كمبوند لاجونزا ريزيدنس العبور
مشروع Lagonza Residence
كمبوند لاجونزا ريزيدنس العبور
لاجونزا ريزيدنس العبور تجربة سكنية مستوحاة من سانتوريني ومصيف دائم داخل قلب المدينة
في مدينة تنمو بسرعة وتتحول إلى واحدة من أهم المدن السكنية شرق القاهرة
يظهر مشروع مختلف تمامًا عن السائد مشروع لا يقدم مجرد شقق للبيع
بل يقدم أسلوب حياة متكامل وتجربة بصرية ومعيشية غير مسبوقة في العبور الجديدة.
إنه كمبوند لاجونزا ريزيدنس أول كمبوند في العبور يقدم مفهوم الـ White Sand Lagoon الحقيقي
بالإضافة إلى ذلك أول مشروع بتصميم يوناني مستوحى من سانتوريني
ليمنحك إحساس المصيف طوال العام.
إذا كنت تبحث عن سكن راقٍ يجمع بين الهدوء، الخصوصية، المساحات الخضراء
بالإضافة إلى ذلك القيمة الاستثمارية القوية فهنا تبدأ القصة.
Lagonza Residence ElObour
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | لاجونزا ريزيدنس العبور Lagonza Residence ElObour |
| الشركة المطورة | شركة ريد ان للتطوير العقاري RED IN Developments |
| موقع المشروع | في قلب مدينة العبور |
| انواع الوحدات | وحدات سكنية |
نبذة عن المطور شركة ريد إن للتطوير العقاري RED IN Developments
تعد شركة ريد إن للتطوير العقاري RED IN Developments واحدة من الكيانات العقارية الصاعدة
بقوة في السوق المصري، والتي استطاعت خلال سنوات قليلة أن تفرض اسمها
كمطور يتمتع برؤية واضحة، والتزام حقيقي، ومحفظة مشروعات متنوعة تعكس خبرة تراكمية
تمتد لأكثر من 13 عامًا منذ انطلاقها الفعلي عام 2012 من قلب مدينة العبور
وضعت الشركة هدفًا استراتيجيًا يتمثل في إعادة تقديم مفهوم التطوير العقاري داخل المدن الجديدة
بالتركيز على الجودة، والقيمة الاستثمارية، والاختيار الذكي للمواقع.
يرأس مجلس إدارة الشركة الأستاذ محمد المنسي، والذي يقود رؤية توسعية قائمة على أسس احترافية
مدعومة بهيكل استثماري قوي يعتمد على شراكة مصرية سعودية مشتركة.
هذا المزيج من الخبرة المحلية والرأسمال الخليجي منح الشركة ملاءة مالية مستقرة
بالإضافة إلى ذلك قدرة على تنفيذ مشروعات متكاملة دون تأخير مع خطة نمو مدروسة تستهدف التوسع الإقليمي
وتعزيز الحضور في أبرز المناطق الواعدة.
بالإضافة إلى ذلك لا تقتصر قوة RED IN Developments على التمويل فحسب
بل تمتد إلى اختيار شركاء النجاح.
فقد حرصت الشركة على التعاون مع أكبر بيوت الخبرة الهندسية في المنطقة
بالإضافة إلى ذلك على رأسها مكتب المهندسون الاستشاريون العرب محرم باخوم
لضمان أعلى معايير التصميم والتنفيذ والإشراف الهندسي.
هذا التوجه يعكس فلسفة واضحة لدى الشركة الجودة ليست عنصرًا إضافيًا بل أساسًا لا يمكن التنازل عنه.
أما على صعيد المشروعات
فتتنوع محفظة RED IN بين السكني والتجاري والإداري مع تركيز استراتيجي واضح
على مدينة العبور والعبور الجديدة باعتبارهما من أكثر المناطق نموًا واستقرارًا استثماريًا شرق القاهرة.
من أبرز مشروعاتها السكنية كمبوند جويا ريزيدنس (Joya Residence)
في منطقة الجولدن سكوير بالعبور الجديدة، والذي يقدم مجتمعًا متكامل الخدمات بمعايير حديثة.
كما يأتي مشروع لاجونزا ريزيدنس Lagonza Residence كأحدث وأهم مشروعات الشركة
ليقدم تجربة سكنية مختلفة بتصميمات معمارية مميزة ومفهوم مبتكر داخل المدينة.
بالإضافة إلى ذلك في القطاع التجاري تمتلك الشركة مشروعات مثل Zone Mall و Plus Mall
واللذان يشكلان إضافة قوية للخدمات التجارية والإدارية داخل العبور الجديدة
بالإضافة إلى ذلك تواجدها في مناطق استراتيجية بالتجمع الخامس مثل منطقة اللوتس الشمالية
ومشروعات بيت الوطن، فضلًا عن مشروع Pearl of Obour الذي يمثل إحدى العلامات السكنية
ضمن محفظة الشركة.
RED IN Developments ليست مجرد شركة تطوير عقاري بل كيان استثماري متكامل يسير
بخطوات ثابتة نحو بناء مجتمعات سكنية وتجارية ترتكز على الثقة، الجودة، والقيمة المستدامة.
موقع كمبوند لاجونزا ريزيدنس العبور Lagonza Residence El Obour
الموقع ليس مجرد ميزة في لاجونزا ريزيدنس، بل هو أحد أقوى عناصر التفوق بالمشروع.
يقع الكمبوند في قلب مدينة العبور الجديدة، داخل واحدة من أكثر المناطق نموًا وتنظيمًا عمرانيًا.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على بعد دقائق فقط من:
- خط 10
- بالإضافة إلى ذلك شارع الـ 70
- شارع الـ 9
وهذه المحاور تمثل شرايين الحركة الرئيسية داخل العبور ما يضمن سهولة الوصول
والخروج من المشروع في أي وقت.
ولعل الميزة الاستثنائية الحقيقية هي أن المشروع يطـل مباشرة على الحديقة المركزية
بمدينة العبور (Obour Central Park)، ليكون أول كمبوند يوفر هذه الإطلالة المفتوحة
والمباشرة على أكبر مساحة خضراء في المدينة.
هذا يعني:
- تهوية طبيعية أفضل
- بالإضافة إلى ذلك مناظر خضراء ممتدة
- إحساس دائم بالراحة النفسية
- بالإضافة إلى ذلك قيمة عقارية مرشحة للارتفاع بقوة
كما يقع المشروع بالقرب من كمبوند “سكن مصر” ما يعكس قوة الموقع من الناحية الاستثمارية
ووجود مجتمع سكني متكامل بالخدمات بالفعل.
أول White Sand Lagoon في العبور
ما يميز لاجونزا ريزيدنس أنه لا يقدم مسطحات مائية تقليدية بل يقدم تجربة White Sand Lagoon
حقيقية داخل قلب المشروع.
لاجون صناعية برمال بيضاء تحيط بها مساحات خضراء، ومناطق جلوس
بالإضافة إلى ذلك أنشطة مائية مثل الـ Kayak Activity ببساطة إحساس مصيف متكامل دون أن تغادر منزلك.
الأجمل أن:
- 80% من الوحدات تطل مباشرة على اللاجون
- بالإضافة إلى ذلك جميع الشقق تقريبًا تتمتع بإطلالات بانورامية مفتوحة
- اللاجون تربط أجزاء الكمبوند في تصميم هندسي ذكي ومتناغم
وهذا يمنح المشروع أفضلية قوية جدًا في إعادة البيع أو التأجير مستقبلًا
بالإضافة إلى ذلك لأن وحدات الـ Lagoon View دائمًا الأعلى طلبًا والأسرع تداولًا.
تصميم كمبوند لاجونزا ريزيدنس العبور مستوحى من سانتوريني
لأول مرة في العبور، يتم تطبيق مفهوم Cycladic Architecture المستوحى من الطراز اليوناني في سانتوريني.
واجهات بألوان فاتحة، خطوط ناعمة، تفاصيل بسيطة لكنها فاخرة، ومداخل Ultra Modern تعكس مستوى راقٍ من الذوق المعماري.
هذا الطراز لا يمنح المشروع فقط شكلًا مختلفًا، بل يخلق بيئة بصرية مريحة للنفس ومتميزة عن أي مشروع آخر في المنطقة.
التصميم تم تنفيذه بالتعاون مع:
- ACE Consulting Engineers – محرم باخوم (أحد أقوى بيوت الخبرة الهندسية في مصر)
- بالإضافة إلى ذلك Arch Zia Solution من كبرى شركات التصميم المعماري
هذه الشراكات تعني:
- جودة تنفيذ عالية
- بالإضافة إلى ذلك التزام بالمواصفات
- قيمة طويلة الأجل للمشروع
نسبة بنائية قليلة وراحة أكبر
واحدة من أقوى نقاط تميز لاجونزا ريزيدنس هي التخطيط الذكي للمساحات.
- مساحة المشروع: 8 أفدنة
- بالإضافة إلى ذلك Footprint: 22% فقط
- أي أن 78% من الأرض مخصصة للخدمات، اللاجون، المساحات الخضراء، والفراغات المفتوحة
هذا يعني:
- زحام أقل
- بالإضافة إلى ذلك خصوصية أعلى
- جودة حياة أفضل
كما أن الكثافة السكنية منخفضة جدًا:
- عمارات تضم 4 شقق فقط في الدور
- وعمارات مميزة تضم 2 شقة فقط في الدور
وهي ميزة نادرة تضمن هدوء حقيقي بعيدًا عن التكدس.
أقل نسبة تحميل في السوق
نسبة التحميل داخل المشروع 25% فقط، وهي من أقل النسب في الماركت.
بمعنى أدق:
أنت تدفع مقابل المساحة الفعلية داخل شقتك، وليس مقابل ممرات وخدمات غير مستغلة.
بالإضافة إلى ذلك هذا يعزز القيمة الحقيقية لاستثمارك.
خدمات كمبوند لاجونزا ريزيدنس العبور Lagonza Residence El Obour
لاجونزا ريزيدنس ليس مجرد مبانٍ سكنية، بل مجتمع متكامل يضم:
- أمن وحراسة 24 ساعة
- بالإضافة إلى ذلك كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية
- أماكن انتظار سيارات تحت العقار
- بالإضافة إلى ذلك مول تجاري
- حمامات سباحة
- بالإضافة إلى ذلك Water Features
- مسجد
- بالإضافة إلى ذلك جيم متكامل
- منطقة أطفال آمنة
- بالإضافة إلى ذلك Clubhouse
- Landscapes ومساحات خضراء واسعة
- بالإضافة إلى ذلك مداخل Ultra Modern تعكس الطابع الفاخر للمشروع
كل عنصر تم تصميمه ليخدم فكرة “الراحة قبل أي شيء”.
مساحات وحدات لاجونزا ريزيدنس العبور Lagonza Residence ElObour
الوحدات السكنية تبدأ من:
- 100 متر مربع
بالإضافة إلى ذلك تصل إلى - 165 متر مربع
مساحات مثالية تلبي احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة
مع توزيع داخلي عملي يحقق أقصى استفادة من كل متر.
الأسعار داخل كمبوند Lagonza Residence El Obour مفاجأة حقيقية
سعر المتر قبل الخصم يبدأ من:
21,800 جنيه
بالإضافة إلى ذلك لأول 100 عميل يوجد خصم 15%
ليصبح سعر المتر بعد الخصم:
18,530 جنيه
بالإضافة إلى ذلك هو سعر يصعب تكراره في مشروع بهذه المواصفات داخل العبور الجديدة
خاصة مع وجود Lagoon View وتصميم معماري مميز.
أسعار كمبوند لاجونزا ريزيدنس العبور Lagonza Residence El Obour
- شقة غرفتين تبدأ من حوالي 1,900,000 جنيه
- بالإضافة إلى ذلك شقة 3 غرف تبدأ من 2,600,000 جنيه
أسعار تنافسية جدًا مقارنة بالمميزات المقدمة.
أنظمة سداد كمبوند لاجونزا ريزيدنس العبور Lagonza Residence El Obour
لتسهيل القرار الاستثماري أو السكني، يوفر المشروع عدة أنظمة سداد مرنة:
- %10 مقدم وتقسيط حتى 60 شهر
- بالإضافة إلى ذلك 15% مقدم وتقسيط حتى 72 شهر
- %25 مقدم وتقسيط حتى 84 شهر
أنظمة مصممة لتناسب مختلف الفئات وتمنحك فرصة امتلاك وحدة في مشروع استثنائي دون ضغط مالي كبير.
لماذا لاجونزا ريزيدنس هو فرصة استثمارية قوية؟
- أول White Sand Lagoon في العبور
- بالإضافة إلى ذلك تصميم يوناني فريد غير مكرر
- 80% Lagoon View
- بالإضافة إلى ذلك موقع مباشر على Central Park
- كثافة سكنية منخفضة
- بالإضافة إلى ذلك أقل نسبة تحميل 25%
- استشاري هندسي قوي (محرم باخوم)
- بالإضافة إلى ذلك أسعار إطلاق تنافسية
- خطط سداد طويلة
- بالإضافة إلى ذلك منطقة تشهد نموًا عمرانيًا مستمرًا
كل هذه العوامل تجعل المشروع مرشحًا لارتفاع سعري ملحوظ مع تقدم مراحل التنفيذ وزيادة الطلب.
اهم الأجوبة حول كمبوند لاجونزا ريزيدنس العبور ؟
من هي الشركة المطورة لمشروع لاجونزا ريزيدنس؟
هي شركة ريد ان للتطوير العقاري
اين يقع مشروع لاجونزا ريزيدنس؟
يقدم لاجونزا ريزيدنس موقع بجوار أكبر حديقة في العبور
ما هي مساحة مشروع لاجونزا ريزيدنس؟
على مساحة 8 أفدنة في موقع مميز جدًا بمدينة العبور
ما هي بداية مساحات مشروع لاجونزا ريزيدنس؟
وحدات بمساحات تبدأ من 100 متر مربع وتصل إلى 165 متر مربع
ما هي بداية مشروع لاجونزا ريزيدنس؟
سعر المتر قبل الخصم 21,800 جنيه
لاجونزا ريزيدنس ليس مجرد كمبوند بل فكرة مختلفة عن السكن داخل مدينة العبور.
هو مزيج بين هدوء المصيف، أناقة سانتوريني، وقوة الاستثمار العقاري في موقع استراتيجي.
إذا كنت تبحث عن سكن راقي بإطلالة مفتوحة و خصوصية حقيقية
بالإضافة إلى ذلك تصميم معماري مختلف و قيمة استثمارية مضمونة ونظام سداد مريح
فقد تكون هذه فرصتك لامتلاك وحدة داخل أحد أكثر المشاريع تميزًا في العبور الجديدة لاجونزا
حيث يبدأ نمط حياة جديد.
للحجز والاستعلام من خلال فريق مبيعات شركة ريد ان للتطويرالعقاري 
