اكتوبرمدونة

مدينة 6 أكتوبر

مشاريع 6 اكتوبر

محتويات المقال

مدينة 6 أكتوبر

هي واحدة من أهم المدن الجديدة داخل محافظات مصر المختلفة و هى من المدن التى تم انشاؤها مؤخرا

لتفادى الزحمه داخل المحافظات الكبيرة مثل القاهرة والجيزة والمقصد وراء إنشائها هى وغيرها

من المدن الجديدة مثل مدينة الشروق ومدينة المستقبل و القاهرة الجديدة و العاصمة الادارية الجديدة و المنصورة الجديدة

و العلمين الجديدة و مدينة الجلالة وغيرهم

هو من بدأ الزحف نحو الصحراء والعمل على تعميرها وذلك لتوسيع الرقعة السكنية وتوفير سبل الراحة لقاطنيها

والعمل على تلبية احتياجات الحياة والاسرة والعيش فى حياة ترتقى بالمستوى العام.

ومن اهم مشاريع مدينة 6 اكتوبر حاليا هو مشروع كيفا لشركة صبور الاهلي العقارية التي كانت من اهم واكبر الشركات

في 25 سنة السابقة قامت 4 مشروعات مختلفة في مدينة 6 اكتوبر جاءت من جديد بعد سنوات لاقامة

مشروع قوي في مدينة 6 اكتوبر وهو كيفا 6 اكتوبر keeva 6 october الذي يقام علي مساحة 144 فدان من الرقي

والفخامة في لوكيشن مميز بجوار مستشفي دار الفؤاد و جامعة مصر و بين مول مصر و مول العرب علي الطريق الرئيسي

مباشرة طريق دهشور تقع كيفا 6 اكتوبر

كما ان بها العديد من الخدمات التي تجعلك تعيش في مجتمع سكني متكامل بها منطقة خدمات ، ملاعب ، حمامات سباحة

امن وحراسة العديد من الخدمات الاخري

كما ان اسعار كيفا 6 اكتوبر keeva 6 october تتميز انها تعتبر اقل اسعار لهذه المنطقة مع هذه الخدمات الفريدة

تبدا اسعار كمبوند كيفا 6 اكتوبر من اول 1.8.500000 جنية للشقق

مدينة 6 اكتوبر

مدينة 6 أكتوبر

اين تقع مدينة 6 أكتوبر ؟

تقع مدينة ٦ أكتوبر على بعد مسافة ٣٨ كيلو مترا من طريق القاهرة وهذه المدينة تابعة لمحافظة الجيزة

بالصفة الادارية ويقرب منها أهرامات الجيزة على بعد ١٧ كيلو مترا وهى تقع بالقرب من محافظة الفيوم وتقع

مدينة 6 أكتوبر على الناحية الجنوبية لضفة نهر النيل وتشترك المدينة مع مركز أوسيم شمالا أما من الجهة الجنوبية

توجد محافظة الوادى الجديد ومن جهة الغرب توجد محافظة مرسى مطروح ومحافظة البحيرة وأما عن احداثياتها

فهى تكون ٣٠.٩١٣٩٨ درجة باتجاه الشرق أما من اتجاه الشمال بالاحداثيات هي ٩.٩٣٨١٢٦ درجة ومن اقرب الطرق

المؤدية إليها هو طريق الواحات والذي يتم الوصول اليه عن طريق الدائرى الذى يربط محافظة القاهرة

بعدت محافظات ومنهم الجيزة والتى على أطرافها مدينة ٦ أكتوبر كما تقع المدينة بجوار إحدى المدن الجديدة

والتى على شهرتها بأنها مركز ادارى و التى يتجمع بها أكثر المباني الإدارية والشركات الكبيرة فى مصر وهى

مدينة الشيخ زايد  .

كم مساحة مدينة 6 أكتوبر ؟

تم انشاء مدينة ٦ اكتوبر بناءا على قرار رئاسى صدر من الرئيس محمد حسنى مبارك والتى اراد انشاء مدينة

مخصصة تستهدف فئة محددة من الشعب المصرى وهم الشباب وتم اصدار قرار بانها محافظة منفصلة

ولكن بعد ثورة يناير تم ضمها إلى محافظة الجيزة وأصبحت مدينة تابعة لها وليست محافظة مستقلة

وتم بناؤها بطريقة تتناسب لإقامة حياة جديدة وذات مساحات وطرق واسعة ومصممه بطريقة منظمة

وهي أقيمت على مساحة كبيرة من الصحراء تبلغ ١١٩.٢ ألف فدان وهذه المساحة مقسمة فى عدة اتجاهات وهم :

اولا مساحات سكنية

وهى عبارة عن وحدات سكنية بمساحات معقولة وتبلغ حوالى ٥٢٨٧٧٥ وحدة ومساحاتها تتراوح بين ٦٥ الى ٧٥ متر لتتناسب مع الشباب ومنها ما أقيم كوحدات تابعة لوزارة الاسكان والتى يتم بيعها على نظام التقسيط البسيط

دعما لفكرة تمليك الشباب لوحداتهم السكنية داخل عمائر كبيرة مثل عمائر الشمس والتي توجد بالقرب من المنطقة الخامسة لمشروع ابنى بيتك .

ثانيا مشروع ابنى بيتك

هذا واحد من أهم المشاريع المهمه التى توجد داخل مدينة 6 أكتوبر وفكرة هذا المشروع هو كل شاب له الحق

بتملك قطعة ارض يبني عليها منزل صغير يتكون من ثلاثة طوابق ومحدد لهم مدة للبناء مع دفع غرامة لمن يتخلف

عن الموعد وذلك لضمان سرعة تنفيذ البناء وينقسم مشروع ابنى بيتك الى عدة أماكن وهي حسب الحروف الهجائية

وداخل كل حرف تقسيمات رقمية مثال لذالك المنطقه هـ المرحلة الخامسة وكل تقسيم يتم تحديد لون دهانات خارجيه

لهم اى توحيد الوان كل تقسيم ويتم تنفيذ بناء الوحدة طبقا لمواصفات تم الاتفاق عليها من قبل الوزارة ولا يجب التغيير بها .

ثالثا قطاعات خدمية

وهى تحديد مناطق محددة لإقامة المشروعات الخدمية مثل إنشاء أسواق تجارية ووحدات صحية لخدمة كل منطقة

على حدا ومستشفيات مجهزة بأحدث الأجهزة وبها اكثر الاطباء كفاءة متمرسين في علاج اصعب الحالات وذلك يغنيك

عن الذهاب لأماكن بعيد بالمريض والمسافات بينها وبين المناطق السكنية متقاربة حتى تسرع الخدمة كما يوجد

افضل المدارس لجميع المراحل العمرية ومنها المدارس الخاصة والمدارس الحكومية والتجريبية

ويتوافر مدارس انترناشيونال وسينى انترناشيونال ليتناسب مع جميع فئات الساكنين بمدينة 6 أكتوبر كما تم إقامة

عدد من المساجد لإقامة الشعائر الاسلامية واقامة الصلوات وبها أماكن متسعة لتستطيع استيعاب أكبر عدد ويوجد

في كل منطقة عالاقل مسجد وبه وحدة صحية وعربة إسعاف لتوفير الرعاية الصحية السريعة للجوء إليها في اللحظات الصعبه والمفاجأة ، كما يتوافر عدد لا بأس به من السوبر ماركت والتى تلبى الاحتياجات الأساسية لكل منزل والمشاريع

الصغيرة الضرورية التي تخدم قاطني الوحدات فى مدينة ٦ أكتوبر مثل كوافير رجالى وحريمى وحضانات للأطفال

وغيرهم من المشروعات التى تطلبها الحياة الهادئة .

رابعا قطاعات صناعية

يتوفر عدة مناطق مخصصة للصناعة داخل مدينة ٦ اكتوبر وتنقسم هذه المناطق بخلاف منطقة أبو رواش ومنطقة المخازن

الى ٦ مناطق صناعية وهم :

المنطقه الصناعيه الاولى : وتنقسم هذه المنطقة الى أراض صناعية خدمية واراضى مخصصة لإقامة المصانع ويوجد بها عدد كبير من المصانع المعروفة .

المنطقة الصناعية الثانيه : ويوجد منها جزء مستخدم وجزء غير مستغل جيدا في الجزء المستخدم ينقسم مثل المنطقة الصناعية الأولى أي إلى أراض صناعية واراضي خدمية ومنافذ بيع منتجات المصانع .

المنطقة الصناعية الثالثة : مثلها مثل منطقتى الصناعة الأولى والثانية .

المنطقة الصناعية الرابعة :  تختلف هذه المنطقة عن الذين سبقوها وذلك لأن مساحتها اجماليا تم استغلالها بطريقة

مثلى وهى تقسيمها الى جزء من الاراضى صناعيا وجزء منها اراضى زراعيه ومنهم ٣ أماكن مخصصة لتوزيع الكهرباء

على مساحة ٢٤٠٠ م مربع .

مدينة 6 أكتوبر

المنطقة الصناعية الخامسة : يوجد بهذه المنطقة أكبر خزان مياه على مساحة ١٠٨ متر مربع وباقى المساحات

هي عبارة عن أراضى زراعية ومناطق خضراء ومناطق صناعية .

المنطقة الصناعية السادسة : وهى تشمل أيضا مناطق خضراء مناطق خدمية مناطق صناعية وأخرى مخصصة للطرق السريعة .

وتم عمل امتداد المنطقة الصناعية الثالثة والسادسة على مساحات واسعة كما يود منطقة المخازن وهى مناطق خدمية وعدد كبير من المخازن ومناطق خضراء وطرق سريعه ممهدة .

خامسا جامعات ومعاهد

يوجد داخل مدينة ٦ اكتوبر عدد من الجامعات والمعاهد الخاصة العليا منها والمتوسطة ويصل عددهم حوالى ٣٠ معهد وجامعه خاصة ومنهم :

جامعة مدينة ٦ أكتوبر .

جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا .

جامعه العلوم والآداب الحديثة .

مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا .

أكاديمية أخبار اليوم .

الاكاديمية الدولية للهندسة وعلوم الإعلام .

جامعة الأهرام الكندية .

مدينة الثقافة والعلوم .

المعهد التكنولوجى العالى فرع ٦ أكتوبر .

مدرسة مبارك كول .

المعهد العالى للسياحة والفنادق .

معهد الاهرام العالى للهندسة .

المعهد العالى للهندسة المعمارية وتكنولوجيا إدارة الأعمال .

المعهد العالى للفنون التطبيقية .

سادسا مراكز تجارية داخل مدينة ٦ أكتوبر

يوجد العديد من المراكز التجارية فى مدينة ٦ أكتوبر والتى تخدم سكان المنطقة وتوفر جميع متطلباتهم

من مأكل ومشرب وملابس وأقسام خاصة للادوات المنزليه وا اقسام خاصة بالاجهزة  الكهربائية ويوجد العديد

من الماركات المشهورة مثل بيع منتجات اديداس ونايك ويوجد بهم اقسام للمنظفات و مجموعة من الصيدليات المعروفة

مثل صيدلية سيف والعزبى لتوفير جميع انواع الادوية ومن أهم هذه المراكز الخدمية والتي هي معروفة جدا ويوجد

منها عدد من الفروع في أماكن عديدة  و منها :

هايبر وان ماركت .

المول المتوسط داندى مول .

هايبر ماركت كارفور .

مولات عديدة وكبيرة مثل : مول مصر ومول العرب و دولفين لاند .

سابعا مناطق تدريبية بمدينة ٦ أكتوبر

هناك مراكز تدريب داخل المدينة لتخدم سكانها وهي قريبة من المناطق السكنية ومنها :

أكاديمية الهندسة .

نيوهورايزون .

مركز تدريب لاستخدام المعدات الثقيلة .

اكاديمية هيومن للتعليم والتطوير والتدريب ومن أهم تخصصاتها التنمية البشرية وتعلم اللغات والحاسب الآلى وهذا المركز

تابع لساقية الشريف بمدينة ٦ أكتوبر .

ثامنا الجمعيات الخيرية

حرصت المدينة على توفير الخدمات والجمعيات الخيرية التي توجد بمدينة ٦ أكتوبر لخدمة سكانها ولكن

تم إنشاء بعض الجمعيات الخيرية على ايدى بعض الشخصيات المعروفة ومن أهم هذه المشروعات

والجمعيات الخيرية الخاصة وهو يعد أكبر مجمع خدمى وافضل واهم مشروع وهو مسجد الحصري

والذي يوجد بميدان الحصرى وتم إطلاق اسم الميدان نسبة للشيخ الحصرى وعائلته الذين قاموا بإنشائه

تخليدا لذكرى الشيخ الحصري لتقديم المساعدات الخيرية لكل عابر سبيل بإسمه ومنها مجانى ومنها مقابل مبلغ

زهيد ومن تخصصاتها تقديم العون والمساعدة لمن ليس لديهم القدرة على العمل او الاسر الفقيرة كما يوجد به

مركز علاجي بسيط يوفر العلاج المناسب لمن هم لا يستطيعون الذهاب للمستشفيات الكبيرة ويوجد بها

عدد من الأطباء الماهرين لتقديم أفضل خدمة ممكنة كما توجد بمدينة ٦ اكتوبر جمعية رسالة للخدمات وتقديم المساعدات .

البنية التحتية 6 اكتوبر

عند اتخاذ قرار الدولة بإنشاء مدينة جديدة تبحث مع أهم المهندسين والمصممين لإنشاء مدينة متكاملة الخدمات

والمرافقات وذلك لعدم اللجوء فيما بعد لهدم كل ما تم بناءه لعمل الاصلاحات المطلوبة فيتم تكسير الطرق والشوارع

مما قد يتسبب بصورة حتمية اعاقة المرور واحداث زحمه غير مبررة وعند ردم هذه التكسيرات لم ترجع لصورتها الاولى

مرة اخرى مما يتسبب فى احداث اضرار بالسيارات ولكن تم العمل على إنشاء بنية تحتية على أعلى مستوى لتفادى

اى مشاكل قد تحدث فى المستقبل تعوق الحياة وتم مراعاة عمل صرف صحي سليم وعلى احدث التصميمات

كما تم توصيل أنابيب المياه لتوفير الماء المناسب والمنقى وغيرهم من كل ما تضمنه البنية التحتية لأي مدينة او محافظة .

المواصلات العامة والتى تربط مدينة ٦ أكتوبر بجامعة القاهرة ؟

مدينة 6 أكتوبر

تم إعداد مواصلات عامة والتي هي تابعة لهيئة النقل العام لتقوم والتوصيل من وإلى مدينة ٦ أكتوبر لتقوم بربط المدينة

بباقى الاماكن ووسط القاهرة والجيزة كما يوجد مواصلات خاصة مثل الميكروباصات والعربات الصغيرة التى تقوم بالتنقل

داخل المدينة وخارجها كما أن شركة مواصلات مصر قامت بتشغيل ٦٠ أتوبيس للتوصيل بين مدينة ٦ اكتوبر و جامعة القاهرة

و من خطوطها من الحى السابع و الحى الثامن مرورا بالحي الاول و الحي الثاني و العكس والخط الثاني

من محطة وادي دجلة مرورا بمول العرب و الدائرى ثم مترو الجيزة و الجامعة والعكس اما الخط الثالث خط دريم بارك

والتى هى تقع مباشرة على طريق الواحات واخر الدائرى مرورا بمدينة الإنتاج الإعلامي الي مترو الجيزة ثم جامعة القاهرة وهكذا تكون المواصلات قد قامت بتسهيل الحياة بالمدينة وذلك لأنها تعد هى روح السكن لضمان سهولة التنقل

وخاصة للطلبة والعاملين.

مشروعات 6 اكتوبر ؟

تشهد مدينة 6 اكتوبر تنفيذ العديد من المشروعات بكل أنواعها سكنية و بنية تحتية تتعلق بالطرق والماء والكهرباء

والغاز الطبيعى والصرف الصحى والمشروعات التي تم تنفيذها في العامين الماضيين تعادل ما تم إنجازه من بداية

إنشاء المدينة حيث أن ميزانية جهاز ٦ أكتوبر تعدت ٣٠ مليار دولار أمريكي وهذا يعادل تقريبا ميزانية أكثر من ٥ محافظات

كبرى حيث انه داخل المدينة يتم تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي ويعتبر أكبر مشروع إسكان

تم إنشاؤه على مستوى جمهورية مصر العربية و عدد وحداته السكنية ٤٢ ألف وحدة سكنية

و أنجزت شركات المقاولات اكتر من ٩٥ ٪؜ من المشروع في أقل من الوقت المطلوب لتنفيذه

وذلك برغم الظروف الاقتصادية الصعبة وارتفاع سعر مواد البناء ، وارتفاع سعر الدولار كما خصص جهاز مدينة ٦ أكتوبر

حوالي ١٣ مليار جنيه مصري لتنفيذ وحدات اخرى حيث تم تنفيذ حوالي ٥٧ ألف وحدة وأكد عصام بدوى

رئيس جهاز مدينة ٦ أكتوبر أنه يتم تنفيذ ممشى و منتزه و حارات للدراجات طولها حوالي ١٧ كم كما صرح

أيضا بأنه على رغم من تكلفة هذا المشروع التي تعتبر من اعلى المشاريع تكليفاً إلا أن الجهاز لم يصرف أي نفقات عليه

وان المستثمرين في المدينة قاموا بإنشاء هذا المشروع على نفقتهم الخاصة وهذا يدل على روح التعاون

بين الحكومة والقطاع الخاص ومدى انتمائهم لوطنهم الغالي مصر و السعى دائما لجعله الأفضل

وأوضح رئيس جهاز مدينة ٦ أكتوبر أن المسئولين بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن هذا المشروع

سوف يتم تطبيقه على كل المدن الجديدة لتحفيز جميع المواطنين خاصة المستثمرين في كل المدن علي عمل

هذه الحارات لتخفيف عبء الزحام في الطرق والتأخر في المواعيد بسبب ذلك واكد سيداته

أيضا انه سيتم عمل شبكات طرق جديدة في ٦ أكتوبر تصل تكلفتها إلى ٢.٧ مليار جنيه مصرى

وأضاف أن وصلة دهشور الشرقية سوف يتم تطويرها حتى منطقة الشركات لافتا أن عملية التطوير

تتضمن أيضا محور الدرجات و تكلفتها ٩ مليون جنيه مصرى ويوجد في المحور أماكن ترفيهية و أماكن للرياضة

و يخدم كل الأحياء التعاونية و الكمبوندات بالمنطقة وأيضا منطقة الشركات وأشار أن المحور الثاني الذي يتم بنائه

من كوبري دهشور الى كوبري جهينة تكلفته ٤٠٠ مليون جنيه وأن المحور الثالث يتمثل في تدعيم طريق الفيوم

ليغذي طريق ٦ اكتوبر و به  حالتين أساسيتين و حارتين للنقل الثقيل و حارتين خدمات للطريق وأيضا المحور الرابع

يبدأ من جامعة زويل وحتى طريق الواحات بتكلفة ٨٢٤ مليون جنيه .

وحاليا يتم تنفيذ ١٥ ألف وحدة سكنية في مشروع سكن مصر بالمدينة يسع عدد أكبر من السكان والشباب بصفة خاصة .

ما هي الخدمات الخاصة بمدينة 6 اكتوبر الجديدة ؟

يتم العمل على الطرق لسد جميع الاحتياجات اللازمة في المدينة ومنها عدد من الخدمات المختلفة مثل:

  • مركز طبي بمستشفى بالرغم من انه يوجد عدد لابأس به منه المراكز الطبيه والمستشفيات

ولكن يتم العمل على زيادة أعدادها لتشمل المدينة بأكملها.

  • مولات تجارية بها وسائل ترفيهية حتى يتم التنزهه والترفيه على النفس ومحاولة لإعمار المدينة بأفضل

المحلات مثل مول مصر وداندى مول ودولفين مول .

  • أسواق بها جميع المستلزمات يوجد نوعين من الأسواق فمنها أسواق صغيرة الحجم مثل وجود سنتر لبيع

جميع المنتجات اللازمة للمنزل ويتوفر به بائع خضروات وكهربائى وسوبر ماركت و كوافير رجالى وحريمى ويوجد محلات الأطعمة المختلفة مثل المشويات والكشرى والبيتزا وغيرهم ولكن بمعدل محل او اثنين عالاكثر .

  • سوق جملة كبير حيث يوجد أكبر سوق للخضروات للبيع بسعر الجملة ويسمى سوق الجملة بمدينة ٦ اكتوبر ويوجد به كل انواع الخضروات والفواكه وبأسعار لا مثيل لها .
  • مراكز شرطة فيتم مراعاة وجود مراكز للشرطة تغطى المدينة من الداخل والأطراف وذلك لضمان اقصى حمايه ممكنه للسكان.
  • جامع وكنيسة وذلك حفاظا على الصلوات للمسلمين والمسيحيين.
  • حدائق للتنزه والترفيه عن النفس وتوفير الراحه النفسيه للكبار والصغار.
  • مدارس بكل مراحلها ويتم العمل على تزويد اعدادها لتستوعب عدد السكان الذى هو فى تزايد بسبب البناء الحديث .
  • وسائل نقل في حالة جيدة .
  • طرق جديدة و كثيرة لتجنب الزحام .

ما هو مشروع الميناء الجاف البري في مدينة أكتوبر الجديدة ؟

يتم الاتفاق على عمل مشروع الميناء الجاف البرى فى مدينة ٦ اكتوبر الجديدة وهذا المشروع

يعمل على سرعة الحركة التجارية حيث تساعد على وصول البضائع لأغراض الإستيراد والتصدير بكل سهولة

ويسر لزيادة حركتها والعمل على انضباطها ويقع المشروع على مساحة 400 فدان مقسمة إلى 100 فدان للميناء، بالإضافة إلى 300 فدان مخصصة إلى خدمة الميناء في المنطقة اللوجيستية به .

ما هو التقسيم الجديد لمدينة 6 أكتوبر؟

بناء ًعلى التوسعات الجديدة التي يتم بنائها حالياً في مدينة 6 أكتوبر، تم تقسيم المدينة إلى ثلاثة مدن و هي :

مدينة 6 أكتوبر والتى تبلغ مساحتها حوالي 52,000 فدان .

حدائق اكتوبر مساحتها تصل الى 27,000 فدان بالتقريب .

مدينة أكتوبر الجديدة مساحتها حوالي 90,000 فدان .

و تعتبر مساحة مدينة أكتوبر الجديدة أكبر من مدينة 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر معاً مما يجعلها من أكبر التوسعات

التي قامت بها الدولة في المدينة منذ إنشائها ؛ لأنها تضم العديد من الاستثمارات في مختلف المجالات العقارية

و غيرها من جميع المجالات ولان الدولة الآن تحرص على إنشاء مدن جديدة وتشييد المشروعات مثل مدينة الإسماعيلية الجديدة والتى تم انشائها لتوسيع محافظة الاسماعيلية وعمل مساكن حديثة بها ولكنها تم إنشاؤها بغرض

زيادة الثروة السمكية بالمحافظة وليست للتجارة مثل مدينة اكتوبر الجديدة.

اين تقع مدينة 6 اكتوبر الجديدة ؟

تقع مدينة ٦ اكتوبر الجديدة على طريق الواحات حيث

تبدأ حدود مدينة 6 اكتوبر الجديدة من خلف المنطقة الصناعية مباشرةً وتمتد بطول طريق الواحات على مساحة 60 ألف فدان تقريبا يفصل موقع مدينة 6 اكتوبر الجديدة عن مدينة أكتوبر الحالية شارع واحد.

كمبوند بادية في ٦ أكتوبر

يقع كمبوند بادية في مدينة 6 اكتوبر التابع لشركة بالم هيلز في احسن الاماكن الاستراتيجية المتميزة  في مدينة  ٦ أكتوبر .

مما يجعله مقصد للمستثمرين و للراغبين في العيش برفاهية و متعة بعيدا عن الضوضاء كما أعلنت

شركة بالم هيلز للتطوير (PHD) عن توقيع اتفاقية مع هيئة المجتمعات العمرانية المصرية الجديدة (NUCA) ، تهدف

إلى تطوير مجتمع سكني متكامل يمتد على مساحة 12.6 مليون متر مربع حوالي 3 آلاف فدان في غرب القاهرة .

شركة بالم هيلز للتطوير موجودة في بورصتي لندن والقاهرة للإسكندرية. تأسست في عام 2005 من قبل شركة منصور

ومغربي للاستثمار والتنمية بهدف تطوير مجتمعات ومنتجعات سكنية متكاملة ومتكاملة الاستخدام.

تعد بالم هيلز للتطوير إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر

وقد تجاوزت الحدود لتستمر في وضع معايير في مجال التطوير العقاري والتحسين والابتكار ، تمتد عبر شرق القاهرة وغرب القاهرة والساحل الشمالي

والبحر الأحمر و لها دور ملحوظ في جميع المباني الفخمة .

ومن أبرز أعمال شركة بالم هيلز العقارية حتى الآن بالم هيلز Village Gate خلف مول Point 90 ، بالم هيلز قطامية VGK بالجولدن سكوير ، كمبوند فلل PK2 ، كمبوند Village Veno بجانب AUC ، بالم هيلز في 6 أكتوبر ، قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي ، هاسيندا وايت ، مشروع هاسيندا ويست ولا يزال تحت الإنشاء ، مساحة

وموقع كمبوند بادية مدينة ٦ أكتوبر يقع على الحافة الجنوبية الشرقية لمدينة 6 أكتوبر علي مساحة 3000 فدان

على ثلاث مراحل ، وهي أكبر مجتمع حضري جديد غرب القاهرة.

تقع على بعد تقريبا من ١٠ الى ١٥ دقيقة و مسافة ١٠ كيلومترات من مدينة ٦ أكتوبر، ١٥ دقيقة و مسافة ٢٠ كيلومتر من أهرامات الجيزة وحوالي ٣٠ كيلومترا من وسط القاهرة .

بجانب مدينة القاهرة ، تمثل مدينة بادية مركزًا لأكبر مشروع للتطوير العمراني في المستقبل القريب في مصر ، حيث تصل العديد من النقاط المحيطة بالعاصمة .

حيث  أن التوسعة الضخمة لشبكة الطرق التي يكملها مسار قطار المونوريل ، والقطارات عالية السرعة وخط المترو الرابع وشبكة كثيفة من خطوط الحافلات تضمن الاتصال على جميع المستويات.

الأمر نفسه ينطبق على بادية نفسها ، توفر لك بنية تحتية جيدة التخطيط أفضل الخيارات للاختيار من بينها حيث صُممت

مع وضع قاعدة التخطيط العمراني 5-10-15 في الاعتبار ، حيث لا تبعد سوى خمس دقائق عن احتياجاتك اليومية ،

وعشر دقائق عن احتياجاتك الأسبوعية وخمس عشرة دقيقة عن الاحتياجات الشهرية. Badya يضم مناطق للمشاة

مدينة 6 أكتوبر

يمكن الوصول إليها بسهولة ، ويمكن الوصول إليها بسهولة من كل حي سكني. ستشمل الطرق المركزية منافذ تسوق خارجية عالية الجودة بمختلف أنواعها.

و من المرافق والخدمات في كمبوند بادية مدينة ٦ أكتوبر مساحات خضراء ، لاند سكيب ، حمامات سباحة ، بحيرات صناعية ، نادى إجتماعى ، جيم ، نادي رياضي ، ملاعب ، نادى صحى ، تراك للجري والمشي ، منطقة مطاعم وكافيهات ، منطقة ملاعب رياضية ، جراج خاص بالسيارات ، منطقة خدمات تجارية ، نظام أمن عالي باستخدام بصمة الوجه

منطقة مخصصة للأطفال ، مراكز طبيه متخصصة ، مدارس دولية .

مدينة 6 أكتوبر

كمبوند او ويست مدينة 6 اكتوبر

يعد كمبوند او ويست 6 اكتوبر مشروع فريد في 6 اكتوبر لرجل الاعمال المهندس سميح ساويرس الذي قام باهم واضخم المشاريع الاستثمارية

في مصر و الدول الاخري حيث انه يعد من اضخم 10 رجال اعمال في مصر باعماله المتميزة حيث قام باهم

5 مشروعات في مصر وهي :

مشروع الجونه من 30 سنه وهذا المشروع يعد من اهم مشروعات الدولة والتي نقلت الغردقة نقلة نوعية جدا

طبة هايتس الذي به 5 فنادق

مكادي هايتس به 5 فنادق

بيوم الفيوم به فندق

شركة اوراسكوم قدمت العديد من مشروعات السياحية المميزة في مصر كما مشروعات في بلاد الغربية هي

8 مشاريع بره  البلد

مشروعين في عمان

مشروع في سويسرا علي 200 كيلو متر مربع

مشروع في انجلترا

مشروع في المغرب

مشاريع شركة اوراسكوم في القاهرة لا تقل عن 100 فدان تتميز انها مدينة متكاملة

مشروع او ويست عبارة عن 10000 وحدة ما بين شقق و فيلات يقع مشروع او ويست بالقرب من مدينة الانتاج الاعلامي

3 كيلو متر تقريبا بالقرب من مدينة جهينة 7 دقائق تقريبا علي طريق الواحات بالقرب ايضا من مول مصر

و جامعة الشيخ زايد طريق الصحراوي موازي للمشروع بالقرب من العاصمة الادا رية الجديدة 40 كيلو متر

مشروع او ويست اكتوبر من اميز مشاريع العقارية مدينة متكاملة في 6 اكتوبر

او ويست 6 اكتوبر اضخم مشاريع سميح ساويرس

التقسيم الإداري لمدينة 6 أكتوبر ؟

تحتضن مدينة السادس من أكتوبر عدداً من الأحياء السكنية المتجاورة، وتُرقّم الأحياء بأرقام من الأول وحتى الرقم الثاني عشر؛ كما توجد أيضاً مجموعة من الأحياء الأخرى كالحي المتميّز، والورود، والبشائر، وغرب سوميد وغيرها.

تضمّ المدينة في جنوبها تجمعات سكانية متعددة كالبستان ، وحي الزمالك، والسكرية، كما يُقام في المدينة

مشاريع عدّة منها إسكان المستقبل ومشروع الشباب، ويطغى على معظم الأحياء عنصر التنظيم المعماري المميّز

والطرق السهلة المتناسبة مع ارتفاع المباني .

ويوجد بها ايضا مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا ويوجد كومباوند الفردوس والتى هى معظم ما أقيم بها من الجيش

والشرطه معا وذلك يضمن حياة آمنة ويتوفر ايضا فى كل حى فرع من جهاز المدينة لتسهيل الخدمات

للسكان بالمدينة والعمل على تقديم خدمات يستفيد منها الجميع .

مميزات مدينة مدينة ٦ أكتوبر ؟

تعد مدينة  ٦ أكتوبر من أفضل المدن الحديثة الجديدة من حيث العمران السريع والاستثمار والتقسيم المعماري

الجيد وتم عمل طرق قومية تساهم في الوصول للمدينة بشكل سريع وسهل وآمن ويتوفر بالمدينة الهدوء

والراحة والحفاظ على المساحات الخضراء و تخصيص أماكن الخدمات بعيدة عن المناطق السكنية

مما يعطي راحة للسكان بالمنطقة وممرات جانبية وشوارع عريضة تراعي الخصوصية بين السكان المقيمين داخل المدينة

و بعيدة كل البعد عن المصانع وغيرها من الملوثات التي تؤثر على الجو بشكل عام .

الفرق بين مدينة الشروق و مدينة ٦ أكتوبر 

مدينة الشروق هي مدينة تقع في محافظة القاهرة والتى توجد على طريق مصر الإسماعيلية وهى بجوار مدينة العبور

التى تعد من المدن الجديدة ايضا، وتعتبر مدينة الشروق من مدن الجيل الثالث وقد كان إنشاء هذه المدينة

في إطار جهود الدولة المصرية للتوسع العمراني لتحقيق عدة أهداف تنموية، أهمها استيعاب الأعداد السكانية المتزايدة لتخفيف الضغط السكاني، وإعادة توزيع السكان داخل منطقة القاهرة الكبرى والجيزة ، وفي نفس الوقت

رفع المستوى المعيشي لسكان المنطقة، من خلال توفير فرص عمل جديدة من المشروعات الصناعية الموجودة

بالمدينة ومدينة ٦ أكتوبر كما ذكرنا من قبل .

الفرق بين مدينة الشروق و مدينة ٦ أكتوبر في المواصلات ؟

كما ذكرنا من قبل اهمية المواصلات لاى مدينة جديدة وذكرنا أيضا المواصلات التى تم تفعيلها لربط مدينة ٦ أكتوبر بالمحافظات والقاهرة فلذلك تم عمل خطوط أتوبيس وسط الدلتا لربط مدينة الشروق بالقاهرة وهذه الخطوط تم حصرها في :

  • خطوط أتوبيس هيئة النقل العام لربط المدينة بـ (ميدان عبد المنعم رياض – ميدان لبنان).
  • خطوط أتوبيس القاهرة الكبرى لربط المدينة بميدان الجيزة.
  • سيارات النقل الجماعى لربط المدينة بـ (موقف السلام – طريق السويس ).

الفرق بين البنية التحتية لمدينة الشروق و مدينة ٦ أكتوبر ؟

تتغذى المدينة بمياه الشرب من خلال محطة تنقية مياه مدينة العاشر من رمضان . وجارى تنفيذ خط مياه 1400

من محطة العاشر للمدينة لزيادة طاقة مياه الشرب بها، وجارى تنفيذ خط مياه 1000 مم من محطة مدينة العبور

لاستكمال احتياجات مياه الشرب وتم تنفيذ محطة أبيار .

تحتوي المدينة على شبكات مياه بطول 760 كيلومتر .

و مدينة ٦ أكتوبر كما ذكرنا من قبل يتم معالجة الصرف الصحي بواسطة محطة معالجة الصرف الصحي (الهايكستب) ،

وجاري تطويرها لتصبح معالجة ثلاثية، وجارى تنفيذ المرحلة الأولى من من محطة معالجة ثلاثية لتوفير المياه النقية المستخدمة في الري لأغراض الشرب.

كما توجد بالمدينة شبكات للصرف الصحي بطول 540 كيلومتر توجد بالمدينة شبكات كهرباء بطول 2560 كيلومتر .

توجد بالمدينة شبكات طرق بطول 395 كيلومتر.

كما يوجد شبكات اتصالات بطول 440 كيلومتر .

و مدينة ٦ أكتوبر كما ذكرنا من قبل .

الفرق بين مشروعات مدينة الشروق و مدينة ٦ أكتوبر ؟

في القطاع التعليمي الجامعة الفرنسية  ، و الجامعة البريطانية في مصر ، واكاديمية الشروق ، والجامعة اللبنانية  ، الجامعة العربية المفتوحة .

في القطاع الترفيهي نادى هليوبوليس ، نادى جرين هيلز ، سينما السيارات ، الحديقة الإقليمية  ، نادى الشروق .

ويوجد أيضا بالمدينة بعض القرى مثل قرية الماي فير ، بانوراما الشروق ، الشروق 2000  ، ضاحية النخيل ، لؤلؤة الشروق ، البارون سيتي .

و مدينة ٦ أكتوبر كما ذكرنا من قبل .

الفرق بين كمبوند بادية في ٦ أكتوبر و مشروع سيتي وان الشروق ؟

كما ذكرنا كل المعلومات عن كمبوند بادية في ٦ أكتوبر فسوف نتعرف الان على مشروع سيتي وان الشروق

وهو من المشروعات العقارية الضخمة التي تم بناؤها في أفضل المواقع المميزة في مدينة الشروق

حيث يتميز كمبوند سيتى وان بجمال التصميم المعماري، ووجود العديد من المرافق من مدارس، وجامعات، ومراكز طبية، وأندية رياضية، وأيضاً يعتبر من المشروعات العقارية التي تتميز بتنوع الوحدات السكنية بها من منطقة خاصة بالفيلات، والقصور، والعديد من العمائر التي يوجد بها العديد من الشقق السكنية بمساحات مختلفة، و بديكورات رائعة،

وجميعها تُطل على فيو رائع من المساحات الواسعة الخضراء، والبحيرات الصناعية .

مشروع سيتى وان الشروق من المشروعات العقارية المتكاملة من حيث الخدمات، والموقع المميز، والأسعار لذلك

ستجد كل ما تبحث عنه في كمبوند سيتى وان الذي يعد من أهم، وأضخم المشروعات العقارية المقامة في موقع فريد

للغاية بـ مدينة الشروق  ويتميز موقعه بقربه من كافة المدن الكبرى من حولها، يقع City One في أفضل مكان

حيث يقع على المحور الدائري بين مدينة المستقبل للقوات المسلحة و بوابة مدخل مدينة الشروق 1 ، بجوار كارفور الشروق ، على بعد 10 دقائق من مطار القاهرة.

كمبوند سيتى وان مدينة الشروق كمبوند متكامل الخدمات والمرافق بالإضافة لكونه من اضخم المشروعات العقارية

بمدينة الشروق حيث تم تشييده على مساحة كبيرة تصل إلى 304 فدان وكان إهتمام شركة ايه وان

بتخصيص المساحة الأكبر من المشروع للمساحات الخضراء، والمسطحات المائية، والعديد من الخدمات، ومن أهمها

مدينة 6 أكتوبر

الخدمات التالية :

مساحات خضراء شاسعة، وبحيرات صناعية يتوسطها جُزر تضفي فيو رائع للوحدات السكنية داخل الكمبوند.

مناطق ترفيهية للأطفال، وللكبار، ومُجمع للسينما.

يوجد عدد اثنين مسجد سعة ألف مُصلي.

مركز تسوق كبير تم تشييده على مساحة تبلغ حوالي 15 فدان.

مدرستين إنترناشونال، وعدد أثنين من الحضانات الدولية، وجامعة دولية كبيرة.

العديد من العيادات الطبية المتخصصة، ومركز طبي.

منطقة مخصصة لوقوف السيارات الخاصة بسكان الكمبوند، ومنطقة خاصة بالحافلات المدرسية.

محطة الباصات ، ووسائل النقل لربط مشروع كمبوند سيتى وان مع بقية أحياء القاهرة.

منطقة خاصة للمكاتب، والعيادات، والشركات الإدارية.

منطقة تجارية للمحلات التجارية العالمية والمقاهي والمطاعم

جميع الوحدات مجهزة بالتكنولوجيا لتكون منازل ذكية.

يوجد العديد من شركات الخدمات مثل شركة لصيانة، وتنظيف الكمبوند.

وأيضاًَ يوجد كاميرات مراقبة، و خدمات أمن، وحراسة الكمبوند على مدار الـ 24 ساعة.

مدينة 6 أكتوبر

كما يتميز كمبوند سيتى وان بوجود فاصل بين منطقة مرور السيارات، والمسارات المخصصة للمشي، والركض لمسافات طويلة لتوفير أقصى مستوى من الأمان لك ولعائلتك.

استخدام الطاقة المتجددة، والنظيفة لإنارة الشوارع، والحدائق العامة.

نادي رياضي كبير على مساحة تبلغ حوالي 28 فدانا.

بالإضافة إلى التعاقد المستمر مع نادي الجزيرة الرياضي أو نادي هليوبوليس الرياضي.

مشروع سيتى وان الشروق مُقام على مساحة كبيرة تُقدر بحوالي 304 فدان لذلك يعتبر أكبر مُجمع سكني في مدينة الشروق.

مدينة 6 أكتوبر

كمبوند سيتى وان يتميز بتنوع الوحدات السكنية من شقق سكنية فخمة، وفيلات مستقلة، وقصور فارهة مما يجعله يتناسب مع كافة متطلبات العملاء.

يوجد في كمبوند سيتى وان منطقة خاصة بالفيلات يوجد بها ثلاث نماذج مختلفة من الفيلات المزدوجة، والمستقلة، والتوين.

كما يوجد داخل مشروع سيتي وان عدد من العمائر التي تضم مجموعة من الشقق السكنية الفخمة ذات الديكورات الرائعة.

بالإضافة إلى المداخل الرخامية الفخمة للعمائر، وتشطيبات بمساحات واسعة، والمصاعد أوروبية.

مع وجود تشطيبات فخمة واجهات العمائر تتميز بأنها من مواد عازلة للرطوبة، والحرارة.

مساحات الوحدات السكنية :

أما مساحات الوحدات السكنية في كمبوند سيتى وإن  فهي كالتالي

مساحات الشقق السكنية في كمبوند سيتى وأن تتراوح بين 70، 95، 130، 150، 187 م2.

تبدأ مساحة الفيلات المستقلة في كمبوند سيتى وان من  500 م٢

أما مساحة الفيلات التوين تبدأ 250 متر٢

الشركة المالكة والأعمال السابقة

مشروع كمبوند سيتى وان من تنفيذ شركة ايه وان، وهي واحدة من أبرز الخبراء في مجال التطوير العقاري في مصر منذ عام 1983 ، وتعتبر من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري وإنشاء مشاريع متكاملة كبيرة في الخدمات، والمرافق، وأيضاً تتميز شركة ايه وان بتقديم عدد من النماذج المتنوعة للوحدات السكنية داخل مشروعاتها.

شركة A One العقارية، تقدم لك فرصة إستثمارية كبيرة باختيارك لامتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند سيتى وان الشروق الذي يوجد على أعلى هضبة في مصر، وتستمتع بالجو المعتدل طوال العام، وبجوارك كافة الخدمات.

وقد قامت شركة A one group بتشييد العديد من المشاريع السياحية، والفندقية  على أعلى مستوى من الكفاءة، والتميز.

ومن أهم مشروعات شركة ايه وان جروب السابقة المشروعات التالية : تشييد العديد من الأبراج السكنية، والمصانع في عدة مدن سكنية، مثل والإسكندرية، والجيزة، والشرقية، والقاهرة.

مدينة 6 أكتوبر

قامت بالإشراف الهندسي على تنفيذ مباني قرية لونج بيتش بالعين السخنة.

كما قامت الشركة بتنفيذ أعمال شبكات الصرف الصحي، وأعمال التشطيبات للقرية من الداخل والخارج.

وقامت بتنفيذ أعمال اللاند سكيب، والبحيرات الصناعية، وحمامات السباحة في قرية لونج بيتش.

وفي قرية جراند هايتس بالعين السخنة قامت شركة ايه وان بتنفيذ أعمال الإنارة، والمباني، وشبكات الصرف الصحي.

وقد قامت الشركة بتنفيذ عدة أعمال في قرية روتانا شرم الشيخ مثل تنفيذ اللاند سكيب، وحمامات سباحة.بالإضافة إلى أعمدة الإنارة، وشبكات الصرف الصحي.

وأعمال التشطيبات الداخلية، والخارجية بالإضافة إلى أعمال تشطيبات فندق كونراد شرم الشيخ.

تعتبر أسعار مشروع سيتى وان الشروق من أفضل الأسعار مقارنة بالخدمات الموجودة داخل كمبوند سيتى وإن من حيث التصميم الراقي، والمساحات الخضراء الشاسعة،والبحيرات الصناعية التي يتوسطها جُزر، والفيو الرائع للوحدات السكنية.

حيث يبدأ سعر المتر للوحدات السكنية في مشروع سيتي وان من 7300 جنيه الى 9500 جنيه نصف تشطيب.

الفرق بين المؤسسات التعليمية في مدينة ٦ أكتوبر ومدينة الشيخ زايد ؟

في مدينة ٦ أكتوبر يوجد مؤسسات تعليمية كثيرة كما ذكرنا ، أما في مدينة الشيخ زايد يوجد جامعة النيل ، امتداد جامعة القاهرة ، المدرسة البريطانية الدولية في القاهرة ، أميريكان إنترناشونال سكول ، الكلية الدولية الكندية ، مدارس الرؤية الجديدة الدولية ، مدرسة بيفرلى هيلز للغات ، المدرسة الفندقية ، المعهد الأزهرى ، المدرسة النموذجية ، مدرسة عمر بن الخطاب ، مدرسة الشيخ زايد الثانوية بنين ، مدرسة عمرو بن العاص ، مدرسة الشيخ زايد الثانوية بنات ، مدرسة أبو بكر الصديق ، مدرسة الأمل ، مدرسة الشيخ زايد للتعليم الأساسي ، المدرسة البريطانية الدولية في مصر ، المدرسة اليابانية بالحى ١١ .

الفرق بين المناطق السكنية في مدينة ٦ أكتوبر ومدينة الشيخ زايد ؟

الشيخ زايد منطقة راقية جدا و تم بنائها باعتبار أنها مدينة سياحية راقية و تنقسم الي احياء ١٦ حي  و من أرقى أحيائها

الحي الرابع يضم الحي جميع أنواع الوحدات السكنية من شقق وفيلات ومنازل. يحتوي الحي على الخدمات الأساسية من مدارس وجامعات ومراكز صحية. فيه أرقى الكمبوندات السكنية في المدينة مثل: كمبوند زايد ٢٠٠٠ و يعتبر أغلى أحياء الشيخ زايد .

الحي الثامن هو حي عائلي يشتهر بالقصور والفيلات.

يعتبر حي هادئ وذو مستوى اجتماعي مرتفع ، يبلغ متوسط سعر المتر للشقق:  ٨٠٠٠ جنيه – متوسط سعر المتر للفيلات: ١٤٢٥٠ جنيه .

الحي التاسع و يعتبر من افضل احياء مدينة الشيخ زايد فيه مستويات اقتصادية مختلف، وهو حي جديد نسبياً.

يضم الحي عمارات سكنية مكونة من دور أرضي و٣ أدوار متكررة، فالبنايات غير مرتفعة مما يساعد على توفير جو مثالي للسكان.

تتكون المجاورة ٤ والمجاورة ٥ من فيلات وقصور في غاية الروعة جعلت من الحي وجهة مميزة.

مدينة 6 أكتوبر

و يبلغ متوسط سعر المتر للشقق: ٦٥٠٠ جنيه – متوسط سعر المتر للفيلات ١٠٣٠٠ جنية .

الحي الرابع عشر حيث يقع الحي غرب مدينة الشيخ زايد ويضم أرقى كمبوندات في الشيخ زايد، أهمهم كمبوند الياسمين.

يضم الحي عدة معالم محيطة مثل كمبوند روضة زايد وريحانا بلازا ومسجد بيت الصديق ومطعم الطبلية ، و يبلغ متوسط سعر المتر للشقق: ١٠٠٠٠ جنيه – متوسط سعر المتر للفيلات: ١٤٢٥٠ جنيه .

كمبوندات الشيخ زايد و الفرق بينها و بين بادية في ٦ أكتوبر 

كما عرضنا كل مميزات كمبوند بادية فسوف نعرض كمبوندات الشيخ زايد لنرى كمبوند حدائق المهندسين بزايد حيث يقع الكمبوند فى منطقة حدائق المهندسين فى الشيخ زايد بالقرب من جولدز جيم ونادى الشيخ زايد و متوسط سعر المتر للشقق: ٨٨٠٠ جنيه – متوسط سعر المتر للفيلات : ١٣٠٠٠ جنيه.

كمبوند كازا الشيخ زايد حيث يقع الكمبوند بالقرب من طريق مصر اسكندرية الصحراوى و طريق وصلة دهشور بالقرب من كمبوند بيفرلى هيلز،  ويست تاون و متوسط سعر المتر للشقة ١٠٣٠٠ جنيه.

كمبوند الباتيو الزهراء حيث يقع الكمبوند على مسافة ٤ كم من القرية الذكية بجوار دريم لاند و كمبوند ماونتن فيو، والربوة والنادى الأهلى و متوسط سعر المتر للفيلات: ١٢٨٠٠جنيه.

كمبوند ريجنسي بالشيخ حيث يقع الكمبوند على أعلى ربوة فى الشيخ زايد أمام النادى الاهلى.

الخدمات: نادى رياضى ، حمامات سباحه ، جيم ، منطقة عيادات ، حضانة و متوسط سعر المتر للشقق: ٩٠٠٠ جنيه – متوسط سعر المتر للفيلات ١١٠٠٠ جنيه.

كمبوند بيتا جاردنز حيث يقع الكمبوند في حدائق اكتوبر خلف حى الأشجار وجامعة زويل و متوسط سعر المتر للشقق ٦٢٠٠ جنيه.

كمبوند جرينز الشيخ زايد حيث يقع الكمبوند على طريق الشباب بالحى السادس فى الشيخ زايد و متوسط سعر المتر للفيلات ١٦٥٠٠ جنيه.

كمبوند زايد ديونز حيث يقع الكمبوند في قلب الشيخ زايد بالمدخل الثاني للمدينة على بعد ٥ دقائق من هايبر وان و ١٥ دقيقة من ميدان لبنان ، و به خدمات كثيرة منها كلوب هاوس ، نادى رياضى ، مجمع تجارى ، سوبر ماركت ، حراسة ومراقبة ، جراج مخصص للسيارات ، و متوسط أسعار الفيلات ٢ مليون جنيه .

كمبوند الربوة الشيخ زايد حيث يقع الكمبوند في تجمع الشيخ زايد على بعد ٨٠٠ متر من طريق مصر إسكندرية الصحراوى ، قبل مدينة 6 أكتوبر ب 4 كم و متوسط سعر المتر للفيلات ٨٥٠٠ جنيه .

مدينة 6 أكتوبر

كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد حيث يقع الكمبوند على طريق مصر اسكندمدينة 6 أكتوبررية الصحراوى بالقرب من نادى الجزيرة الرياضى بزايد و نيو جيزة و به خدمات عديدة مثل جيم ، كلوب هاوس ، حمامات سباحة ، مطاعم وكافيهات ، ملاعب للأطفال ، أفضل خدمات الأمن والنظافة والصيانة ، منتجع للجولف.

و متوسط أسعار الشقق: ٤ مليون جنيه بمساحات تتراوح بين ١٥٠ و ٢٥٠ متر و أسعار الفيلات تبدأ من 9 مليون جنيه بمساحة تبدأ من ٣٠٠ متر .

كمبوند جاردن هيلز و يعتبر أرقى كمبوند شقق متكامل الخدمات بالشيخ زايد و يقع المشروع  بالتوسعات الشمالية في ٦ أكتوبر بالقرب من نادى الصيد ومشاريع سكنية راقية مثل بورتو أكتوبر على مساحة 150 فدان.

و تتراوح الأسعار بين ٨١٥٠٠٠ جنيه ١٣٠٠٠٠٠ جنيه بمساحة تتراوح بين ١٣٠ و ٢٠٠ متر .

كمبوند لايف بارك الشيخ زايد و يعتبر كمبوند لايف بارك، كمبوند جديد فى الشيخ زايد صمم على أحدث المعايير العالمية.

حيث يقع الكمبوند على طريق مصر اسكندرية الصحراوى بالقرب من هايبر وان و مول رويال سيتى وأمام مول داندى مول على مساحة ٤٢ فدان، ٨٠ % منهم مساحات خضراء.

الخدمات:

اكوا بارك بها لجميع الأعمار – مول تجارى – مسرح رومانى – عروض دولفين أسبوعية – حمامات سباحة – بحيرات صناعية – ملاعب اسكواش وتنس وكرة قدم – نوادى صحية – مدرسة خيل – مدرسة دولية ألمانية – مركز طبى – خدمات ال هوم أوتوميشن للتحكم بالأجهزة المنزلية بالهواتف الذكية + طاقة شمسية وأرقى المرافق العامة .

الأسعار وطرق الدفع: سعر المتر: يتراوح بين ٩٠٠٠ و ١١٠٠٠جنيه حسب الفيديو بمساحة شقق من ١٠٠ إلى ٢٠٠ متر وفيلات من ٣٧٠ الي ٤٦٠ متر .

كمبوند الياسمين الشيخ زايد حيث يقع الكمبوند في منطقة غرب الشيخ زايد فى الحى ١٤ بالقرب من ريحانة بلازا .

و متوسط سعر المتر للفيلات ١٥٠٠٠جنيه .

كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد و يعتبره البعض افضل كمبوند في الشيخ زايد لأنه أول كمبوند كبير ينشأ فى مدينة الشيخ زايد.

و يقع الكمبوند بموقع مميز بالشيخ زايد بالقرب من كمبوند كازا و الحى ١٦ بالشيخ زايد على مساحة ١.٧٥ مليون متر مربع متعدد الخدمات السكنية والتجارية ، و به خدمات كثيرة منها نادى رياضى ، حمامات سباحه ، جيم ، سبا ، ملاعب كرة قدم وتنس ، مطاعم وكافيهات ، مراكز تجميل ، سوبر ماركت ، صيدليات ، مدارس دولية ، حضانات للأطفال ، مجمع طبى.

و متوسط سعر المتر للشقق: ١٢٢٢٠ جنيه ، متوسط سعر المتر للفيلات ١٤٠٠٠ جنيه.

دور العبادة في الشيخ زايد و ٦ اكتوبر ؟

تم الاهتمام بتوزيع أماكن دور العبادة من مساجد وكنائس لتشمل المدينة بأكملها في الشيخ زايد يقع مسجد الشرطة ،  المسجد الجامع ، مسجد بلال ابن رباح ، مسجد المجمع الإسلامي ، مسجد الرحمة بالسوق القديم ، مسجد الراشد ، مسجد الإيمان ، مسجد هايبر وان ، مسجد السلام ، مسجد النور ، مسجد أبو بكر الصديق ، مسجد الصادق الامين ، مسجد خليل الرحمن  ، مسجد الشباب  ، مسجد زايد 2000 ، مسجد الصحابة  ، مسجد حدائق المهندسين ، كنيسة العذراء ، الانبا صموئيل .

في ٦ اكتوبر يوجد الكثيرين المساجد و الكنائس موزعة في المناطق .

عدد سكان ٦ اكتوبر و الشيخ زايد ؟

توزيع عدد السكان يختلف من مكان الى آخر حسب المساحة والخدمات المتوافرة في الشيخ زايد يقدر عدد السكان المقيمين بحوالي ٢٣٣ ألف نسمة و يقدر عدد الوافدين ١٠ آلاف نسمة وذلك لصغر حجمها وقلة الاماكن السكنية

بها وذلك لأنها تعتمد على اقامة الشركات والمصالح تكون جميعها فى مكان واحد قريب، أما فى مدينة ٦ أكتوبر

تعتبر أكبر مدينة جديدة من حيث المساحة وعدد السكان ، حيث يزيد عدد سكانها على ١.٥ مليون نسمة ، ومن المتوقع أن يصل عدد السكان بها إلى ٧ ملايين نسمة بحلول ٢٠٢٧ وذلك لان الجميع يجد بها الحياة التي يريد أن يعيشها

من هدوء ورقي ومساحات واسعة واماكن للاطفال واماكن للعب والترفيه مثل دريم بارك ويوجد كل ما يلزم لتوفير

حياة مناسبة وغايه في الروعه والجمال.

مميزات في الشيخ زايد لا توجد في ٦ أكتوبر ؟

يوجد الكثير من المميزات فى مدينة ٦ أكتوبر ولكن تختلف هذه المميزات عما يوجد فى مدينة الشيخ زايد

والتى هى تعتبر جزء من مدينة اكتوبر ولكنها جزء ذات رقى بأعلى وتستهدف مجموعة من رجال الأعمال

لبناء أكبر الشركات والماركات العالميه والتى تستوعب أكبر عدد من الموظفين منهم من يقيم فى الشيخ زايد

ومنهم من يسكن فى مدينة ٦ أكتوبر نفسها لقربها من أعمالهم في الشركات الكبيرة ويوجد بها اكبر هايبر ماركت

فى مصر وهو هايبر وان واكبر المولات التجارية مثل مول العرب والمجرة والتي تم تشييدها من فترة صغيرة

يحتوى على افضل الكافيهات والعاب للاطفال ومجالس للكبار ممتعة كثيرا كما يوجد تنوع فى الأسعار ليتوافق مع كل المستويات كما تتسم المدينة بالرقي والهدوء ،ولكن تتفقا المدينتين من حيث الشوارع الواسعة

والمساحات الخضراء والتصميم المعماري المتميز.

كما ان بهما أكبر وأرقى مشروعات و كمبوندات في المدن الجديدة مثل اشجار سيتى وهرم سيتى

ودار مصر والتى تم بنائها لتكون تابعة للجيش المصرى ولكنها اسكان يتم بيع الشقق به عن طريق نظام تقسيط

متفق عليه كما يوجد بمدينة ٦ أكتوبر عمائر تحيا مصر الجديدة والتى تم بنائها للقضاء على العشوائيات والإسكان الشباب وهى ايضا يتم توزيعها بنظام تقسيط ولكنها على نظام دفعات بعد أن يتم تجميع التقديمات لمن يريدونها

ومن يتفق مع الشروط الموضوعة يتم تسليمه الشقه سوبر لوكس.

ويتوافر بالمدينتين كثرة وتنوع الخدمات من التعليم سواء السياسي أو الخاص و حتى وسائل المواصلات المؤدية

بينهما وإلى وسط البلد والقاهرة والترفيه والمستشفيات ولكن يوجد بالشيخ زايد واحدة من أكبر المستشفيات

فى مصر وهى دار الفؤاد المتخصصة في رعاية القلب ولكن يوجد بها جميع التخصصات الاخرى ولكن الاهتمام

الأكبر بقسم القلب والأوعية الدموية وتنتشر العيادات الصغيرة والمراكز الصحية في أماكن متفرقة بعدد كبير لضمان اعلى تغطية أوسع المناطق من الحصرى والشيخ زايد وميدان جهينه وميدان فودافون والفردوس

والتى يوجد بها مستشفى الجيش والتى هى مميزة في تقديم الرعاية وبسعر يتناسب مع الجميع

كما يوجد اهتمام شديد بإقامة وتشييد عدد مناسب لكل منطقة من دور العبادة سواء مساجد او كنائس.

أماكن للترفيه في الشيخ زايد و ٦ اكتوبر ؟

  • في الشيخ زايد هايبر وان ، داندي مول ، مول العرب ، كريزي ووتر ، ميني كارفور ، سعودي ، أركان مول ، أمريكانا بلازا ، الجزيرة بلازا مول ، تيفولي مول ، توين بارك ، اتريوم بلازا ، داون تاون ، كابيتال بيزنس تاور .
  • وفي مدينة ٦ اكتوبر يوجد دريم بارك أشهر مدينة ملاهى فى ٦ أكتوبر بل وفى مصر بوجه عام،

وتجذب إليها آلاف الزوار وخاصة العائلات حيث يعتبرها الأطفال المكان المثالي لقضاء العطلات والإجازات،

وهناك تتمتع بعشرات الألعاب التى تقدم بعضها بالمجان والبعض الآخر برسوم إضافية على سعر التذكرة .

وتحتل المدينة أهمية سياحية كبيرة و موقعا مميزا فهى جزء من مدينة دريم لاند وتقع على مساحة كبيرة

مدينة 6 أكتوبر

تضم نحو ٣٠٠٠ فرد يوميا لذا تعتبر أكبر مدينة ملاهى على مستوى جمهورية مصر العربية، ويرجع تاريخ

إنشائها لعام ١٩٩٩ وتم تجهيزها على أعلى مستوى وتضم كافة المرافق من مصليات وحمامات ومطاعم ومقاهى لتنال إعجاب الزوار.

وتمتاز دريم بارك بتنوع ألعابها وكونها تناسب كافة الأعمار فهناك ألعاب الصغار مثل السيارات وعالم الأطفال وهو مكان

مخصص لألعاب الأطفال بجانب الألعاب الخطيرة والتى تناسب محبى المغامرة والإثارة ومنها:

لعبة الإعصار وبيت الرعب بالإضافة إلى الديسكفرى وسفينة نوح والتورنيدو، وتفتح أبوابها للزوار اعتبارا من التاسعة صباحا وحتى التاسعة مساءا .

  • و أيضا مول العرب في ٦ اكتوبر حيث انه مكان متكامل يحقق متعة التسوق والتنزه معا وينال إعجاب أفراد العائلة، وهناك تتواجد أعداد كبيرة من الألعاب الشيقة بجانب المطاعم والمقاهي المميزة وإمكانية إلتقاط أجمل الصور التذكارية بجانب النافورة الراقصة ومدينة الألعاب الداخلية .

لم نستطيع ذكر وحصر كل مايوجد بمدينة ٦ أكتوبر وذلك لزيادة مساحتها ولأنها تضم اكثر الاماكن الشيقه والممتعه

كما أنها تضم أكبر مدينة علمية في الشرق الاوسط وهى مدينه زويل للتكنولوجيا الحديثة وكل ذلك يدل على

أن مدينة ٦ اكتوبر تحوى كل ماتتمنى ان يكون بحياتك وتستمتع به .

للاستعلام عن معلومات اكثر عن 6 اكتوبر من خلال التواصل معنا موبيل او واتساب

01144976193

الوسوم

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق
إغلاق