فيلار العالمين
في قلب مدينة العلمين الجديدة، تتجلّى رؤية عمرانية فريدة عبر مشروع فيلار العلمين ، أحد أحدث مشروعات شركة الديوان للتطوير العقاري. في موقع استثنائي بالكيلو 101 من طريق الساحل الشمالي، وعلى بُعد دقائق من مارينا 3 و4، يتربع هذا المشروع ليقدّم مفهومًا مختلفًا للحياة على البحر، لا يعتمد فقط على الموقع، بل يرتكز على تصميم ذكي وتجربة معيشية مترفة.
معلومات عن فيلار العالمين
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | Villar Al Alamin |
| الشركة المطورة | شركة الديوان للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في مدينة العلمين الجديدة |
| انواع الوحدات | شاليهات |
مدينة العلمين الجديدة… استثمار في مدينة تنمو بسرعة الضوء
العلمين الجديدة لم تعد مشروعًا طموحًا على الورق، بل أصبحت واحدة من أسرع المدن الساحلية نموًا في مصر، بما تضمه من مشروعات سكنية، تعليمية، وسياحية عالمية. واختيار فيلار العالمين كموقع للسكن أو الاستثمار هو قرار يرتكز على رؤية طويلة الأمد في منطقة واعدة تتحول تدريجيًا إلى مركز متكامل للحياة.
مساحة مدروسة… وراحة لا تضاهى
يمتد المشروع على مساحة 42 فدان، ولكن المفاجأة تكمن في أن نسبة البناء لا تتجاوز 8% فقط، بينما تُخصص 92%
من المساحة للمسطحات الخضراء، واللاجونات، والخدمات. النتيجة؟ مجتمع مفتوح، متنفس واسع ، وبيئة صحية وآمنة
لجميع أفراد الأسرة، بعيدًا عن صخب المدن وتكدسها.
بحيرة سباحة داخلية… مشهد يومي من الجمال
اللاجون القابل للسباحة، والذي يمتد على مساحة 21,000 متر مربع، ليس مجرد عنصر ترفيهي ، بل هو قلب نابض
داخل المشروع، يمنح السكان تجربة فريدة يوميًا، سواء بالمشي حوله، أو بالاستجمام بجانبه، أو حتى بممارسة السباحة.
قليل من المشروعات تقدم هذه النوعية من التفاعل الحي مع الماء داخل الكمبوند نفسه.
Villar Alamein
وحدات تناسب الجميع… وتشطيب جاهز على أعلى مستوى
من الاستوديوهات الذكية بمساحة 56 مترًا، إلى الشقق الفسيحة ذات الثلاث غرف بمساحة 130 مترًا، يلبّي مشروع فيلار العالميناحتياجات مختلف الأنماط العائلية. وكل وحدة تُسلّم كاملة التشطيب، بما يعني الجاهزية التامة للسكن دون أي عناء في الإعداد أو الإشراف على مراحل التشطيب.
تصميم معماري متكامل من خبراء التخطيط
الماستر بلان الخاص بالمشروع تم تصميمه بواسطة شركة حافظ كونسلتن، المعروفة بخبرتها في تخطيط المجتمعات العمرانية الراقية. حيث تم توزيع المباني والخدمات بشكل يحقق الانسجام بين الخصوصية والانفتاح، ويضمن لكل ساكن وحدة تطل على منظر مفتوح، مع سهولة الوصول إلى كافة المرافق.
خدمات متكاملة تجعل من فيلار العالمين مجتمعًا لا يحتاج للخروج
داخل قرية فيلار العلمين، لن يحتاج السكان إلى مغادرة حدود المشروع لقضاء احتياجاتهم أو الاستمتاع بوقتهم. فالكمبوند يضم منطقة تجارية ، وحدات فندقية، سينما مفتوحة، نادي اجتماعي، منطقة ألعاب أطفال، وخدمة جولف كار للتنقل. كل شيء هنا مصمم ليُضيف إلى راحة الساكن وسعادته اليومية.
نظم سداد مرنة في فيلار العالمين … وخيارات تناسب الجميع
شركة الديوان أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وأقساط تمتد حتى 8، 9، و10 سنوات. كما يُضاف إلى ذلك وديعة صيانة بنسبة 10% ، مع وعد بالتسليم خلال 3.5 سنوات فقط. هذه الشروط تجعل من التملك في فيلار العالمين خيارًا واقعيًا وجاذبًا، سواء للسكن أو للاستثمار العقاري.
ارتفاع متوقّع في القيمة السوقية
موقعه المثالي داخل مدينة العلمين الجديدة، وتكامله كمشروع عمراني متوازن ، يُتوقع أن ترتفع القيمة السوقية لوحدات فيلار خلال السنوات القليلة القادمة. ومع الانتهاء من بنية تحتية ضخمة وخدمات حكومية وسياحية في المدينة، يصبح الاستثمار في المشروع خطوة ذكية تحقق عائدًا قويًا ومستقرًا.
الخصوصية كعنصر جوهري في تجربة السكن في فيلار العالمين
من أبرز مميزات التصميم العام لمشروع فيلار العالمين هو التركيز الكبير على مفهوم الخصوصية داخل الوحدات السكنية. كل مبنى وُضع بعناية في المخطط العام بحيث لا تطل النوافذ أو الشرفات مباشرة على وحدات مجاورة، بل على مناظر طبيعية، لاجون ، أو مسطحات خضراء. هذه التفاصيل المعمارية الصغيرة تحدث فرقًا كبيرًا في راحة السكان، وتعزز شعورهم بالانتماء والهدوء داخل وحداتهم. خصوصًا في المشاريع الساحلية، حيث تزداد الحاجة إلى الهدوء والانفصال عن التزاحم السياحي المعتاد.
Villar Alamein
الحياة اليومية داخل مشروع فيلار العلمين : متعة تتجدد باستمرار
العيش في فيلار العالمين لا يعني فقط امتلاك شقة على البحر، بل هو انتقال إلى نمط حياة متكامل. الصباح يبدأ بنزهة على ممرات خضراء تطل على مياه اللاجون، يتخلله صوت الطبيعة وصفاء الأجواء. ويمكن للأطفال قضاء وقت ممتع في مناطق الألعاب ، بينما يستمتع الكبار بالمرافق الترفيهية أو قضاء الوقت في النادي الاجتماعي. حتى المشاوير اليومية داخل المشروع تصبح أكثر راحة بفضل وجود عربات الجولف كار ، التي تمنح السكان وسيلة تنقل هادئة وفعالة.
دمج الطبيعة بالمرافق: فلسفة تصميم لا مجرّد ديكور
الاهتمام بالتشجير وتوزيع المسطحات الخضراء في فيلار العالمينلم يكن عنصرًا جماليًا فقط، بل هو جزء من فلسفة شاملة تسعى إلى خلق بيئة تفاعلية تحفز الراحة النفسية والصحة الجسدية. الممرات المخصصة للمشي، المساحات المظللة، البحيرات الصناعية ، وتوزيع المياه العاكسة… جميعها عناصر تجعل من المشروع ليس فقط مكانًا للسكن، بل لعيش تجربة يومية متوازنة بين الراحة، الجمال، والطبيعة.
خدمة ما بعد البيع والاهتمام بتجربة العميل التي تراعها شركة الديوان للتطوير العقاري
ما يميز شركة الديوان للتطوير العقاري هو اهتمامها الحقيقي بما بعد البيع، وليس فقط بالمرحلة التسويقية في مشروع فيلار العلمين، تم تصميم نظام دقيق لإدارة المجمع بعد التسليم، يشمل صيانة منتظمة للمرافق، إدارة محترفة للخدمات، واستجابة فعالة لأي استفسار أو مشكلة تواجه السكان. هذا يعزز من شعور العملاء بالأمان، ويزيد من ثقتهم بأن استثمارهم محاط بدعم طويل الأجل.
تناسب المشروع مع أنماط الاستخدام المختلفة
فيلار العالمين لا يخاطب فئة واحدة من المشترين، بل يُناسب فئات متنوعة: الباحث عن سكن دائم في مدينة متكاملة، من يريد امتلاك بيت صيفي راقٍ بعيدًا عن الزحام، والمستثمر الذي يسعى إلى استثمار بعائد متزايد ومستقر. كما أن وجود وحدات متنوعة المساحات والأسعار يفتح الباب أمام شرائح متعددة من العملاء، من حديثي الزواج إلى العائلات الكبيرة، ومن المصريين المقيمين في الداخل إلى الجاليات المصرية بالخارج.
الموقع كحلقة وصل بين القاهرة والساحل
اختيار موقع المشروع في الكيلو 101 من طريق الساحل الشمالي، وبالقرب من مداخل مدينة العلمين الجديدة، يمنح فيلار ميزة هائلة من حيث سهولة الوصول. سواء من القاهرة عبر طريق الضبعة، أو من الساحل الغربي عبر الطريق الدولي ، يمكن الوصول للمشروع بسهولة. هذا يجعل من فيلار خيارًا مثاليًا لمن يرغب في الجمع بين سكن موسمي وسكن دائم، أو حتى للاستخدام في عطلات نهاية الأسبوع بدون عناء السفر الطويل.
رؤية استثمارية تتخطى العقار التقليدي
ما يقدمه مشروع فيلار العالمين ليس فقط وحدة عقارية أو منتج استهلاكي، بل فرصة استثمارية قائمة على مقومات النمو الحقيقي. فمع تزايد الطلب على الوحدات داخل العلمين الجديدة، وتحول المدينة إلى مقصد سكني وسياحي على مدار العام ، تُصبح قيمة الوحدة داخل المشروع أكثر استقرارًا وميلًا للصعود. ومع تسليم كامل التشطيب، وبنية تحتية متكاملة، فإن العقار هنا يكتسب قدرة أعلى على التأجير أو إعادة البيع، ما يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في إدارة استثماراتهم.
تفاصيل الوحدات والأسعار وخطط السداد في فيلار العالمين: شفافية تضمن القرار السليم
يعتمد مشروع فيلار العالمينعلى تنوع مدروس في المساحات السكنية ليُلائم مختلف الاحتياجات وأنماط الحياة، سواء كنت فردًا تبحث عن استوديو عملي، أو عائلة تبحث عن شقة واسعة بإطلالة. تبدأ الوحدات من استوديو بمساحة 56 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 2.8 مليون جنيه ، ثم شقق بغرفة واحدة بمساحة 78 مترًا بسعر يبدأ من 3.9 مليون، يليها شقق بغرفتين بمساحة 114 مترًا بسعر يبدأ من 5.5 مليون جنيه، وصولًا إلى الشقق العائلية ذات الثلاث غرف بمساحة 130 مترًا والتي تبدأ من 7.1 مليون جنيه.
جميع الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب، ما يرفع عن العميل عبء التنفيذ، ويمنحه جاهزية فورية للسكن أو التأجير.
أما عن أنظمة السداد، فقد راعت شركة الديوان مرونة حقيقية ، حيث يمكن للعميل الاختيار من بين 3 خطط تمويل:
- مقدم 10% مع تقسيط حتى 8 سنوات
- مقدم 20% مع تقسيط حتى 9 سنوات
- مقدم 25% مع تقسيط حتى 10 سنوات
وديعة صيانة مشروع بنسبة 10%، مع وعد بتسليم الوحدات خلال 3.5 سنوات.
كل هذه التفاصيل تجعل من الاستثمار في فيلار العالمين خطوة محسوبة بدقة، وتضمن للعميل وضوحًا ماليًا تامًا دون مفاجآت لاحقة.
معلومات وتفاصيل تبحث عنها في مشروع فيلار العلمين ؟
رقم مبيعات قرية فيلار العلمين؟
01144976193 تواصل معنا علي مدار اليوم هاتفيا او عبر واتساب
مساحات مشروع فيلار العالمين ؟
تبدا مساحات من 65 متر مربع للاستديوهات
أسعار فيلار الساحل الشمالي ؟
تبدا أسعار لأصغر مساحة من 2.800.000 جنية
أنظمة سداد villar Alamein ?
تبدا انظمة سداد من 10% واقساط حتي 10سنوات لتييسر علي عملائنا
شركة الديوان للتطوير العقاري… رؤية تعتمد على الجودة والتخطيط طويل المدى
شركة الديوان للتطوير العقاري واحدة من الأسماء الصاعدة بقوة في قطاع التطوير العقاري المصري، وذلك بفضل التزامها الصارم بالجودة، والتسليم في المواعيد المحددة، واختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها لا تعتمد الشركة فقط على التصميم المعماري الراقي، بل تولي أهمية كبيرة لتجربة العميل قبل وبعد البيع، ما يجعلها من الشركات القليلة التي تجمع بين القوة الهندسية والفكر الاستثماري الناضج مشروع فيلار العالمين يُمثّل انعكاسًا دقيقًا لهذه الفلسفة، حيث يجمع بين التصميم الذكي، الخدمات المتكاملة، والموقع المثالي.
Villar Alamein
<strong>سجل إنجازات يؤكّد الثقة والاستمرارية
رغم حداثة ظهور اسم “الديوان” نسبيًا على الساحة مقارنة بكبار المطورين، إلا أن الشركة نجحت خلال فترة قصيرة في بناء سمعة قوية قائمة على المصداقية والانضباط. وقد تمكنت من إنجاز وتسليم عدد من المشروعات السكنية والتجارية في مناطق حيوية مثل القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية، والشيخ زايد، تميزت جميعها بالتشطيب الراقي، والتصميم العصري، والالتزام بمعايير الجودة العالمية. اعتمادها على نخبة من بيوت الخبرة في التصميم والتخطيط (مثل حافظ كونسلتن في مشروع فيلار) يعكس وعيًا هندسيًا وحرصًا على تقديم منتج عقاري متكامل، يستحق ثقة العملاء.
فيلار العلمين… عندما يتحوّل السكن إلى أسلوب حياة متكامل
فيلار العالمين مجرد مشروع عقاري… بل مجتمع مصمّم بعناية ليجمع بين الفخامة والراحة، بين الطبيعة والهندسة، وبين الحياة اليومية والتجربة السياحية. سواء كنت تبحث عن بيت يليق بعائلتك أو عن فرصة استثمار عقاري ذات رؤية مستقبلية، فإن فيلار العالمينيقدم لك أكثر من مجرد عقار… إنه أسلوب حياة.
فيلار العلمين… تجربة معيشية متكاملة تتجاوز الجدران والمساحات
في قلب مدينة العلمين الجديدة، يبرز مشروع فيلار العالمين كأكثر من مجرد مجمّع سكني أو استثمار عقاري تقليدي.
إنه ترجمة فعلية لفلسفة “الحياة المتكاملة”، حيث تمتزج الراحة اليومية بروح العطلة، وتتماهى حدود الفخامة مع البساطة المدروسة. هنا، لا تقتني وحدة فقط، بل تنضم إلى مجتمع مصمّم ليمنحك أسلوب حياة يجمع بين المشهد الطبيعي الأخّاذ، والبنية التحتية الذكية، والخدمات التي تعكس أعلى معايير الرفاهية. سواء كنت تبحث عن مسكن يليق بأحلامك، أو عن فرصة استثمارية تنمو بثبات، فإن فيلار العالمين يعِدك بما هو أبعد من التملك … بداية حياة جديدة تُصمَّم على مقاييسك.
تواصل معنا الأن لمعرفة تفاصيل أكثر عن مشروع Villar Alamein
