كوين لاند العاصمة الإدارية Queen Land New Capital

كوين لاند العاصمة الإدارية Queen Land New Capital

علامة فارقة في مستقبل السكن والاستثمار داخل قلب العاصمة

في ظل التحولات الضخمة التي تشهدها مصر خلال السنوات الأخيرة، خاصة في مجال التطوير العمراني

بالإضافة إلى ذلك إنشاء مدن الجيل الرابع، برزت العاصمة الإدارية الجديدة كأضخم مشروع قومي يهدف

إلى إعادة تشكيل خريطة العمران والاستثمار في مصر لعشرات السنين القادمة.

بالإضافة إلى ذلك بينما تتنافس كبريات الشركات العقارية للاستفادة من هذه النهضة الحضارية، يأتي

كمبوند كوين لاند  Queen Land New Capital ليبرز كواحد من أهم المشاريع السكنية وأكثرها

تميّزًا في منطقة الـ R8 التي تعد جوهرة العاصمة الإدارية.

بالإضافة إلى ذلك كوين لاند ليس مجرد مشروع عقاري جديد، بل هو فلسفة متكاملة للحياة العصرية

تستند إلى مبدأ إنشاء مجتمع متوازن يجمع بين الرفاهية، الذكاء، الجودة العالية، والاستدامة. المشروع

يعبر بوضوح عن رؤية مستقبلية تتجاوز المفهوم التقليدي للسكن، حيث يتحول إلى منظومة معيشية

تقدم للمقيمين حياة هادئة، راقية، متكاملة، ومتصلة بكل ما يمكن أن يحتاجوه داخل مجتمع واحد.

بالإضافة إلى ذلك يمتد المشروع على مساحة كبيرة ومدروسة بعناية تسمح بإعادة تعريف تجربة السكن

الفاخر في مصر، بدءًا من التخطيط الهندسي، مرورًا بالخدمات الحصرية، ووصولًا إلى أحدث تقنيات

المدن الذكية. إنه مكان لا يمنحك فقط منزلاً، بل يمنحك أسلوب حياة متكاملاً يليق بعاصمة المستقبل.

موقع كوين لاند العاصمة الإدارية Queen Land New Capital

كوين لاند موقع يصعب تكراره في واحدة من أغلى مناطق العاصمة الإدارية R8

يمثل الموقع أحد أهم عناصر الجذب في المشروع، وربما يكون العامل الأبرز الذي يجعل كوين لاند

مشروعًا يستحق الاهتمام سواء ما إذا كنت تبحث عن السكن أو الاستثمار طويل الأمد.

بالإضافة إلى ذلك يقع كمبوند كوين لاند في قلب منطقة R8، وهي المنطقة السكنية الأكثر تميزًا داخل

العاصمة الإدارية حيث تجمع بين الموقع الحيوي، الهدوء، البنية التحتية المتكاملة، وقربها من أهم

المعالم المركزية.

بالإضافة إلى ذلك على عكس مناطق أخرى، تأتي منطقة R8 بمواصفات خاصة تجعلها شديدة الجاذبية

للسكن الراقي حيث إنها منطقة مخدومة بالكامل ومجاورة مباشرة لعدد كبير من المؤسسات الحكومية

بالإضافة إلى ذلك الترفيهية.

 -تفاصيل كوين بارك العاصمة الإدارية الجديدة –

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	كوين بارك العاصمة الإدارية Queen Park New Capital
الشركة المطورة	شركة ايفوريا جروب euphoria group
موقع المشروع	في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
انواع الوحدات	أستوديو – شقق – دوبلكس – تجاري – إداري – طبي

كوين لاند قلب نابض بين طريق السويس وطريق السخنة

أحد أهم مزايا موقع كوين لاند أنه يقع في نقطة محورية تصل بين طريقين من أهم الطرق الحيوية في

مصر:

• طريق السويس الذي يربط القاهرة بعدد من المدن الجديدة والمناطق الاقتصادية.
• بالإضافة إلى ذلك طريق السخنة المؤدي إلى الميناء وإلى الساحل الشرقي لمصر، الذي يعد واحدًا من أهم الطرق الاستثمارية.

هذا الربط يعطي للمشروع قيمة مميزة لأنه يوفر سهولة حركة ووصول سريعة إلى العاصمة القديمة، إلى

المدن الساحلية وإلى مناطق اقتصادية مهمة.

العاصمة الإدارية الجديدة

تعد العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أهم المشروعات العمرانية التي تم إطلاقها في مصر خلال السنوات

الأخيرة حيث تمثل نموذجًا لمدن الجيل الرابع وتجمع بين الحداثة، الذكاء التكنولوجي، والتخطيط العمراني

المتطور.

بالإضافة إلى ذلك في قلب هذه الرؤية المستقبلية، يتصدر كمبوند كوين لاند العاصمة الإدارية الجديدة

المشهد باعتباره أحد أبرز المشروعات السكنية التي تم تنفيذها في منطقة R8 وهي واحدة من أكثر

المناطق الحيوية والراقية داخل العاصمة الجديدة.

كوين لاند العاصمة الإدارية Queen Land New Capital

بالإضافة إلى ذلك تم تصميم مشروع كوين لاند ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، لا يقتصر على توفير

الوحدات فقط بل يقدم منظومة حياة متكاملة تشمل المساحات الخضراء الواسعة، المرافق الترفيهية

البنية الذكية والخدمات التي تلبي احتياجات جميع الفئات. وما يميز المشروع أنه لم يُبنَ بهدف السكن فقط،

بل ليمنح ساكنيه تجربة حياة متوازنة تجمع بين الراحة، الخصوصية، الرفاهية، وقيمة الاستثمار طويلة

المدى.

مميزات موقع كوين لاند العاصمة الإدارية Queen Land New Capital

يأتي موقع المشروع كواحد من أقوى نقاط الجذب التي تجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستثمار.

يقع الكمبوند مباشرة في قلب منطقة R8 وهي منطقة تتمتع بقيمة عقارية عالية نظرًا لتخطيطها المتطور

بالإضافة إلى ذلك قربها من غالبية المناطق الحيوية.

الموقع يتوسط المحور المركزي الذي يربط طريق السويس بطريق السخنة، ما يجعل التنقل من وإلى

المشروع سهلًا وسريعًا.

بالإضافة إلى ذلك يطل الكمبوند على ثلاثة شوارع رئيسية بعروض كبيرة (120 م² – 90 م² – 70 م²)

توفر رؤية واسعة ومساحات تهوية طبيعية.

بالإضافة إلى ذلك، يقع كوين لاند بالقرب من مجموعة من أهم معالم العاصمة الإدارية مثل:

• النهر الأخضر أحد أهم المشروعات الترفيهية والسياحية بالعاصمة.
• بالإضافة إلى ذلك مسجد مصر، الذي يعد من أكبر مساجد الشرق الأوسط.
• منطقة المطار والحي الدبلوماسي.
• بالإضافة إلى ذلك مجموعة من المراكز التجارية والخدمية الكبرى.

هذا الموقع الفريد يجعله مشروعًا استراتيجيًا على مستوى المقيمين والمستثمرين، خاصة مع الارتفاع

المستمر في قيمة الأراضي والوحدات في هذه القطاعات الحيوية.

مساحة Queen Land New Capital وتقسيمه

يقام كمبوند كوين لاند على مساحة 24 فدانًا، تم استغلالها بشكل مدروس لتحقيق أعلى درجات الرفاهية

بالإضافة إلى ذلك الخصوصية.

حيث لا تتجاوز نسبة المباني 22.5 % فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص أكثر من 70%

للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، الممرات، المناطق المفتوحة، والمرافق.

بالإضافة إلى ذلك يتكون المشروع من 23 عمارة سكنية، مصممة وفق نماذج هندسية حديثة تجمع بين

البساطة والرقي، وفق أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ.

هذا التخطيط يضمن أن كل وحدة تتمتع بقدر وفير من الخصوصية والإطلالات المفتوحة.

خدمات كوين لاند العاصمة الإدارية الجديدة   

ما يميز مشروع Queen Land أنه أشبه بمدينة صغيرة مكتملة الخدمات، حيث تم تصميمه وفق نموذج

الحياة المتكاملة دون الحاجة للخروج إلى مناطق أخرى لتلبية الاحتياجات اليومية.

بالإضافة إلى ذلك من أهم الخدمات الموجودة داخل الكمبوند:

مناطق للعبادة

يوفر المشروع مسجدًا وكنيسة داخل أسواره، في خطوة تجسد روح التعايش بين مختلف الفئات.

بالإضافة إلى ذلك مداخل رئيسية

يضم الكمبوند مدخلين رئيسيين يتم عبرهما الدخول والخروج بسهولة، ما يقلل الازدحام ويزيد من مستوى

الأمان.

كوين لاند العاصمة الإدارية Queen Land New Capital

المساحات الخضراء

من أبرز عناصر المشروع وجود Central Park كبيرة على مساحة 12,000 متر، بالإضافة إلى

البحيرات الصناعية وتقسيمات طبيعية تمنح الراحة النفسية.

بالإضافة إلى ذلك المول التجاري

على مساحة 13,000 متر، يضم المول مجموعة من المحال والمطاعم والكافيهات، مما يقدم تجربة تسوق

فاخرة للسكان والزوار.

الجراجات

يوفر الكمبوند نظام جراجات تحت الأرض (2 Underground) لضمان سيولة الحركة ومنع التكدس.

بالإضافة إلى ذلك الكلوب هاوس

يحتوي المشروع على كلوب هاوس فاخرين مجهزين بالكامل لتقديم الأنشطة الاجتماعية والترفيهية.

الخدمات الرياضية والترفيهية

• جيم وسبا بأحدث الأجهزة
• بالإضافة إلى ذلك حمامات سباحة متعددة
• ممرات للجري
• بالإضافة إلى ذلك ملاعب متنوعة
• مناطق خاصة للأطفال

بالإضافة إلى ذلك مناطق خاصة للحيوانات الأليفة

وهي ميزة غير متوفرة في أغلب المشاريع السكنية.

خدمات السطح

تم تجهيز الأسطح بمناطق مخصصة للأنشطة العائلية.

بالإضافة إلى ذلك الأمن والحراسة

كاميرات مراقبة وأنظمة أمان على مدار 24 ساعة.

نظام Smart Home

يمكن التحكم بالخدمات عبر تطبيق ذكي، ما يعكس مفهوم المدن المتطورة.

الشركات المنفذة والاستشاريون فى كوين لاند العاصمة الإدارية Queen Land New Capital

يضمن كوين لاند أعلى درجات الجودة في التنفيذ، إذ تم التعاون مع نخبة من الشركات المتخصصة

من بينها:

• م. محمد طلعت: الاستشاري الهندسي للمشروع
• بالإضافة إلى ذلك محرم باخوم : الاستشاري التنفيذي
• شركة لاوندي للمقاولات – فئة أ : الشركة المسؤولة عن الإنشاءات

هذا التكامل يعكس حرص الشركة المطورة على تنفيذ مشروع يضاهي أرقى المستويات العالمية.

أنواع وحدات ومساحات وأسعار كوين لاند العاصمة الإدارية الجديدة   

يقدم كوين لاند باقة واسعة من الوحدات التي تناسب جميع الاحتياجات، بداية من الاستوديو وصولًا إلى

السكاي فيلا والدوبلكس.

الأنواع المتاحة داخل المشروع:

• استوديو
• بالإضافة إلى ذلك شقق (غرفة – غرفتين – ثلاث غرف)
• دوبلكس
• بالإضافة إلى ذلك بنتهاوس
• سكاي فيلا

كل وحدة تتمتع بتصميمات عصرية وتشطيبات فائقة الجودة.

 الأسعار والمساحات :

• استوديو 58 م² بأسعار تبدأ من 2,051,669 جنية
• بالإضافة إلى ذلك شقة غرفة 89 م² بإجمالي 3,009,357 جنية
• شقة 125 م² غرفتين بإجمالي 4,356,675 جنية
• بالإضافة إلى ذلك شقة 146 م² ثلاث غرف بإجمالي 4,936,698 جنية
• دوبلكس يبدأ من 7,172,000 جنية
• بالإضافة إلى ذلك بنتهاوس 176 م² بإجمالي 7,704,538 جنية

المصاريف الإضافية:

• الصيانة: 10%
• بالإضافة إلى ذلك الباركينج: 200,000 جنية
• الكلوب هاوس: مجاني
• بالإضافة إلى ذلك التسليم خلال 4 سنوات

مرحلة Queen Park الجيل الجديد من الاستثمار

تقدم الشركة أيضًا مرحلة استثمارية كاملة داخل المشروع تحت اسم Euphoria Queen Park، والتي

تضم 4 مناطق رئيسية:

( شقق فندقية  Gloria Hotels)

• مساحات 55 م²
• بالإضافة إلى ذلك أسعار من 87,000 جنية

(West Park Commercial )

• وحدات تجارية
• بالإضافة إلى ذلك مساحات 46 م²
• أسعار من 120,000 جنية

(East Park) (وحدات تجارية – إدارية – طبية )

• التجاري يبدأ من 160,000 جنية
• بالإضافة إلى ذلك الإداري من 75,000 جنية
• الطبي من 80,000 جنية

The Island

• مساحات 38 م²
• بالإضافة إلى ذلك أسعار من 190,000 جنية 

وتعد هذه المرحلة فرصة استثمارية مميزة نظرًا لارتفاع الطلب المتوقع داخل العاصمة الإدارية خلال

السنوات القادمة.

لماذا يعتبر كوين لاند العاصمة الإدارية الجديدة هو أفضل اختيار؟

• موقع استثنائي نادر التكرار
• بالإضافة إلى ذلك قيمة استثمارية متنامية
• خدمات متكاملة تجعل الحياة أكثر راحة
• بالإضافة إلى ذلك تنوع كبير في المساحات
• مطوّر وشركات تنفيذ على أعلى مستوى
• بالإضافة إلى ذلك أسعار تنافسية مقارنة بالموقع والقيمة

يقدم المشروع فرصة حقيقية للباحثين عن حياة فاخرة واستقرار طويل المدى، إلى جانب كونه استثمارًا آمنًا

بالإضافة إلى ذلك تضاعف قيمته بمرور الوقت مع تطور العاصمة الإدارية.

يمثل كمبوند كوين لاند العاصمة الإدارية نموذجًا للمشروعات السكنية المتكاملة التي تحقق المعادلة الصعبة

بين الجودة، والموقع، والتخطيط العمراني الحديث يقدم المشروع تجربة حياة راقية تعتمد على المساحات

الخضراء، الخدمات الشاملة، والمرافق الذكية، مما يجعله من أبرز المجتمعات السكنية داخل العاصمة

الجديدة.

أهم الأسئلة عن كوين لاند العاصمة الإدارية Queen Land New Capital ؟

ما الذي يميز موقع كمبوند كوين لاند في العاصمة الإدارية؟

يقع كوين لاند في قلب منطقة R8 وعلى المحور المركزي بين السويس والسخنة، ويجاور معالم مهمة مثل النهر الأخضر – مسجد مصر – المطار – المناطق التجارية، ويطل على 3 شوارع واسعة تمنحه رؤية مفتوحة وموقع استثماري قوي.

ما هي أهم خدمات كمبوند كوين لاند؟

يضم خدمات شاملة تشمل: Central Park كبيرة، مول تجاري، كلوب هاوس، جراجات تحت الأرض، مساحات خضراء واسعة، حمامات سباحة، مناطق للأطفال، ملاعب، خدمات ذكية عبر تطبيق، وأمن 24 ساعة، مما يجعله مجتمعًا سكنيًا متكاملًا.

ما أنواع ومساحات الوحدات المتوفرة؟

يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات مثل استوديو – شقق غرفة – شقق غرفتين – 3 غرف – دوبلكس – سكاي فيلا، بمساحات تبدأ من 58م وتصل إلى 316م، لتناسب جميع الاحتياجات السكنية والاستثمارية.

لماذا يعتبر كوين لاند فرصة استثمارية قوية؟

لأنه يجمع بين موقع استراتيجي، وخدمات متكاملة، وأسعار تنافسية، بالإضافة إلى مرحلة استثمارية تضم وحدات فندقية، تجارية، إدارية، وطبية بمساحات وأسعار مرنة، مما يضمن عائدًا مرتفعًا مع نمو العاصمة الإدارية.

سواء كنت تبحث عن منزل راقٍ في قلب العاصمة أو عن فرصة استثمارية تزداد قيمتها بمرور السنوات

فإن Queen Land يعد واحدًا من أفضل الخيارات المتاحة في الوقت الحالي، ويجمع بين التميز العمراني

والفكر الحديث، والأسعار التنافسية التي تجعل منه مشروعًا يصعب تعويضه.

01144976193