كانيون8 العاصمة الادارية Canyon8 New Capital
مجتمع متكامل يجسد مفهوم السكن العصري والاستثمار الذكي
– تفاصيل طرح كمبوند هوم تاون Canyon8 New Capital –
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كانيون 8 العاصمة الإدارية New Capital |
| الشركة المطورة | شركة هوم تاون للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | يقع في العاصمة الإدارية الجديدة |
| انواع الوحدات | استوديو – شقق – تاون هاوس – توين هاوس |
في قلب العاصمة الإدارية الجديدة تتجسد ملامح مدينة المستقبل من خلال مشروع يوازن بين الرفاهية
بالإضافة إلى ذلك الهدوء، وبين الجمال المعماري والقيمة الاقتصادية.
إنّه مشروع كمبوند كانيون 8 Canyon 8 New Capital من تطوير شركة هوم تاون للتطوير العقاري
أحد أحدث المشاريع التي تنقل مفهوم السكن الراقي إلى مستوى جديد من الفخامة والابتكار
وتمنح المستثمرين فرصة استثنائية للاستثمار الآمن في مدينة تُعدّ الأضخم في تاريخ مصر الحديث.
مشروع “كانيون 8” لا يقتصر على كونه مجمعًا سكنيًا فخمًا، بل هو رؤية متكاملة لحياة متوازنة، تجمع
بين الهدوء والطبيعة والخدمات الحديثة، وتمنح المقيمين إحساسًا دائمًا بالخصوصية والراحة.
بالإضافة إلى ذلك يمثل المشروع خطوة استراتيجية جديدة في مسيرة شركة هوم تاون التي اعتادت أن تقدم
مشروعات تتسم بالجودة، الالتزام، والرؤية المستقبلية.
العاصمة الإدارية الجديدة مستقبل مصر الحديث
لا يمكن الحديث عن مشروع كانيون 8 دون التطرق إلى العاصمة الإدارية الجديدة، التي باتت اليوم رمزًا
للتطور العمراني الحديث في مصر
فهذه المدينة الذكية بُنيت على أسس علمية وتخطيط عمراني متكامل يهدف إلى خلق بيئة معيشية متوازنة
تواكب احتياجات الإنسان المعاصر.
العاصمة الإدارية ليست مجرد توسع جغرافي للقاهرة بل تحول نوعي في مفهوم المدن المصرية، إذ تضم
مناطق سكنية فاخرة، وأحياء إدارية وتجارية، ومقارًا حكومية وفنادق عالمية إلى جانب شبكة مواصلات
متطورة تشمل القطار الكهربائي والمونوريل ومحاور الطرق السريعة التي تربطها بالقاهرة الكبرى والسويس
بالإضافة إلى ذلك العين السخنة.
هذا التطور الشامل جعل العاصمة الإدارية وجهة أولى للراغبين في الاستثمار العقاري الآمن، حيث تتزايد قيم
العقارات فيها بشكل ملحوظ عامًا بعد عام مع انتقال مؤسسات الدولة والسكان إليها.
بالإضافة إلى ذلك في هذا الإطار يأتي مشروع كانيون 8 كخيار مثالي يجمع بين الموقع الذكي والمردود
الاستثماري العالي.
شركة هوم تاون للتطوير العقاري خبرة تبني الثقة
تُعد شركة هوم تاون للتطوير العقاري (Hometown Developments) واحدة من أبرز الشركات التي
ساهمت في النهضة العمرانية للعاصمة الإدارية الجديدة منذ مراحلها الأولى.
أسس الشركة مجموعة من الخبراء في مجالات الهندسة والتشييد والتسويق العقاري، واستطاعت
في فترة وجيزة أن تحقق مكانة مرموقة في السوق العقارية المصرية، بفضل مزيج من الجودة، الدقة
بالإضافة إلى ذلك الرؤية الواضحة.
أبرز إنجازات الشركة:
- من أوائل الشركات التي استثمرت في العاصمة الإدارية الجديدة.
- بالإضافة إلى ذلك نفذت وسلمت مشروعاتها في المواعيد المحددة دون تأخير، مما عزز ثقة العملاء.
- تتعاون مع كبار المهندسين والاستشاريين، وعلى رأسهم المهندس محمد حافظ، المعروف بدقته في التفاصيل وتصميماته العصرية.
- بالإضافة إلى ذلك تعتمد على أحدث تقنيات البناء لتحقيق أعلى معايير الجودة والاستدامة.
- تركز على خلق مشروعات تجمع بين القيمة الجمالية والقيمة الاقتصادية للمستثمر.
بالإضافة إلى ذلك من أبرز مشروعاتها السابقة:
- Zaha Park Mall
- بالإضافة إلى ذلك Udora Mall
- La Fayette Mall
- بالإضافة إلى ذلك La Fayette Village
- The Village
وتُعد هذه المشاريع شاهدًا على مصداقية الشركة وقدرتها على تحقيق التوازن بين التصميم الراقي
بالإضافة إلى ذلك التنفيذ الدقيق، وهو ما يتجلى بوضوح في أحدث مشروعاتها كانيون 8 بالعاصمة
الإدارية.
الموقع الاستراتيجي لمشروع كانيون 8 قلب نابض في منطقة R8 Canyon8 New Capital
يتميز كانيون 8 العاصمة الإدارية بموقع استثنائي داخل الحي السكني الثامن R8، أحد أكثر أحياء العاصمة
رقيًا وتنظيمًا.
بالإضافة إلى ذلك هذا الموقع يضع المشروع في قلب المدينة الجديدة، حيث القرب من أهم المعالم والمحاور
الحيوية، وفي الوقت نفسه بعيد عن الضوضاء ليحافظ على الخصوصية والهدوء.
مميزات موقع كانيون8 العاصمة الادارية :
- إطلالة مباشرة على طريق المطار بعرض 94 مترًا.
- بالإضافة إلى ذلك على بعد دقائق من محور بن زايد الجنوبي، الشريان الرئيسي للعاصمة.
- يحيط بالمشروع Buffer Zone بعرض 30 مترًا من كل جانب لضمان الخصوصية التامة.
- بالإضافة إلى ذلك قريب من الداون تاون، البرج الأيقوني، الحي الحكومي، ومسجد مصر الكبير.
المسافات الزمنية من أبرز المعالم القريبة من كانيون8 العاصمة الادارية :
- 2 دقيقة من النادي الرياضي R8.
- بالإضافة إلى ذلك 3 دقائق من الجامعة الدولية وفندق عالمي فئة 7 نجوم.
- 5 دقائق من منطقة الداون تاون ومحطة المونوريل.
- بالإضافة إلى ذلك 7 دقائق من البرج الأيقوني.
- 8 دقائق من مسجد مصر.
- بالإضافة إلى ذلك 9 دقائق من مبنى البرلمان.
- 10 دقائق فقط من الحي الحكومي.
بالإضافة إلى ذلك هذا الموقع الذكي يجعل المقيمين في قلب الأحداث دون التخلي عن الهدوء، ويمنح المشروع
قيمة استثمارية مستمرة مع تطور العاصمة وانتقال المؤسسات الكبرى إليها.
التصميم المعماري والتخطيط العمراني فى كانيون 8 هندسة تليق بالمستقبل
يعد التصميم المعماري لمشروع كانيون 8 ترجمة واقعية لمفهوم الفخامة العصرية.
فالمشروع يجمع بين الحداثة والبساطة، ويعتمد على التوازن بين المساحات المبنية والمساحات
الخضراء لخلق بيئة مريحة بصريًا ونفسيًا.
كانيون8 العاصمة الادارية
ملامح التصميم:
- %70 من إجمالي المساحة مخصصة للفيلات (تاون هاوس – توين هاوس) لضمان انخفاض الكثافة السكانية.
- بالإضافة إلى ذلك 30% فقط للعمارات السكنية، ما يحافظ على الطابع النخبوي للمشروع.
- شوارع داخلية واسعة ومسافات مدروسة بين المباني لتوفير الخصوصية.
- بالإضافة إلى ذلك انتشار اللاندسكيب والحدائق المركزية حول كل مبنى.
- توزيع الخدمات والمرافق بطريقة تضمن سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات.
- بالإضافة إلى ذلك واجهات عصرية أنيقة تعتمد على مواد فاخرة ومقاومة للعوامل البيئية.
كل تفصيلة في التصميم تهدف إلى تحقيق توازن بين الجمال والوظيفة، مما يجعل الحياة داخل المشروع
تجربة راقية متكاملة.
أنواع وحدات ومساحات كانيون 8 تنوع يلبي جميع الاحتياجات
حرصت شركة هوم تاون على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مشروع كانيون 8 لتناسب
مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء للأسر الصغيرة أو الكبيرة، أو للمستثمرين الباحثين عن عائد
استثماري مرتفع.
أنواع الوحدات:
- استوديوهات عصرية عملية.
- بالإضافة إلى ذلك شقق سكنية بعدة خيارات (غرفة – غرفتان – ثلاث غرف – أربع غرف).
- تاون هاوس فخم بمساحات واسعة.
تتراوح المساحات بين 60 مترًا مربعًا وصولًا إلى أكثر من 350 مترًا مربعًا، مما يمنح العملاء حرية الاختيار
وفقًا لاحتياجاتهم ومساحاتهم المفضلة.بالإضافة إلى ذلك توين هاوس بتصميم فاخر وخصوصية تامة.
أسعار كانيون8 العاصمة الادارية
- استوديو: يبدأ من2,300,000 جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك شقة بغرفة: تبدأ من 2,900,000 جنيه.
- شقة بغرفتين: تبدأ من 3,800,000 جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك شقة ثلاث غرف: تبدأ من5,100,000 جنيه.
- شقة أربع غرف: تبدأ من 6,500,000 جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك تاون هاوس: يبدأ من13,500,000 جنيه.
- توين هاوس: يبدأ من 16,900,000 جنيه.
أنظمة سداد ودفع كانيون8 العاصمة الادارية مرونة تناسب الجميع
إحدى أهم مزايا مشاريع هوم تاون هي أنظمة السداد المرنة التي تسهّل امتلاك وحدة دون أعباء مالية كبيرة.
في مشروع كانيون 8، وضعت الشركة نظامًا يناسب مختلف الفئات من العملاء والمستثمرين.
نظام الحجز والسداد:
- خصم 8% على الأسعار لفترة محدودة بمناسبة الطرح الأول.
- بالإضافة إلى ذلك مقدم حجز يبدأ من 10% فقط.
- أنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.
- بالإضافة إلى ذلك جدية الحجز (EOI): 50,000 جنيه للشقق و100,000 جنيه للفيلات، قابلة للاسترداد.
هذه الأنظمة تمنح العملاء سهولة في التملك وتتيح للمستثمرين الدخول في مشروع واعد بتكلفة ميسّرة.
خدمات ومرافق كانيون8 حياة متكاملة بمعايير الرفاهية
مشروع كانيون 8 العاصمة الإدارية ليس مجرد مجمع سكني، بل مدينة مصغّرة متكاملة الخدمات
تم تصميمها لتلبية جميع احتياجات السكان وتوفير نمط حياة مريح وآمن.
أبرز الخدمات والمرافق:
- مساحات خضراء شاسعة وحدائق مركزية موزعة بعناية.
- بالإضافة إلى ذلك نادي اجتماعي ورياضي متكامل يضم أحدث التجهيزات.
- منطقة ترفيهية للأطفال مؤمنة بالكامل.
- بالإضافة إلى ذلك مول تجاري ومراكز خدمية لتلبية الاحتياجات اليومية.
- مطاعم وكافيهات عالمية بتصميمات راقية.
- بالإضافة إلى ذلك خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة حديثة.
- موقف سيارات مخصص لكل وحدة.
- بالإضافة إلى ذلك مناطق مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
- مركز طبي وصيدلية متكاملة الخدمات.
- بالإضافة إلى ذلك أنظمة ذكية لإدارة المياه والكهرباء وفقًا لأحدث المعايير البيئية.
تلك الخدمات تجعل من المشروع بيئة مثالية للعائلات والأفراد، حيث يجتمع الأمان، الرفاهية، والراحة في مكان واحد.
المميزات الاستثمارية لمشروع كانيون 8 قيمة تنمو بمرور الوقت
يمثل كانيون 8 فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أسرع المدن نموًا في الشرق الأوسط. فالموقع المتميز
بالإضافة إلى ذلك وجودة التنفيذ، وسمعة المطور كلها عوامل تجعل من المشروع أصلًا استثماريًا آمنًا وقابلًا للنمو
المستمر.
أبرز المزايا الاستثمارية:
- موقع استراتيجي مميز في قلب منطقة R8 الحيوية.
- بالإضافة إلى ذلك كثافة سكانية منخفضة تزيد من قيمة الوحدة بمرور الوقت.
- تصميم معماري عصري يجذب المقيمين والمستثمرين على حد سواء.
- بالإضافة إلى ذلك أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
- سمعة قوية للمطور وضمان تسليم في المواعيد المحددة.
- بالإضافة إلى ذلك ارتفاع متوقع في الأسعار مع تشغيل المونوريل وانتقال الحكومة بالكامل.
- عائد إيجاري مرتفع للوحدات الصغيرة (الاستوديوهات والشقق).
بالإضافة إلى ذلك الاستثمار في كانيون 8 يعني وضع الأموال في أصل آمن متنامٍ يوفر عوائد مالية
مضمونة على المدى الطويل.
أسباب إختيار كانيون8 العاصمة الادارية ؟
مشروع كانيون 8 العاصمة الإدارية مصمم ليستوعب شرائح متعددة من العملاء، بدءًا من الباحثين عن
السكن العائلي الفاخر، إلى المستثمرين الباحثين عن عائد قوي ومستقر.
- للعائلات:
الشقق الواسعة والفيلات تمنح أقصى درجات الخصوصية، مع توافر الخدمات الترفيهية والتعليمية والطبية في نطاق واحد. - بالإضافة إلى ذلك للمستثمرين:
الوحدات الصغيرة والاستوديوهات تمثل خيارًا مثاليًا للتأجير طويل أو قصير الأمد، بفضل موقع المشروع المركزي وقربه من الجامعات والمناطق الإدارية. - للباحثين عن نمط حياة راقٍ:
المشروع يقدم بيئة متكاملة تجمع بين الطبيعة، الهدوء، والخدمات الحديثة، ما يجعل الحياة اليومية تجربة مريحة ومميزة.
تجربة الحياة في كانيون 8 انسجام بين الراحة والجمال
الحياة في كانيون 8 تجربة متكاملة تمزج بين الراحة النفسية، الخصوصية، والرفاهية.
تخيل أن تبدأ يومك بإطلالة على مساحات خضراء تحيط بالمباني، مع ممرات للمشي ومناطق مخصصة
للأطفال، ونادٍ اجتماعي يتيح لك الاستجمام والأنشطة في نهاية الأسبوع.
هذا هو النمط الذي تقدمه هوم تاون من خلال مشروعها الجديد حياة متوازنة تجمع بين العمل، الراحة، والترفيه.
لماذا مشروع كانيون8 العاصمة الادارية هو القرار الصائب الآن؟
- مطور عقاري موثوق بخبرة قوية في العاصمة الإدارية.
- بالإضافة إلى ذلك موقع مركزي في منطقة R8 الحيوية.
- تصميم معماري مبتكر يوازن بين الجمال والهدوء.
- بالإضافة إلى ذلك كثافة سكانية منخفضة تعزز الخصوصية.
- تنوع في أنواع ومساحات الوحدات.
- بالإضافة إلى ذلك أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
- خصم 8% لفترة محدودة في الطرح الأول.
- بالإضافة إلى ذلك مجتمع متكامل الخدمات والبنية التحتية.
كل هذه العوامل تجعل من كانيون 8 خيارًا مثاليًا سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأمد.
كانيون8 العاصمة الادارية استثمار للحاضر والمستقبل
مشروع كانيون 8 العاصمة الإدارية الجديدة – Canyon 8 New Capital ليس مجرد كمبوند سكني آخر
بل هو رؤية مستقبلية متكاملة للحياة الحديثة.
إنه مشروع يجمع بين الفكر الهندسي المبتكر والبيئة الراقية والفرص الاستثمارية المضمونة.
اختيارك لمشروع كانيون 8 يعني أنك تخطو نحو مستقبلٍ آمن وسكنٍ راقٍ، في مدينة تُعدّ بوابة مصر إلى
العالم الحديث.
اهم التساؤلات المتوقعة للعملاء حول مشروع Canyon8 New Capital ؟
اين يقع كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية ؟
يقع في قلب أفضل المواقع في منطقة R8قطعة رقم F3 بالعاصمة الإدارية الجديدة
ما هي مساحة مشروع كانيون 8 العاصمة ؟
يقع على مساحه 25 فدان
من هى الشركة المطورة لكمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية؟
شركة هوم تاون للتطوير العقاري
ما هي انواع وحدات مشروع كانيون 8 العاصمة ؟
استوديو و شقق وتاون هاوس و توين هاوس
ما هي خطط السداد لمشروع كانيون 8 العاصمة ؟
أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات
ومع الخصومات الحالية وأنظمة السداد الطويلة، فإن الوقت الأنسب للحجز هو الآن.
إنه المكان الذي تلتقي فيه الرفاهية بالاستثمار الذكي، وتبدأ فيه فصلاً جديدًا
من الحياة يليق بطموحاتك ومستقبلك تواصل الأن معنا على الرقم التالى
للمزيد من المعلومات والحجز مع مبيعات هوم تاون 
