبي يمنح المشروع اتصالاً مباشرًا بأهم المعالم الحيوية، بما في ذلك:

• الجامعة الألمانية GUC على بعد 3 دقائق فقط.
• بالإضافة إلى ذلك الجامعة الأمريكية AUC على بعد 4 دقائق فقط.

وبفضل هذه الشبكة المترابطة من الطرق والمحاور، يصبح Begonia Walk نقطة التقاء مثالية بين المستثمرين

بالإضافة إلى ذلك رواد الأعمال، والباحثين عن تجربة تسوق وخدمات متكاملة في بيئة راقية.

التصميمات المعمارية والفكر العمراني الحديث فى Begonia Walk

من اللحظة الأولى لتصميم Begonia Walk، حرصت شركة منصات للتطوير العقاري على تقديم مشروع يتميز

بالعصرية والفخامة، مع مراعاة أعلى معايير التطوير العالمية. المشروع مصمم ليكون أكثر من مجرد مبنى

بل تجربة عمرانية متكاملة تعكس الذوق الرفيع والفكر الحديث في تصميم المولات والمجمعات الإدارية والطبية.

بالإضافة إلى ذلك يضم Begonia Walk طابق أرضي + 3 أدوار، بحيث يتم توزيع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية

بطريقة مدروسة، تضمن:

• انسيابية الحركة وسهولة الوصول لجميع الوحدات: تصميم الممرات والمداخل يتيح للزوار الانتقال بين الوحدات بسهولة وراحة.
• بالإضافة إلى ذلك تنوع الأنشطة لجذب مختلف الشرائح: بدءًا من أصحاب العلامات التجارية الكبرى إلى المستثمرين الصغار، والطبيب الباحث عن عيادة مجهزة بالكامل.
• تجربة راقية من حيث المظهر والخدمات: الواجهات الزجاجية البانورامية، المساحات الخضراء المحيطة، والممرات الواسعة تضفي شعورًا بالرحابة والفخامة.
• بالإضافة إلى ذلك مداخل منفصلة لكل نشاط: لضمان الخصوصية والراحة، حيث يمكن للزائرين الوصول مباشرة إلى نشاطهم دون أي ازدحام أو اختلاط غير مرغوب فيه.

تم تصميم المشروع أيضًا ليواكب أحدث توجهات التسوق والعمل المعاصر، مع مراعاة الجمالية والتشغيلية، ما يجعله

بيئة مثالية للاستثمار الطويل الأمد.

الأنشطة المتكاملة فى مول بيجونيا ووك القاهرة الجديدة 

تجاري – طبي – إداري

يتميز Begonia Walk بتصميمه ليجمع بين ثلاثة أنشطة رئيسية تلبي كل احتياجات السوق:

• النشاط التجاري

يضم الطابق الأرضي والميزانين وحدات تجارية بمساحات متنوعة، تبدأ من 31 مترًا، بأسعار تبدأ من 9,400,000 جنيه

ما يتيح فرصًا متعددة لأصحاب العلامات التجارية والمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي.

بالإضافة إلى ذلك تم تخصيص وحدات أرضي مرتفع بمساحات تبدأ من 15 مترًا، بأسعار تبدأ من 2,550,000 جنيه

لتكون فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يبحثون عن دخول سوق التجمع الخامس بمساحات صغيرة، مع عائد مضمون

بالإضافة إلى ذلك مستمر.

• بالإضافة إلى ذلك النشاط الطبي

يشمل المشروع عيادات طبية فاخرة، تبدأ مساحاتها من 29 مترًا، بأسعار تبدأ من3,625,000  جنيه.

بالإضافة إلى ذلك تم تجهيز العيادات لتوفير بيئة مثالية للأطباء والمراكز الطبية، حيث تجمع بين الخصوصية وسهولة

الوصول للمرضى، مع إطلالات جذابة وخدمات داعمة ترفع من قيمة الاستثمار.

• النشاط الإداري

يحتوي Begonia Walk على مكاتب إدارية فاخرة بمساحات تبدأ من 29 مترًا، بأسعار تبدأ من3,480,000  جنيه.

بالإضافة إلى ذلك تتميز هذه الوحدات بأنها جاهزة بالكامل بالتشطيب الكامل (Fully Finished)، ما يوفر على المستثمر

عناء تجهيز المكاتب ويمنحه بيئة عمل جاهزة فورًا، مع إطلالة مميزة ومرافق متكاملة.

الأسعار والمساحات وفرص الاستثمار فى مول Begonia Walk

تتنوع الوحدات داخل Begonia Walk لتلائم جميع فئات المستثمرين:

• الوحدات التجارية: من 15 مترًا إلى 31 مترًا وأكثر، بأسعار تنافسية مع عائد استثماري مضمون.
• بالإضافة إلى ذلك العيادات الطبية: من 29 مترًا فأكثر، بأسعار مناسبة لمختلف التخصصات الطبية، مع توفير بنية تحتية كاملة وخدمات داعمة.
• المكاتب الإدارية: من 29 مترًا فأكثر، جاهزة للتشغيل المباشر، ما يجعلها مناسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة وحتى الشركات الكبرى الباحثة عن مقر مميز.

بالإضافة إلى ذلك بفضل الموقع الذهبي والتصميم المدروس والتنوع في المساحات والأنشطة، يمثل المشروع فرصة

استثمارية نادرة، تجمع بين الاستقرار المالي والعائد الطويل الأمد.

بالإضافة إلى ذلك Begonia Walk ليس مجرد مشروع تجاري، بل هو منظومة متكاملة تتيح لكل مستثمر، طبيب

أو صاحب مشروع صغير، الاستفادة القصوى من موقعه، تصميمه، وإدارته الاحترافية.

إدارة وتشغيل مول بيجونيا ووك القاهرة الجديدة بمعايير عالمية

واحدة من أبرز نقاط القوة في Begonia Walk هي الشراكة مع أقوى شركات الإدارة والتشغيل في مصر، وهو

ما يضمن للمستثمرين إدارة احترافية تحقق أعلى نسب إشغال وعوائد تشغيلية مستدامة.

فالإدارة المحترفة هي العمود الفقري لأي مشروع تجاري ناجح، وBegonia Walk يستند إلى رؤية متكاملة

في التشغيل تهدف إلى:

• جذب علامات تجارية كبرى ترفع من قيمة المشروع وتزيد من الإقبال.
• بالإضافة إلى ذلك الحفاظ على مستوى راقٍ من الخدمات والتنظيم لضمان تجربة راقية للزوار والمستأجرين.
• تحقيق تجربة مميزة للمستثمرين والعملاء من حيث النظافة، التنظيم، والخدمات المساندة.

هذه الإدارة الاحترافية تجعل من المشروع فرصة استثمارية آمنة وواعدة، وتضمن أن العائد على الاستثمار سيكون

مستمرًا ومرتفعًا على المدى الطويل.

أنظمة سداد مرنة فى مول بيجونيا ووك التجمع الخامس

تدرك شركة منصات للتطوير العقاري أهمية تقديم حلول تمويلية جذابة لتسهيل الاستثمار، لذلك وفرت خطة سداد مرنة

تناسب جميع الميزانيات:

• %10 فقط مقدم عند الحجز
• بالإضافة إلى ذلك  الباقي على 7 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد

هذا النظام يجعل من Begonia Walk فرصة ذهبية لكل من يبحث عن استثمار طويل المدى في أحد أكثر المواقع

نمواً وربحية في القاهرة الجديدة.

الشركة المطورة ورؤيتها المستقبلية من خلال مول بيجونيا ووك

يقف وراء هذا المشروع الضخم شركة منصات للتطوير العقاري، وهي شركة رائدة في السوق المصري، تحمل رؤية

واضحة لتقديم مشروعات مختلفة تجمع بين الابتكار والجودة والاستدامة.

بالإضافة إلى ذلك  تتمتع الشركة بخبرة طويلة في تصميم وإدارة المجتمعات التجارية والإدارية والطبية، وتركّز على:

• اختيار المواقع الاستراتيجية بعناية فائقة.
• بالإضافة إلى ذلك  الشراكة مع أكبر شركات التشغيل والإدارة لضمان نجاح المشروع.
• تقديم مشاريع ذات قيمة مستدامة للمستثمرين والعملاء على حد سواء.

شركة منصات تؤمن أن قوة المشروع لا تُقاس فقط بالموقع أو التصميم، بل بالمنظومة الكاملة التي تخلق له حياة

بالإضافة إلى ذلك تشغيل مستدام، وهذا ما يتجلى بوضوح في مشروع Begonia Walk.

مول بيجونيا ووك التجمع الخامس مقارنة بالمشروعات المنافسة

بينما تشهد منطقة المستثمرين الجنوبية عددًا من المشروعات التجارية، إلا أن Begonia Walk يتميز بعدة نقاط

تجعله الخيار الأول:

1. المساحة الضخمة: 53,000 متر مربع، الأكبر في المنطقة.
2. بالإضافة إلى ذلك  التنوع في الأنشطة: تجاري، طبي، إداري، جميعها ضمن مشروع واحد متكامل.
3. الموقع الذهبي: قرب الجامعات والمناطق السكنية الحيوية، مع سهولة الوصول من المحاور الرئيسية.
4. الإدارة الاحترافية: شراكة مع شركات تشغيل رائدة لضمان أفضل تجربة للمستثمرين والعملاء.
5. بالإضافة إلى ذلك أنظمة السداد المرنة: تتيح للجميع فرصة الاستثمار بدون أعباء مالية كبيرة.

هذه المزايا تجعل Begonia Walk يتفوق على معظم المشروعات المنافسة، ويضعه في مقدمة الخيارات الاستثمارية

في القاهرة الجديدة لعام 2025 وما بعدها.

المزايا الاستثمارية طويلة المدى فى مول بيجونيا ووك القاهرة الجديدة 

الأستثمار في Begonia Walk ليس مجرد شراء وحدة، بل هو خطوة ذكية نحو مستقبل مالي آمن ومضمون.

أهم المزايا:

• عائد استثماري مضمون: بفضل الموقع، الإدارة، وتنوع الأنشطة.
• بالإضافة إلى ذلك  مرونة في الاستخدام: يمكن للمستثمرين اختيار الوحدات التجارية، الطبية، أو الإدارية حسب اهتماماتهم.
• قيمة تتصاعد مع الوقت: منطقة المستثمرين الجنوبية في نمو مستمر، ما يضمن زيادة قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
• بالإضافة إلى ذلك تجربة متكاملة للمستأجرين والزوار: بيئة عمل وتسوق فاخرة، ما يزيد من الإقبال والإيجارات.

باختصار، كل عنصر في المشروع صُمم بعناية ليحقق استثمار مستدام وذكي، يناسب جميع الفئات ويحقق أعلى عوائد

مالية مع أقل مجهود إداري.

استثمر في المستقبل مع مول بيجونيا ووك القاهرة الجديدة 

 Begonia Walk New Cairo ليس مجرد مشروع جديد في التجمع الخامس، بل هو رؤية جديدة لمستقبل

الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة.

سواء كنت:

• مستثمرًا يبحث عن عائد مضمون وطويل الأمد،
• بالإضافة إلى ذلك صاحب علامة تجارية يبحث عن موقع استراتيجي يرفع من قيمة علامته،
• طبيبًا أو رائد أعمال يبحث عن مقر راقٍ ومتكامل،

فكل الطرق تؤدي إلى بيجونيا ووك Begonia Walk بفضل:

• الموقع المحوري في قلب المستثمرين الجنوبية،
• بالإضافة إلى ذلك التصميم العصري والفكر العمراني المتكامل،
• الإدارة الاحترافية والشراكات القوية،
• بالإضافة إلى ذلك أنظمة السداد المرنة والميسرة،

يصبح المشروع الفرصة الاستثمارية الأذكى لعام 2025، حيث الفخامة تلتقي بالفرصة، والاستثمار يزدهر بثقة.

معلومات عن مول بيجونيا ووك القاهرة الجديدة 

ما هو مشروع بيجونيا ووك؟

أول ميجا مول تجاري، إداري وطبي في منطقة المستثمرين الجنوبية بالقاهرة الجديدة بقلب كمبوند بيجونيا ريزيدنس

أين يقع مول بيجونيا ووك القاهرة الجديدة؟

في قلب المستثمرين الجنوبية، بالقرب من الجامعة الأمريكية (AUC) والجامعة الألمانية (GUC)، وعلى تقاطع محاور التسعين الجنوبي، جمال عبد الناصر، محمد نجيب والجزيرة.

ما أنواع الأنشطة المتوفرة في مول بيجونيا ووك؟

تجاري، طبي، وإداري بمساحات متنوعة تناسب جميع المستثمرين.

ما نظام السداد المتاح فى مول بيجونيا ووك؟

10% مقدم والباقي على 7 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.

ابدأ خطوتك الأولى نحو مستقبل مضمون، وانضم إلى التجربة الأضخم في منطقة المستثمرين الجنوبية

مع Begonia Walk New Cairo من شركة منصات تواصل الأن معنا على الرقم التالى

01144976193