كمبوند لاش فالي التجمع الخامس Lush Valley

كمبوند لاش فالي التجمع الخامس Lush Valley

ليست الفكرة في امتلاك مسكن جديد بل في اختيار بيئة تعكس أسلوب حياة مدروس

Lush Valley لا يطرح نفسه كمشروع سكني تقليدي بل كتجربة معيشية صممت بعناية لمن يقدر الهدوء

و الخصوصية والاختيارات الواعية بعيدًا عن الزحام والمشروعات النمطية.

بالإضافة إلى ذلك اعتمدت شركة سيتي إيدج في هذا المشروع على منهج مختلف

يبدأ من اختيار الموقع، ويمتد إلى التخطيط العمراني، وينعكس في كل تفصيلة تصميمية

ليخرج مشروع يحمل طابعًا متوازنًا لا يسعى لافتعال الفخامة بل يترجمها في جودة التنفيذ

نقاء المساحات وراحة الحياة اليومية.

Lush Valley New Cairo هو عنوان لمن يتعامل مع السكن كقرار طويل المدى

يعبر عن ذوقه ونمط حياته، وليس مجرد موقع على الخريطة.

تفاصيل طرح كمبوند لاش فالي التجمع الخامس Lush Valley

يأتي مشروع Lush Valley كنتاج لرؤية تطويرية واعية تتبناها شركة سيتي إيدج

تستهدف من خلالها تقديم نموذج سكني مختلف في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة تميزًا.

رؤية لا تعتمد على الاتساع أو الكثافة، بل على خلق مجتمع متوازن صمم ليكون اختيارًا مدروسًا لشريحة

تبحث عن الخصوصية و الهدوء والهوية الواضحة للمكان.

بالإضافة إلى ذلك تم اختيار منطقة اللوتس بالتجمع الخامس بعناية لتكون موطن هذا المشروع

لما تتمتع به من موقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول إلى المحاور الحيوية

بالإضافة إلى ذلك قربها من أهم الخدمات مع الحفاظ على الطابع الهادئ

الذي يميز المنطقة هذا التوازن بين الحيوية والخصوصية شكل الأساس الذي بنيت عليه فلسفة الطرح

بالإضافة إلى ذلك التخطيط العام للمشروع.

كمبوند لاش فالي Lush Valley

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	مدن جولف تاون التجمع السادس Modon Golf Town
الشركة المطورة	شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري
موقع المشروع	يقع في قلب القاهرة الجديدة بمنطقة اللوتس التجمع الخامس
انواع الوحدات	شقق سكنية – دوبلكس

يمتد Lush Valley على مساحة تقدر بحوالي 60 فدانًا وهي مساحة مدروسة

تتيح تنفيذ مخطط عمراني متكامل دون اللجوء إلى الكثافات المرتفعة

بالإضافة إلى ذلك قد انعكس ذلك في توزيع ذكي للمكونات داخل مشروع لاش فالي

حيث تتكامل المناطق السكنية مع المساحات الخضراء والمناطق الخدمية والترفيهية

في إطار يضمن سهولة الحركة وراحة الاستخدام ويمنح كل جزء من المشروع مساحته الطبيعية

دون تزاحم أو ضغط عمراني.

بالإضافة إلى ذلك يرتكز الطرح على مفهوم سكني معاصر لا يسعى إلى استعراض الفخامة

بقدر ما يترجمها في التفاصيل من تخطيط المساحات، إلى نسب البناء إلى طبيعة الإطلالات المفتوحة

التي تعزز الإحساس بالاتساع والخصوصية في آن واحد.

بالإضافة إلى ذلك كل عنصر داخل مشروع Lush Valley تم التفكير فيه ليخدم نمط حياة راقي ومستدام

يلائم من يتعامل مع السكن كقيمة طويلة الأمد، وليس مجرد قرار مؤقت.

بالإضافة إلى ذلك من خلال هذا الطرح تسعى سيتي إيدج إلى إعادة تعريف السكن الراقي في القاهرة الجديدة

عبر مشروع لا يقدم حلولًا نمطية، بل يطرح بديلًا أكثر هدوءًا ونضجًا، يوازن بين جودة المعيشة

قوة الموقع والرؤية العمرانية المتكاملة Lush Valley New Cairo ليس مجرد إضافة جديدة إلى السوق

بل مشروع يعكس فلسفة سكنية مختلفة ويخاطب فئة تدرك أن الاختيار الحقيقي يبدأ من التفاصيل.

موقع كمبوند لاش فالي التجمع الخامس Lush Valley

موقع Lush Valley عنصر التفوق الحقيقي لمشروع لاش فالي اختارت شركة سيتي إيدج

منطقة اللوتس بالتجمع الخامس لتكون مقرًا لمشروع لاش فالي وهو اختيار

يعكس دراسة دقيقة للسوق العقاري واحتياجات العملاء حيث تعد هذه المنطقة

واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة تميزًا من حيث التخطيط القرب من المحاور الرئيسية

بالإضافة إلى ذلك سهولة الوصول من المتوقع أن يتمتع المشروع بموقع استثنائي يتيح:

• قرب مباشر من شارع التسعين بشقيه الشمالي والجنوبي
• بالإضافة إلى ذلك الوصول السريع إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• سهولة الحركة إلى الطريق الدائري خلال دقائق
• بالإضافة إلى ذلك مسافة زمنية قصيرة من طريق السويس ومطار القاهرة الدولي
• جوار راقٍ يضم مشروعات كبرى ومولات خدمية معروفة

هذا الموقع المحتمل يمنح سكان لاش فالي مزيجًا نادرًا من الهدوء السكني

وسرعة الوصول إلى أهم نقاط القاهرة الجديدة وهو ما يرفع من القيمة المعيشية

بالإضافة إلى ذلك الاستثمارية للمشروع على المدى المتوسط والطويل.

مساحات وتصميمات كمبوند لاش فالي التجمع الخامس Lush Valley

فلسفة التصميم حيث تتناغم الطبيعة مع المعمار

يرتكز تصميم كمبوند Lush Valley City Edge على مفهوم عصري متطور يعرف بـ Boutique Living

والذي يهدف إلى خلق بيئة سكنية منخفضة الكثافة، تركز على المساحات المفتوحة

بالإضافة إلى ذلك الخصوصية، والإطلالات الخضراء الواسعة.

من المحتمل أن يعتمد المشروع على:

• نسب بناء محدودة مقارنة بإجمالي المساحة
• بالإضافة إلى ذلك مساحات خضراء ولاندسكيب تمثل الجزء الأكبر من الكمبوند
• توزيع ذكي للوحدات يضمن الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة
• بالإضافة إلى ذلك تصميمات معمارية حديثة تجمع بين البساطة والفخامة

هذا التوجه التصميمي يعكس رؤية سيتي إيدج في تقديم تجربة معيشية متكاملة

تجعل من لاش فالي بيئة صحية ومريحة، وليس مجرد مجمع سكني تقليدي.

المساحة الكلية لمشروع Lush Valley وتخطيطه العام

يمتد مشروع لاش فالي على مساحة 60 فدانًا وهي مساحة تسمح بتنفيذ مخطط عمراني متكامل

يضم مناطق سكنية، خدمية، وترفيهية دون ازدحام.

بالإضافة إلى ذلك يرجح أن يشمل التخطيط العام:

• مناطق سكنية منخفضة الكثافة
• بالإضافة إلى ذلك ممرات للمشي والجري وسط المساحات الخضراء
• مناطق خدمات وتجارية تخدم السكان
• بالإضافة إلى ذلك مناطق ترفيهية واجتماعية تعزز نمط الحياة المجتمعية

هذا التخطيط المحتمل يعكس رؤية طويلة الأمد تهدف إلى رفع جودة الحياة اليومية

بالإضافة إلى ذلك الحفاظ على قيمة المشروع بمرور الوقت

خدمات كمبوند لاش فالي التجمع الخامس Lush Valley

من المنتظر أن يضم كمبوند Lush Valley باقة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات الحياة اليومية

بالإضافة إلى ذلك تمنح السكان تجربة معيشية متوازنة من المحتمل أن تشمل الخدمات:

• نظام أمني متكامل وبوابات إلكترونية
• بالإضافة إلى ذلك جراجات سيارات منظمة
• مساحات خضراء وحدائق مركزية
• بالإضافة إلى ذلك كلوب هاوس ومناطق اجتماعية
• صالات رياضية مجهزة
• بالإضافة إلى ذلك مسارات مخصصة للمشي والجري
• مناطق خدمية وتجارية داخل الكمبوند

هذا التكامل في الخدمات يعزز من استقلالية المشروع ويخلق مجتمعًا سكنيًا متكاملًا لا يحتاج سكانه

إلى مغادرته لتلبية احتياجاتهم الأسا

تفاصيل وحدات كمبوند لاش فالي التجمع الخامس Lush Valley

أنواع وحدات كمبوند Lush Valley يوفر كمبوند لاش فالي تنوعًا مدروسًا في الوحدات السكنية

ليخاطب شرائح مختلفة من العملاء، سواء الأفراد، الأزواج، أو العائلات الباحثة عن مساحات أوسع.

من المحتمل أن تشمل الوحدات:

• شقق بغرفة نوم واحدة: مناسبة للأفراد أو الاستثمار
• بالإضافة إلى ذلك شقق بغرفتي نوم: خيار عملي للعائلات الصغيرة
• شقق ثلاث غرف نوم: تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الراحة والمساحة
• بالإضافة إلى ذلك دوبلكسات فاخرة: توفر مستوى أعلى من الخصوصية، وتُعد بديلًا ذكيًا للفيلا

المساحات المتوقعة للوحدات

من المحتمل أن تبدأ المساحات على النحو التالي (وقد تختلف عند الطرح الرسمي):

• شقق غرفة واحدة: من المحتمل أن تبدأ من حوالي 55 – 65 مترًا مربعًا
• بالإضافة إلى ذلك شقق غرفتين: من المتوقع أن تتراوح بين 85 و 120 مترًا مربعًا
• شقق 3 غرف: قد تبدأ من 150 – 165 مترًا مربعًا
• بالإضافة إلى ذلك دوبلكسات: من المحتمل أن تبدأ من 180 مترًا مربعًا أو أكثر

وقد تم التخطيط  حسب الرؤية المتوقعة لتوفير توزيع داخلي مرن يحقق أقصى استفادة من المساحة

بالإضافة إلى ذلك يعزز الشعور بالراحة والاتساع.

الأسعار المتوقعة في مشروع لاش فالي Lush Valley New Cairo

من المنتظر أن تعتمد شركة سيتي إيدج سياسة تسعير مدروسة تعكس:

• الموقع المميز
• بالإضافة إلى ذلك مستوى التصميم والخدمات
• قوة اسم المطور

بالإضافة إلى ذلك بحسب التقديرات الأولية، من المحتمل أن يبدأ سعر المتر من حدود 120,000 جنيه مصري

في مرحلة الطرح الأولى، وهو سعر يُعد تنافسيًا مقارنة بالمشروعات المماثلة في نفس المنطقة

مع توقع وجود فروق سعرية حسب:

• نوع الوحدة
• بالإضافة إلى ذلك المساحة
• موقع الوحدة داخل الكمبوند

بالإضافة إلى ذلك تظل هذه الأسعار تقديرية وقابلة للتغيير وفقًا لسياسة الطرح الرسمية.

أنظمة سداد كمبوند لاش فالي التجمع الخامس Lush Valley

تحرص سيتي إيدج دائمًا على تقديم أنظمة سداد مرنة ومن المحتمل أن يوفر مشروع لاش فالي خطط سداد

تناسب شريحة واسعة من العملاء.

من المتوقع أن تشمل أنظمة السداد:

• مقدم تعاقد قد يبدأ من 5%
• بالإضافة إلى ذلك فترات سداد قد تصل إلى 8 أو 10 سنوات
• أنظمة تقسيط مرنة بدون أعباء كبيرة في البداية

هذه الأنظمة المحتملة تجعل امتلاك وحدة في مشروع راقٍ مثل لاش فالي أكثر سهولة

سواء بغرض السكن أو الاستثمار.

سيتي إيدج اسم يمنح الثقة

تعد شركة City Edge Developments واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر

بالإضافة إلى ذلك هي نتاج شراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان

ما يمنحها قوة تنفيذية ومصداقية عالية.

وقدمت الشركة مشروعات أيقونية مثل:

• أبراج العلمين الجديدة
• بالإضافة إلى ذلك كمبوند المقصد
• جاردن سيتي العاصمة الإدارية
• بالإضافة إلى ذلك الحي اللاتيني
• مزارين العلمين

بالإضافة إلى ذلك يأتي Lush Valley New Cairo ليكمل هذه المسيرة

ويعزز من حضور سيتي إيدج في القاهرة الجديدة.

اهم التساؤلات والأجوبة حول كمبوند لاش فالي ؟

اين يقع كمبوند لاش فالي ؟

داخل منطقة اللوتس بالتجمع الخامس

ما هي مساحة لاش فالي ؟

يقع على مساحة 60 فدان

ما هي انواع وحدات كمبوند لاش فالي؟

يضم وحدات سكنية مميزة شقق سكنية ودوبلكس

كيف يمكنك التواصل مع سيتي ايدج للتطوير العقاري ؟

عن طريق التواصل على الاقام التالية 01144976193 اتصل بنا الأن

في مشهد عقاري يتطلب وعيًا حقيقيًا عند الاختيار يبرز Lush Valley  New Cairo

كمشروع تم وضعه بعناية في واحد من أقوى مواقع التجمع الخامس  منطقة اللوتس

حيث تجتمع ندرة الموقع مع هدوء التخطيط وجودة المفهوم. محاطًا بأسماء بارزة

مثل Golden Gate (Redcon)  وThe View Waterway

وعلى مقربة مباشرة من الجامعة الأمريكية (AUC) يرسّخ المشروع موقعه داخل دائرة النخبة العمرانية

بالقاهرة الجديدة.

بالإضافة إلى ذلك يعزز هذا التميز تنوع مدروس في الوحدات السكنية، حيث من المتوقع أن

تبدأ الخيارات من وحدات غرفة واحدة، لتخاطب أنماط حياة مختلفة دون الإخلال

بفلسفة الخصوصية والهدوء التي يقوم عليها المشروع.

هنا لا يقاس الاختيار بمساحة أو رقم بل بموقع يفرض حضوره، ورؤية تضع التفاصيل في موضعها الصحيح

وتجعل من Lush Valley قرارًا واعيًا لمن يبحث عن قيمة حقيقية تتجاوز اللحظة، وتمتد بثبات نحو المستقبل.

تواصل معانا لمتابعة كافة التفاصيل التي تريدها من خلال مبيعات سيتي إيدج للتطوير العقاري

01144976193