كمبوند لورا الشروق

كمبوند لورا الشروق

في قلب مدينة الشروق النابض بالحياة، يتألق كمبوند لورا إيستفيلد كأحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي تعيد تعريف

مفهوم الرفاهية والاستثمار العقاري المتكامل. فهو ليس مجرد مجمع سكني فاخر، بل نموذج متكامل للحياة العصرية التي

تجمع بين الهدوء، والخصوصية، والموقع المتميز، والبنية التحتية المتطورة التي تخدم كل تفاصيل الحياة اليومية.

بالإضافة إلى ذلك منذ انطلاقه، جذب كمبوند لورا إيستفيلد اهتمام الباحثين عن السكن الراقي والمستثمرين الذين يسعون

إلى اقتناص الفرص العقارية الواعدة في شرق القاهرة، خاصة في ظل الارتفاع المتزايد لقيمة الأراضي في مدينة الشروق

وقربها من العاصمة الإدارية الجديدة.

بالإضافة إلى ذلك في هذا المقال، نأخذك في جولة تفصيلية داخل عالم لورا الشروق، نتعرف فيها على

موقعه الاستراتيجي فلسفة التصميم، أنواع الوحدات السكنية، الأسعار الجديدة لعام 2025، أنظمة السداد

المرنة، وأهم أسباب اختيار هذا المشروع كوجهة مثالية للسكن والاستثمار.

موقع كمبوند لورا الشروق استراتيجي يربط بين الراحة والحيوية

يتميز كمبوند لورا إيستفيلد الشروق بموقعه الذهبي في قلب مدينة الشروق، تحديدًا على طريق الحرية، أحد

أهم المحاور الحيوية في المدينة. هذا الموقع يمنح سكان المشروع إمكانية الوصول السريع إلى جميع المرافق

بالإضافة إلى ذلك الخدمات الأساسية والترفيهية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.

فالمشروع يقع:

• بجوار كارفور 2 الشروق مباشرة، مما يجعل التسوق اليومي أكثر سهولة وراحة.
• بالإضافة إلى ذلك أمام المدرسة البريطانية والمدرسة الإيطالية، ليصبح الخيار المثالي للعائلات الباحثة عن تعليم دولي راقٍ لأطفالها.
• على بعد 3 دقائق فقط من طريق السويس الذي يربط بين الشروق والقاهرة الجديدة والمطار.
• بالإضافة إلى ذلك يبعد 10 دقائق عن مدينتي و15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• ويستغرق الوصول إلى مصر الجديدة ومدينة نصر حوالي 30 دقيقة فقط.

بالإضافة إلى ذلك هذا الموقع لا يمنح السكان ميزة القرب من العاصمة فحسب، بل يضمن أيضًا قيمة

استثمارية متزايدة مع مرور الوقت، خاصة في ظل توسع المشروعات القومية في محيط الشروق والعاصمة

الإدارية.

-تفاصيل كمبوند لورا الشروق –

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	كمبوند لورا إيست فيلد الشروق Lora Eastfield
الشركة المطورة	شركة الزعيم هولدينج للتطوير العقاري
موقع المشروع	في قلب مدينة الشروق
انواع الوحدات	شقق – دوبلكس – بنتهاوس

 رؤية التصميم والعمارة في كمبوند لورا الشروق

يعتمد التصميم المعماري في كمبوند لورا الشروق على مزيج متناغم من الحداثة والطبيعة. الواجهات

الزجاجية اللامعة تمتزج بالحجر الطبيعي لتمنح المباني طابعًا عصريًا أنيقًا يعكس فخامة المشروع من الوهلة

الأولى.

بالإضافة إلى ذلك تم توزيع الكتل البنائية بشكل مدروس يوازن بين المساحات العمرانية والمسطحات

الخضراء، بحيث لا تتجاوز نسبة البناء 40% من إجمالي مساحة المشروع، فيما تم تخصيص الباقي

للحدائق، والممرات، والمسطحات المائية.

بالإضافة إلى ذلك التصميم الداخلي للوحدات يتميز بالمرونة والرحابة، حيث تم استغلال المساحات بعناية

لتوفير أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية والتهوية المثالية، مما يخلق بيئة سكنية صحية ومريحة تتماشى مع

متطلبات العائلات الحديثة.

تنوع فريد في وحدات كمبوند لورا الشروق

يقدّم كمبوند لورا إيستفيلد الشروق مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات جميع الفئات

سواء للعائلات الصغيرة أو الكبيرة، أو حتى للمستثمرين الباحثين عن عائد طويل الأمد.

وفيما يلي أحدث أنواع الوحدات والمساحات والأسعار لعام 2025:

النوع	الوصف	المساحة	السعر يبدأ من
النوع  A	شقة بغرفتين نوم	105 م²	4,500,000 جنيه
النوع B	شقة بثلاث غرف نوم	135 م²	5,300,000 جنيه
النوع C	شقة كبيرة بثلاث غرف نوم	165 م²	6,500,000 جنيه
النوع D	وحدة عائلية	195 م²	7,500,000 جنيه
النوع E	وحدة فاخرة	225 م²	8,500,000 جنيه

هذا التنوع يمنح العملاء حرية الاختيار بين وحدات عملية تناسب الاستخدام اليومي، وأخرى فاخرة ذات

مساحات رحبة تناسب الباحثين عن الفخامة والخصوصية.

بالإضافة إلى ذلك تتميز جميع الوحدات بتصميم داخلي متقن وتشطيبات راقية تعتمد على مواد ذات جودة

عالية، إضافة إلى نوافذ بانورامية تمنح إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية داخل

الكمبوند.

مرافق وخدمات كمبوند لورا الشروق

يتميز المشروع بأنه مجتمع سكني مغلق متكامل الخدمات (Gated Community)، أي أن الحياة داخله

مكتفية بذاتها دون الحاجة إلى الخروج بشكل متكرر لتلبية الاحتياجات اليومية. ومن أبرز الخدمات والمرافق

المتاحة:

• مول تجاري فاخر (Laura Street – The Strip Mall) يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، المقاهي، والمطاعم العالمية.
• بالإضافة إلى ذلك كلوب هاوس متكامل يحتوي على صالة ألعاب رياضية حديثة، سبا، ساونا، وجاكوزي، إضافة إلى قاعات اجتماعات ومناسبات.
• حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال بتصميمات مميزة.
• بالإضافة إلى ذلك مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات تحفّز على أسلوب حياة صحي ونشط.
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية تضفي لمسة من الهدوء والجمال الطبيعي على أجواء الكمبوند.
• بالإضافة إلى ذلك نظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة وبوابات ذكية Smart Gate تعمل على مدار الساعة.
• جراجات تحت الأرض مزودة بمحطات شحن للسيارات الكهربائية.
• بالإضافة إلى ذلك خدمات صيانة وإدارة احترافية للحفاظ على جودة المرافق وقيمة المشروع.

كل تلك الخدمات تجعل الحياة داخل كمبوند لورا الشروق تجربة راقية متكاملة تجمع بين الراحة والأمان

والرفاهية اليومية.

لورا ستريت ذا ستريب مول (Laura Street – The Strip Mall)

يشكل Laura Street  The Strip Mall  الواجهة التجارية للمشروع، وهو مركز حيوي يضم وحدات

تجارية وطبية تتيح فرصًا استثمارية قوية داخل واحدة من أكثر المناطق نموًا في الشروق.

المحلات التجارية

• المساحات: من 40 م² إلى 100 م²
• بالإضافة إلى ذلك الأسعار تبدأ من 5,000,000 جنيه
• موقعها على الشارع الرئيسي يمنحها رؤية مباشرة وحركة مرور نشطة مما يعزز فرص العائد التجاري المرتفع.

العيادات الطبية

• المساحات: من 50 م² إلى 120 م²
• بالإضافة إلى ذلك الأسعار تبدأ من 5,000,000 جنيه
• تم تصميمها خصيصًا لتلبية احتياجات الأطباء والمراكز الطبية الحديثة، مع مداخل منفصلة ومصاعد خاصة للمرضى.

بهذا يصبح لورا إيستفيلد مشروعًا يجمع بين السكن الراقي والاستثمار التجاري في آن واحد.

أنظمة سداد مرنة فى كمبوند لورا الشروق

تقدم شركة Zaeem Holding  المالكة للمشروع أنظمة سداد مرنة تناسب جميع العملاء، سواء كانوا من

المشترين النهائيين أو المستثمرين.

• مقدم 10% فقط عند التعاقد.
• تقسيط باقي المبلغ على فترات تمتد حتى 10 سنوات كاملة بدون فوائد.

هذا النظام يجعل امتلاك وحدة في لورا الشروق فرصة واقعية وسهلة التنفيذ، ويعزز من القدرة الشرائية

للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد مرتفع مع أقساط ميسّرة.

عن المطور العقاري Zaeem Holding

تعد Zaeem Holding من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، إذ تأسست عام 2006 ونجحت

خلال سنوات قليلة في بناء سمعة قوية تقوم على الجودة والالتزام والتسليم في المواعيد.

بالإضافة إلى ذلك من أبرز مشاريعها السابقة Badr Downtown Mall الذي ساهم في تطوير شرق

القاهرة بشكل لافت.

بالإضافة إلى ذلك تعتمد الشركة على فلسفة “المجتمعات المتكاملة” التي تمزج بين الراحة والابتكار

والاستدامة، بحيث لا تكون مشاريعها مجرد مبانٍ سكنية، بل أنظمة حياة متكاملة تقدم قيمة حقيقية على المدى

الطويل.

بالإضافة إلى ذلك يقود هذه الرؤية رجل الأعمال عبدالرحمن الزعيم، الذي يضع نصب عينيه تطوير

مشروعات تحقق توازنًا بين العصرية والجودة والاستدامة، مع التركيز على احتياجات العملاء ومواكبة

تطور السوق العقاري في مصر.

لماذا الاستثمار في مدينة الشروق؟

1. موقع استراتيجي مميز يربطها بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
2. بالإضافة إلى ذلك بنية تحتية حديثة وشبكة طرق واسعة تسهّل الوصول إلى أي مكان.
3. أسعار الوحدات لا تزال تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة رغم قربها من العاصمة الجديدة.
4. بالإضافة إلى ذلك توافر الخدمات التعليمية والطبية والترفيهية بمستوى عالمي.
5. هدوء ونقاء هواء بعيدًا عن ازدحام وضوضاء القاهرة التقليدية.

بالإضافة إلى ذلك كل هذه العوامل تجعل الاستثمار في كمبوند لورا إيستفيلد الشروق خطوة ذكية تضمن نمو

القيمة على المدى المتوسط والبعيد، سواء بغرض السكن أو إعادة البيع أو التأجير.

أسلوب حياة متكامل ومتوازن فى كمبوند لورا الشروق

يضع المشروع راحة السكان في مقدمة أولوياته، حيث صُمم ليحقق التوازن بين العمل، والترفيه، والصحة

بالإضافة إلى ذلك العلاقات الاجتماعية.

• هدوء تام وخصوصية عالية بفضل التخطيط العمراني المدروس.
• بالإضافة إلى ذلك مساحات خضراء وجلسات خارجية تضمن الاسترخاء والراحة النفسية.
• أنشطة رياضية واجتماعية تعزز التواصل بين السكان وتخلق مجتمعًا راقيًا متجانسًا.
• بالإضافة إلى ذلك خدمات متكاملة للأطفال ومناطق ألعاب آمنة تمنح العائلات الطمأنينة.

بذلك، تصبح الحياة داخل لورا إيستفيلد أشبه بالإقامة في منتجع فاخر على مدار العام.

مستقبل الاستثمار في لورا إيستفيلد الشروق

مع اقتراب اكتمال العاصمة الإدارية الجديدة وازدياد الإقبال على شرق القاهرة، تشير المؤشرات العقارية إلى

أن أسعار الوحدات في مدينة الشروق ستشهد ارتفاعًا تدريجيًا خلال السنوات القادمة.

بالإضافة إلى ذلك بفضل موقع كمبوند لورا إيستفيلد القريب من المحاور الحيوية، وتصميمه العصري

والمطور الموثوق الذي يقف خلفه، فإن المشروع يمثل فرصة استثمارية ذهبية لأولئك الذين يسعون إلى

اقتناء أصل عقاري مضمون القيمة والعائد.

بالإضافة إلى ذلك مرونة السداد وارتفاع جودة التنفيذ يجعلان المشروع خيارًا جذابًا لكل من يبحث عن منزل

العمر أو استثمار طويل الأمد.

يأتي كمبوند لورا الشروق لورا إيستفيلد ليقدّم تجربة سكنية فريدة تمزج بين الفخامة والراحة والموقع المتميز

بأسعار جديدة تنافسية لعام 2025 تجعل التملك الآن فرصة لا تعوّض.

معلومات عن لورا إيستفيلد الشروق

أين يقع كمبوند لورا الشروق؟

يقع على طريق الحرية بمدينة الشروق، بجوار كارفور 2 وأمام المدرسة البريطانية، وعلى بُعد دقائق من طريق السويس والعاصمة الإدارية.

ما هي الأسعار الجديدة في لورا إيستفيلد 2025؟

الأسعار تبدأ من 4,500,000 جنيه للوحدات السكنية، وتصل حتى 8,500,000 جنيه حسب المساحة والنوع.

ما نظام السداد المتاح فى لورا الشروق ؟

مقدم 10% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.

ما هي أقل مساحة للوحدات في المشروع؟

تبدأ المساحات من 105 متر مربع للوحدات المكونة من غرفتين نوم.

سواء كنت تبحث عن بيت آمن لعائلتك أو استثمار عقاري مضمون العائد، فإن لورا إيستفيلد هو الوجهة

التي تحقق لك كل ذلك وأكثر احجز وحدتك الآن وابدأ حياة جديدة في مجتمع راقٍ يعيش المستقبل منذ اليوم.

01144976193