كمبوند كناري العبور Canary ElObour City
مشروع Canary El Obour City في ظل التوسع العمراني المتسارع بشرق القاهرة
يظهر مشروع Canary ElObour City كأحد أبرز المشروعات السكنية
التي تعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية داخل مدينة العبور. المشروع من تطوير شركة Ouda Developments
التي تسعى لتقديم مجتمع متكامل يجمع بين الخصوصية، الراحة، والتكنولوجيا الحديثة في بيئة سكنية آمنة ومستدامة.
كناري العبور ليس مجرد كمبوند سكني، بل رؤية متكاملة لحياة أكثر هدوءًا وتنظيمًا
بعيدًا عن ازدحام المدينة، مع الحفاظ على القرب من أهم المحاور والخدمات الحيوية.
تفاصيل كمبوند كناري العبور Canary ElObour City
يعد Canary ElObour City أحد المشروعات السكنية التي تعكس مفهوم الحياة العصرية المتكاملة
داخل مدينة العبور حيث يجمع بين التخطيط الذكي، والتصميم المعماري الحديث
وتنوع المساحات بما يلبي احتياجات مختلف العملاء.
المشروع من تطوير شركة Ouda Developments التي حرصت على تقديم مجتمع سكني متوازن
يعتمد على المساحات الخضراء الواسعة، والخصوصية العالية، والبنية التحتية المتطورة.
يمتد الكمبوند بتخطيط يراعي توزيع المباني بشكل يضمن أفضل إطلالات وتهوية طبيعية
مع توفير خدمات متكاملة تشمل الأمن على مدار الساعة مناطق ترفيهية ورياضية مسارات للمشي
والجري، ومنطقة تجارية تخدم السكان يوميًا كما يتميز المشروع بتنوع وحداته بين الشقق بمساحات مختلفة
ووحدات بحديقة خاصة إلى جانب تصميم داخلي عملي يحقق أقصى استفادة من كل متر.
كناري العبور ليس مجرد مكان للسكن بل بيئة متكاملة توفر الراحة، الأمان
وفرصة استثمارية واعدة في واحدة من المدن الواعدة بشرق القاهرة.
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند كناري العبور Canary ElObour City |
| الشركة المطورة | شركة عودة للتطوير العقاري Ouda Developments |
| موقع المشروع | في قلب مدينة العبور |
| انواع الوحدات | شقق سكنية |
نبذة عن المطور شركة عودة للتطوير العقاري Ouda Developments
تمثل Ouda Developments نموذجًا حديثًا لطموح عقاري يتجاوز المفهوم التقليدي للتطوير
حيث جاءت كثمرة اندماج استراتيجي بين شركة Ebdaa بقيادة المهندس خالد عودة
ومجموعة Bravo Group السعودية المتخصصة في الإدارة والتشغيل.
هذا التحالف خلق كيانًا يجمع بين الخبرة المصرية العميقة في فهم السوق المحلي
والمعايير الاحترافية السعودية في الإدارة والتشغيل ليقدم رؤية تطويرية قائمة على الجودة
بالإضافة إلى ذلك الاستدامة وتعظيم القيمة الاستثمارية.
تتبنى الشركة خطة توسعية طموحة باستثمارات تتجاوز 50 مليار جنيه خلال الفترة
من 2026 إلى 2029 مع تركيز استراتيجي على مدينة العبور الجديدة كمحور رئيسي لانطلاقتها القوية
حيث أعلنت عن إطلاق أول كمبوند متكامل الخدمات في موقع مميز بالتعاون مع شريكها السعودي.
كما تمتد بصمتها إلى القاهرة الجديدة من خلال مشروعات تجارية بارزة مثل C Yard Mall
في البنفسج و O Yard Mall في الياسمين، إلى جانب مشروعات سكنية مثل Elen Compound
بالإضافة إلى ذلك Jadie Compound بقيادة المهندس خالد عودة تسعى الشركة إلى بناء علامة عقارية
ترتكز على الثقة والتخطيط طويل المدى، وتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تواكب تطلعات الجيل الجديد
من العملاء والمستثمرين.
موقع كمبوند كناري العبور Canary ElObour City
يتميز مشروع كناري العبور بموقع استراتيجي في قلب مدينة العبور بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية
التي تسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة، مدينة نصر، ومصر الجديدة.
أهم مميزات الموقع:
- قريب من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية.
- بالإضافة إلى ذلك على بعد دقائق من الخدمات التعليمية والطبية.
- محيط سكني راقٍ ومتكامل الخدمات.
- بالإضافة إلى ذلك سهولة الوصول إلى القاهرة الكبرى دون عناء الزحام اليومي.
الموقع يمنح السكان ميزة الجمع بين الهدوء السكني والاتصال السريع بمراكز الأعمال والخدمات.
المساحة الكلية والتصميم المعماري لكمبوند كناري العبور Canary ElObour City
تم تطوير مشروع كناري العبور على مساحة كبيرة تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء واللاندسكيب
بما يضمن بيئة صحية وإطلالات مفتوحة لجميع الوحدات.
أبرز ملامح التصميم:
- نسبة بنائية مدروسة تتيح مساحات مفتوحة واسعة.
- بالإضافة إلى ذلك توزيع ذكي للمباني لضمان الخصوصية.
- تصميمات معمارية عصرية بواجهات أنيقة.
- بالإضافة إلى ذلك مداخل فندقية فاخرة لكل عمارة.
- مسطحات مائية وعناصر جمالية تضيف طابعًا مميزًا للمشروع.
التخطيط العام يهدف إلى خلق مجتمع متكامل يشعر فيه كل ساكن بالراحة والاتساع.
خدمات كمبوند كناري العبور Canary ElObour City
يوفر كناري العبور باقة متكاملة من الخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان اليومية والترفيهية:
خدمات أساسية
- نظام أمني متكامل 24 ساعة.
- بالإضافة إلى ذلك كاميرات مراقبة حديثة.
- بوابات إلكترونية.
- ايضا إدارة احترافية للمرافق والصيانة.
بالإضافة إلى ذلك خدمات ترفيهية ورياضية
- نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة.
- بالإضافة إلى ذلك حمامات سباحة.
- مسارات جري ومشي.
- بالإضافة إلى ذلك مناطق ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل.
- مساحات مخصصة للاسترخاء.
ايضا خدمات تجارية
- منطقة تجارية داخل المشروع.
- بالإضافة إلى ذلك مطاعم وكافيهات.
- محلات تلبي الاحتياجات اليومية.
خدمات ذكية
- تطبيق لإدارة الخدمات والصيانة.
- بالإضافة إلى ذلك إنترنت في المناطق المشتركة.
- مواقف سيارات مغطاة.
- بالإضافة إلى ذلك محطات شحن سيارات كهربائية.
مشروع Canary ElObour Cityيركز على توفير نمط حياة متكامل دون الحاجة لمغادرة الكمبوند لتلبية الاحتياجات الأساسية.
أنواع وحدات كمبوند كناري العبور Canary ElObour Cityومساحاتها
يقدم مشروع Canary ElObour City تنوعًا في الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات
سواء للأفراد أو العائلات.
تشمل الوحدات:
- شقق بغرفة نوم واحدة.
- بالإضافة إلى ذلك شقق بغرفتين نوم.
- شقق بثلاث غرف نوم.
- بالإضافة إلى ذلك وحدات بحديقة خاصة (Ground Apartments).
- وحدات بمدخل مستقل.
- بالإضافة إلى ذلك بعض الوحدات بتصميم مرن قابل للتعديل.
المساحات تبدأ من مساحات مدمجة مناسبة للشباب
وتصل إلى مساحات أكبر تلائم العائلات الباحثة عن رحابة وخصوصية أكبر.
التصميم الداخلي يعتمد على:
- تقسيم عملي للمساحات.
- بالإضافة إلى ذلك تهوية طبيعية جيدة.
- إضاءة طبيعية وفيرة.
- بالإضافة إلى ذلك إمكانية تخصيص بعض التفاصيل حسب احتياجات العميل.
أسعار وحدات كمبوند كناري العبور Canary ElObour City
تتميز أسعار مشروع كناري العبور بتوازنها مقارنة بحجم الخدمات والموقع المميز داخل مدينة العبور.
يتم تحديد الأسعار وفقًا لـ:
- نوع الوحدة.
- المساحة.
- موقعها داخل الكمبوند.
- الإطلالة.
- نظام التشطيب.
يوفر مشروع كناري العبور قيمة استثمارية واعدة، خاصة مع التطور العمراني المستمر
بمدينة العبور وزيادة الطلب على المجتمعات السكنية المغلقة.
أنظمة سداد كمبوند كناري العبور Canary ElObour City
حرصت الشركة المطورة على توفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، وتشمل:
- مقدم حجز منخفض.
- بالإضافة إلى ذلك تقسيط على عدة سنوات.
- خطط دفع مرنة بدون أعباء مالية كبيرة.
- بالإضافة إلى ذلك تسهيلات في إجراءات التعاقد.
الهدف هو تمكين أكبر شريحة من العملاء من امتلاك وحدة داخل مجتمع متكامل دون ضغط مالي.
تفاصيل وحدات كمبوند كناري العبور Canary ElObour City
يقدم Canary ElObour City تنوعًا واسعًا في المساحات ليمنح كل عميل حرية اختيار الوحدة
التي تناسب احتياجاته بدقة، حيث تبدأ المساحات من 70 مترًا مربعًا وتصل حتى 360 مترًا مربعًا
بما يلبّي تطلعات الأفراد والعائلات الباحثين عن الراحة والخصوصية في آنٍ واحد.
تتوفر وحدات بغرفة نوم واحدة تبدأ من 70م ووحدات بغرفتين تبدأ من 100م
بينما تبدأ الشقق بثلاث غرف من 120م وصولًا إلى وحدات الدوبليكس الفاخرة
بمساحات تبدأ من 340م لتمنحك تجربة سكنية أكثر رحابة وتميزًا.
أما عن الأسعار فالمشروع يطرح وحداته حاليًا في مرحلة ما قبل الطرح الرسمي
بأسعار تنافسية تبدأ من 23.5 وحتى 26 للمتر وهي فرصة قوية للشراء بقيمة استثمارية
قبل الزيادة المتوقعة مع الإطلاق الرسمي.
كما يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات
مع ميزة إضافية تتيح تقسيط المقدم نفسه: 2.5% بعد شهر 2.5% بعد شهرين
بالإضافة إلى ذلك 5% بعد ثلاثة أشهر ما يمنح العملاء مرونة مالية حقيقية
وفرصة امتلاك وحدة بأقل التزامات فورية ممكنة.
لماذا يعد كناري العبور فرصة لا تعوض؟
في سوق عقاري يشهد تنافسًا متسارعًا، يبرز Canary ElObour City كفرصة استثنائية
تجمع بين السكن المريح والاستثمار الذكي في آنٍ واحد.
فالمشروع لا يعتمد فقط على موقعه المميز داخل مدينة العبور
بل على رؤية متكاملة تركز على رفع جودة الحياة وتعظيم القيمة المستقبلية للوحدة.
اختيار التوقيت هنا عنصر حاسم فالدخول في مرحلة مبكرة من طرح المشروع
يمنح العملاء ميزة سعرية قوية قبل اكتمال التطوير وارتفاع الطلب.
ما يميز كناري أيضًا هو فلسفة “المجتمع المتكامل” حيث تم تصميم كل عنصر
ليخدم نمط حياة عصري: مساحات خضراء تمنحك طاقة يومية إيجابية
خدمات قريبة تسهّل تفاصيل يومك، وبنية تحتية حديثة تضمن استقرارًا طويل المدى.
بالإضافة إلى ذلك أن تنوع المساحات وأنظمة السداد المرنة يمنحان مرونة حقيقية
سواء كنت تبحث عن سكن عائلي هادئ أو استثمار بعائد مستقبلي واعد.
باختصار كناري العبور ليس مجرد مشروع سكني جديد بل خطوة مدروسة
نحو أسلوب حياة أكثر تنظيمًا وهدوءًا واستثمار يرتكز على موقع واعد وتخطيط احترافي طويل الأمد.
اهم الأجوبة والتساؤلات حول كمبوند كناري العبور Canary ElObour City ؟
من هي الشركة المطورة لمشروع كناري العبور ؟
هي شركة ريد ان للتطوير العقاري
اين يقع مشروع كناري العبور ؟
يقع في الحي 25 بالعبور 5 دقائق من مدينتي و التجمعر
ما هي مساحة مشروع كناري العبور ؟
على مساحة 15 فدان
ما هي بداية مساحات مشروع كناري العبور ؟
تبدأ المساحات من 70 مترًا مربعًا وتصل حتى 360 مترًا مربعًا
ما هي بداية مشروع كناري العبور ؟
سعر المتر 23.5 جنيه
إذا كنت تبحث عن سكن يجمع بين الموقع المميز، التصميم العصري، الخدمات المتكاملة
وأنظمة السداد المرنة فإن Canary El Obour City يقدم لك فرصة حقيقية لحياة أكثر تنظيمًا وراحة.
مع Ouda Developments أنت لا تشتري وحدة فقط، بل تستثمر في مستقبل أكثر استقرارًا وجودة حياة أعلى.
للحجز والاستعلام من خلال فريق مبيعات عودة للتطوير العقاري
